2025年度建筑工程施工掛靠管理合同范本（專業版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地區建設____________________項目，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，承擔該項目的施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程類型：____________________5.工程建設工期：____________________6.工程質量標準：____________________二、施工內容1.乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工內容。2.乙方應按照甲方要求，確保工程質量、進度和安全。3.乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙、設計文件進行施工。4.乙方應按照甲方要求，完成施工過程中的各項驗收工作。三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：①乙方營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本；③乙方開戶銀行及賬號；④乙方施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等。（2）甲方收到乙方提交的上述資料后，應在5個工作日內向乙方支付合同價款的20%作為預付款。①工程開工后，每月支付合同價款的10%作為進度款；②工程主體結構封頂后，支付合同價款的10%作為封頂款；③工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%作為竣工驗收款；④工程保修期滿后，支付合同價款的10%作為保修金。（4）工程竣工結算后，甲方應在15個工作日內支付剩余款項。四、工期及延誤責任1.工程建設工期：____________________2.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等原因導致工期延誤，經雙方協商一致，可適當延長工期。五、工程質量及驗收1.乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙、設計文件進行施工，確保工程質量。2.工程驗收標準：____________________3.工程驗收程序：①工程竣工驗收報告；②工程質量保證書；③工程保修書；④工程竣工結算書。（2）甲方收到乙方提交的上述資料后，應在15個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，甲方應在5個工作日內向乙方支付竣工驗收款。六、安全及環保1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。3.乙方應按照甲方要求，辦理施工許可證、安全許可證等相關手續。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定支付工程進度款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方未按合同約定支付工程進度款，甲方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供專業服務或中介服務的獨立法人或其他組織。（1）工程咨詢、設計、監理、檢測、鑒定等服務；（2）材料、設備供應、租賃、運輸等服務；（3）工程保險、融資、投資等服務；（4）其他與工程相關的專業服務。二、第三方的責任與權利1.第三方應按照本合同約定及與甲方、乙方簽訂的委托協議，履行其職責。2.第三方的權利：（1）根據委托協議，獲取甲方、乙方支付的報酬；（2）在履行職責過程中，享有獨立判斷和決策的權利；（3）根據法律法規和行業標準，享有對工程相關問題的咨詢、建議和決策權。3.第三方的責任：（1）確保其提供的服務符合國家法律法規、行業標準及甲方、乙方的要求；（2）對其提供的服務質量承擔相應責任；（3）在履行職責過程中，應保守甲方、乙方的商業秘密。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用；（2）第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收。3.第三方與工程其他相關方的關系：（1）第三方應與其他工程相關方（如設計單位、監理單位等）保持良好溝通，確保工程順利進行；（2）第三方應按照工程相關方的意見和要求，調整其服務內容。四、第三方責任限額的明確1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額：（1）第三方責任限額為本合同總價的_________%；（2）若第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失，乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。3.第三方責任限額的計算方法：（1）第三方責任限額為本合同總價的_________%；（2）若第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失，乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。五、第三方介入的審批與監督1.甲方、乙方在引入第三方前，應征得對方同意，并簽訂書面委托協議。2.甲方、乙方應監督第三方履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定。3.甲方、乙方有權要求第三方提供相關資質證明、服務承諾等材料。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方有權根據工程實際情況，對第三方介入進行調整。2.若因不可抗力等原因導致第三方無法繼續履行職責，雙方應協商解決。3.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除第三方介入，應承擔相應的違約責任。七、其他約定1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同條款與第三方介入相關的修正條款，對雙方及第三方具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖紙詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、類型、建設工期、質量標準等詳細信息，以及施工圖紙的完整清單。附件說明：本附件為合同執行的基礎文件，用于明確工程的具體內容和施工要求。2.附件二：施工組織設計及施工方案詳細要求：包括施工組織結構、施工進度計劃、施工工藝流程、安全措施、環境保護措施等。附件說明：本附件為施工過程中的指導文件，用于確保施工按計劃、安全、環保地進行。3.附件三：工程進度款支付申請表詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、應支付進度款金額、付款時間等。附件說明：本附件為工程進度款支付的依據，用于甲方審核和支付進度款。4.附件四：工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件為工程竣工驗收的正式文件，用于確認工程是否達到合同約定的質量標準。5.附件五：工程質量保證書詳細要求：包括工程質量保證期限、質量保證措施、質量保證責任等。附件說明：本附件為工程質量保證的承諾文件，用于保障工程在質量保證期內的問題得到及時解決。6.附件六：工程保修書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。附件說明：本附件為工程保修的承諾文件，用于明確保修期內的問題處理責任。7.附件七：工程竣工結算書詳細要求：包括工程結算金額、結算依據、結算結果等。附件說明：本附件為工程竣工結算的正式文件，用于確定工程最終結算金額。8.附件八：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成施工任務，導致工期延誤。責任認定標準：根據實際延誤工期及合同約定的違約金比例計算。示例：若實際延誤工期為10天，合同約定違約金比例為每天1000元，則乙方應支付違約金10000元。（2）乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。責任認定標準：根據事故原因、損失程度及合同約定的賠償標準計算。示例：若事故造成1人死亡，合同約定賠償標準為每人100萬元，則乙方應賠償100萬元。（3）第三方未按委托協議