甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司債權(quán)抵押融資合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__元__（大寫：_________________________元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并按照本合同約定提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣__元__（大寫：_________________________元整）。2.本合同借款期限為__年__個月，自本合同生效之日起計算。第二條借款利率及支付方式1.本合同借款利率為年利率__%，按月計息，每月支付利息。2.甲方應(yīng)于每月__日向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。第三條抵押物1.甲方同意以其擁有的位于_地址__的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物為甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積__平方米__，用途為__。第四條抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向抵押物所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。第五條抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押物折價或拍賣、變賣所得的價款，先用于償還借款本息，余額歸甲方所有。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。2.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。3.乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為借款提供擔(dān)保、評估、咨詢、中介等服務(wù)的法人或其他組織。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，為乙方提供抵押物價值的機(jī)構(gòu)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。（4）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保合同中明確約定擔(dān)保責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。（4）中介機(jī)構(gòu)：在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，因自身原因?qū)е碌膿p失由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定，在借款人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的損失。（4）中介機(jī)構(gòu)：在提供中介服務(wù)過程中，保證交易的真實(shí)性、合法性。3.2第三方權(quán)利：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在借款人違約時，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)資料，確保評估工作的順利進(jìn)行。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便提供專業(yè)的咨詢意見。（4）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便完成交易撮合工作。3.3第三方義務(wù)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：保證評估工作的客觀、公正。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。（4）中介機(jī)構(gòu)：在提供中介服務(wù)過程中，確保交易的真實(shí)性、合法性。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方提供的服務(wù)順利進(jìn)行。五、第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。（1）擔(dān)保費(fèi)用：由擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)擔(dān)保合同約定收取。（2）評估費(fèi)用：由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估合同約定收取。（3）咨詢費(fèi)用：由咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)咨詢合同約定收取。（4）中介費(fèi)用：由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)中介合同約定收取。六、第三方介入終止（1）第三方違反本合同約定，嚴(yán)重影響借款、抵押物等事項(xiàng)的履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定執(zhí)行。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方授權(quán)委托書（如有）。4.抵押物所有權(quán)證明文件。5.抵押物土地使用權(quán)證明文件（如有）。6.抵押物評估報告。7.第三方合作協(xié)議（如有）。8.借款合同（如有）。9.抵押合同。10.甲方財務(wù)報表（近一年）。11.甲方信用報告。12.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同。詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋甲方公章，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。3.甲方授權(quán)委托書（如有）需加蓋甲方公章，以證明授權(quán)的有效性。4.抵押物所有權(quán)證明文件需提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，以證明抵押物的所有權(quán)。5.抵押物土地使用權(quán)證明文件（如有）需提供土地使用權(quán)證，以證明抵押物的土地使用權(quán)。6.抵押物評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，以證明抵押物的價值。7.第三方合作協(xié)議（如有）需明確第三方介入的具體類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.借款合同（如有）需明確借款金額、利率、期限、還款方式等。9.抵押合同需明確抵押物的范圍、抵押物的價值、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式等。10.甲方財務(wù)報表（近一年）需提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，以證明甲方的財務(wù)狀況。11.甲方信用報告需提供信用評級機(jī)構(gòu)出具的報告，以證明甲方的信用狀況。12.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同需提供合同原件或復(fù)印件，以證明甲乙雙方的其他合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定償還借款本息。（2）甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）甲方未按合同約定妥善保管抵押物。（4）乙方未按合同約定提供借款。（5）第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。（2）甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。（3）甲方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。（5）第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定償還借款