甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心居間租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述房屋，甲方同意出租。雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于_______日內無息退還押金。四、房屋使用1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。3.乙方應保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。五、物業管理費1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。2.物業管理費標準為人民幣_______元/月，共計_______元。六、其他約定1.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，中介方作為居間服務提供者，協助甲方和乙方達成租賃協議，提供信息對接、合同起草、談判協調等服務。2.擔保方：為保證租賃關系的穩定，擔保方可以為乙方提供租金支付擔保，降低甲方風險。3.維修服務提供方：在租賃期間，房屋出現維修問題時，維修服務提供方負責對房屋進行維修。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方因提供錯誤信息或未履行居間職責導致的損失，其責任限額為中介服務費用的_______倍。2.擔保方責任限額：擔保方因未履行擔保義務導致的損失，其責任限額為擔保金額的_______倍。3.維修服務提供方責任限額：維修服務提供方因維修不當導致的損失，其責任限額為維修費用的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方應協助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內容符合法律法規。（3）中介方應監督合同履行，協調解決合同履行過程中出現的爭議。2.擔保方責任：（1）擔保方應按照合同約定，在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金。（2）擔保方應保證擔保資金的合法來源，不得挪用擔保資金。3.維修服務提供方責任：（1）維修服務提供方應按照甲方和乙方的約定，對房屋進行定期檢查和維護。（2）維修服務提供方應按照合同約定，及時對房屋出現的維修問題進行處理。五、第三方權利1.中介方權利：（1）收取中介服務費用。（2）在合同履行過程中，有權了解雙方履行情況。2.擔保方權利：（1）要求乙方按照合同約定支付租金。（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。3.維修服務提供方權利：（1）要求甲方和乙方提供必要的維修資料。（2）在維修過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。六、第三方介入流程1.中介方介入：（1）甲方和乙方達成初步意向后，可委托中介方提供居間服務。（2）中介方協助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內容符合法律法規。2.擔保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂租賃合同前，可協商確定擔保方。（2）擔保方與甲方和乙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和權利。3.維修服務提供方介入：（1）甲方和乙方在簽訂租賃合同前，可協商確定維修服務提供方。（2）維修服務提供方與甲方和乙方簽訂維修服務合同，明確維修責任和權利。七、第三方退出1.中介方退出：（1）在合同履行過程中，如中介方無法繼續履行居間職責，應提前通知甲方和乙方。（2）中介方退出后，甲方和乙方應另行協商確定新的居間服務提供者。2.擔保方退出：（1）在合同履行過程中，如擔保方無法繼續履行擔保義務，應提前通知甲方和乙方。（2）擔保方退出后，甲方和乙方應另行協商確定新的擔保方。3.維修服務提供方退出：（2）維修服務提供方退出后，甲方和乙方應另行協商確定新的維修服務提供方。八、其他1.本合同中關于第三方的規定，適用于所有第三方介入的情形。2.如本合同中關于第三方的規定與法律法規相沖突，以法律法規為準。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權。2.房屋租賃登記備案證明復印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件，需清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋現狀描述及照片要求：提供房屋現狀的詳細描述及至少______張照片，照片需清晰展示房屋內外狀況。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀況，作為后續維修和損壞認定的依據。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需清晰可辨。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。5.物業管理費繳納憑證要求：提供乙方繳納物業管理費的憑證，需清晰可辨。說明：此附件用于證明乙方已按時繳納物業管理費。6.維修費用清單及發票要求：提供維修費用的清單及發票，需清晰可辨。說明：此附件用于記錄維修費用，作為后續費用結算的依據。7.爭議解決協議要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）房屋存在權利瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在未登記的抵押權，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結構：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋內部裝修，乙方應恢復原狀，并賠償甲方裝修費用。3.中介方違約行為及責任認定：（1）提供錯誤信息：中介方應承擔_______元違約金。（2）未履行居間職責：中介方應承擔_______元違約金。示例：若中介方未將房屋的實際狀況告知乙方，中介方應承擔違約金。4.擔保方違約行為及責任認定：（1）未履行擔保義務：擔保方應向甲方支付_______元違約金。（2）挪用擔保資金：擔保方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擔保方挪用擔保資金，擔保方應賠償甲方損失。5.維修服