2025年度房屋租賃押金退還民事答辯狀范文本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2租賃房屋現有附屬設施如下：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計_______元。租金支付方式為_______。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的款項及損壞賠償后，無息退還乙方押金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方在租賃期間，如因房屋設施故障，應及時通知甲方維修。4.3乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的清潔衛生，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。5.2乙方損壞租賃房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。5.3甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_______倍的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或合同履行需要，由雙方共同指定的，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。（1）房屋中介機構：提供房屋租賃信息、協助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務。（2）維修服務公司：提供租賃房屋的維修、保養等服務。（3）物業服務公司：提供租賃房屋的物業管理服務。（4）法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（5）其他為合同履行提供必要協助的第三方。二、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額如下：（1）房屋中介機構：賠償金額不超過中介服務費用的三倍。（2）維修服務公司：賠償金額不超過維修費用的一倍。（3）物業服務公司：賠償金額不超過物業服務費用的三倍。（4）法律服務機構：賠償金額不超過法律服務費用的兩倍。（5）其他第三方：賠償金額不超過因其服務引起的直接經濟損失。三、第三方責權利劃分.4第三方在本合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或協助，因自身原因導致合同未能履行或履行不當的，應承擔相應的責任。（2）權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用或其他報酬。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。四、第三方介入的程序（1）雙方協商確定需要介入的第三方類型。（2）雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的責權利。（3）第三方按照協議約定，履行其提供的服務或協助。（4）第三方在履行過程中，如遇到問題，應及時與甲方、乙方溝通，協商解決。五、第三方介入的終止（2）第三方因自身原因無法繼續履行合同。（3）甲方、乙方共同決定終止第三方介入。（4）法律法規規定的其他情況。六、第三方介入的爭議解決.7甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.8第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。七、其他.9本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.10本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋租賃合同附件說明：本合同及所有附件構成完整的房屋租賃合同。.2房屋產權證明附件說明：提供房屋產權證明文件，證明甲方擁有房屋的合法所有權。.5房屋現狀描述附件說明：詳細描述房屋現狀，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。.6租金支付憑證附件說明：提供租金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。.7押金收據附件說明：提供押金收據，證明乙方已向甲方支付押金。.8維修費用清單附件說明：提供維修費用清單，詳細列出維修項目、費用及維修時間。.9爭議解決協議附件說明：如發生爭議，雙方可簽訂爭議解決協議，明確解決爭議的方式和程序。.10其他相關文件附件說明：其他與本合同履行相關的文件，如租賃期限變更協議、合同解除協議等。說明二：違約行為及責任認定：.11乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金，并承擔逾期付款的違約責任。示例說明：如乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的滯納金。.12乙方損壞租賃房屋責任認定：乙方損壞租賃房屋，應承擔賠償責任，修復費用由乙方承擔。示例說明：如乙方損壞房屋內的設施，應賠償維修費用或更換同等價值的設施。.13甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，應按照合同約定支付違約金，并承擔逾期交付的違約責任。示例說明：如甲方逾期交付房屋一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。.14第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，應根據其與甲方、乙方簽訂的協議承擔相應責任。示例說明：如維修服務公司未按時完成維修，應按照與甲方、乙方簽訂的協議承擔違約責任。.15合同解除責任認定：合同解除后，甲