2025年度建筑項目經紀中介服務協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑項目經紀中介服務協議書甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________鑒于甲方有意委托乙方在2025年度內為其提供建筑項目經紀中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方接受甲方的委托，負責為甲方尋找、推薦符合甲方要求的建筑項目，包括但不限于房地產開發、市政工程、道路橋梁、水利工程等。1.2乙方應按照甲方的要求，對建筑項目進行實地考察、評估，確保項目信息的真實、準確、完整。1.3乙方應協助甲方與建筑項目業主進行洽談，促成雙方達成合作意向。1.4乙方應協助甲方完成項目合同簽訂、款項支付等后續工作。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2若雙方同意，經協商一致，可對本協議進行續簽。三、服務費用3.1乙方服務費用為建筑項目合同總金額的_____%，具體數額以實際成交項目為準。3.2甲方應在項目成交后____個工作日內支付乙方服務費用。四、保密條款4.1雙方對本協議內容以及甲方提供的項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后____年。五、違約責任5.1若乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與建筑項目經紀中介活動的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1在履行本協議過程中，如遇特殊情況，甲方或乙方可能需要引入第三方提供專業服務，如法律咨詢、評估服務、資金管理等。三、第三方責任限額3.1第三方在本協議項下的責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協商確定，并在引入第三方時以書面形式明確告知。四、第三方職責4.1第三方應根據本協議及甲乙雙方的要求，提供相應的專業服務。4.2第三方的職責包括但不限于：4.1.1提供專業的法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；4.1.2對建筑項目進行評估，包括但不限于財務狀況、市場前景、風險評估等；4.1.3協助甲乙雙方進行資金管理和支付；4.1.4其他甲方和乙方認為必要的專業服務。五、第三方權利5.1第三方有權根據本協議及甲乙雙方的要求，獨立開展工作。5.2第三方有權獲取甲方和乙方提供的相關信息，以確保其服務的質量。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務過程中，應明確其責任范圍，避免與其他各方產生責任交叉。6.2甲方和乙方應明確劃分第三方的權利、義務和責任，確保各方的合法權益不受侵害。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。7.2雙方應在接到申請后____個工作日內，共同決定是否同意引入第三方。7.3一旦同意引入第三方，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利、義務和責任。八、第三方違約責任8.1第三方未按約定履行職責或違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方或乙方因第三方違約遭受損失的，有權要求第三方賠償損失。九、第三方信息的保密9.1第三方對本協議內容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后____年。十、第三方變更或退出10.1如第三方在履行本協議過程中需要變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。10.2第三方的變更或退出不影響本協議的效力。十一、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項目信息清單要求：詳細列出甲方所需的建筑項目類型、規模、地理位置、預算等信息。說明：此清單作為乙方尋找和推薦項目的依據。2.附件二：項目評估報告要求：乙方對推薦項目進行實地考察后，形成的評估報告，包括項目優勢、風險、可行性分析等。3.附件三：項目合同草案要求：乙方協助甲方起草的項目合同，應包含雙方的權利、義務、違約責任等條款。說明：合同草案應在雙方協商一致后簽訂。4.附件四：服務費用結算清單要求：詳細列出乙方提供的服務內容、服務費用及支付時間。說明：結算清單作為甲方支付服務費用的依據。5.附件五：第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：合作協議作為第三方介入的依據。6.附件六：保密協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，明確保密范圍、期限和違約責任。說明：保密協議作為保護商業秘密的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照協議約定提供中介服務；1.2甲方未按照協議約定支付服務費用；1.3第三方未按照協議約定履行職責；1.4雙方未按照協議約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1乙方未提供中介服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.2甲方未支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；2.3第三方未履行職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失；2.4雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1乙方在項目推薦過程中，故意隱瞞項目風險，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方賠償損失；3.2甲方在項目成交后，未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；