合同協議國有土地轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：轉讓方名稱：_______轉讓方地址：_______轉讓方聯系方式：_______乙方（受讓方）：受讓方名稱：_______受讓方地址：_______受讓方聯系方式：_______第一章轉讓標的1.1轉讓標的為甲方合法擁有的國有土地，以下統稱為“標的土地”。1.2標的土地位于_______，土地證號為_______，土地面積為_______平方米，土地用途為_______。第二章轉讓價格及支付方式2.1雙方經協商一致，標的土地的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款：a)乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付總價的_______%；b)乙方在標的土地交付之日起_______日內支付剩余的總價的_______%。第三章轉讓條件3.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內，將標的土地的權屬證書等相關文件交付給乙方。3.3乙方應在支付轉讓款后_______日內，按照甲方提供的資料向相關部門辦理土地過戶手續。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利：a)按照約定收取轉讓款；b)對乙方未履行合同義務的情況進行追究。4.2甲方義務：a)保證標的土地權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵；b)及時提供標的土地的相關資料，協助乙方辦理土地過戶手續。4.3乙方權利：a)按照約定使用標的土地；b)對甲方未履行合同義務的情況進行追究。4.4乙方義務：a)按照約定支付轉讓款；b)在辦理土地過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金額為合同總價的_______%。5.2如果甲方未按約定時間提供標的土地的相關資料，導致乙方無法在約定時間內辦理土地過戶手續，甲方應支付給乙方違約金，違約金為合同總價的_______%。5.3如果乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第六章交付及驗收6.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方交付標的土地，并保證標的土地符合本合同約定的條件。6.2交付時，雙方應共同對標的土地進行驗收，確認土地的實際狀況與合同約定相符。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。6.3若驗收不合格，乙方有權要求甲方在_______日內整改，直至達到合同約定的條件。第七章土地使用權及開發7.1乙方在支付完全部轉讓款并辦理完畢土地過戶手續后，享有標的土地的使用權，并按照本合同約定用途進行開發建設。7.2乙方進行開發建設前，應按照國家相關法律法規，向有關部門申請并獲得必要的開發建設許可。7.3乙方應保證開發建設過程中遵守環境保護、安全生產等相關法律法規，不得對周圍環境造成不良影響。第八章稅費及費用8.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔應由各自承擔的稅費。8.2乙方在辦理土地過戶手續過程中產生的費用，包括但不限于契稅、手續費等，由乙方承擔。8.3甲方應協助乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的合理費用。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.5雙方應遵守國家的法律法規，不得從事任何違法經營活動。第十一章土地使用限制11.1乙方在標的土地上進行的開發建設活動，應符合甲方提供的規劃條件，不得違反土地利用總體規劃和城市詳細規劃。11.2乙方不得將標的土地用于本合同約定用途之外的其他用途，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或者以其他方式處置。11.3乙方應保證標的土地上建設的項目符合國家關于建筑密度、容積率等相關規定。第十二章知識產權12.1甲方保證標的土地上不存在任何第三方知識產權主張，乙方在合法使用標的土地期間所產生的一切知識產權歸乙方所有。12.2若因甲方提供的標的土地導致乙方在開發過程中產生知識產權糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰爭等不可預測、不可避免且不可克服的事件。13.3在不可抗力事件持續期間，雙方應相互協助，盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十四章完整性和通知14.1本合同構成雙方關于標的土地轉讓的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。14.2任何一方變更通訊地址、聯系方式等基本信息，應書面通知對方，否則對方按照原信息發出的通知視為有效。第十五章終止和解除15.1雙方協商一致，可以提前終止或解除本合同。15.2在以下情況下，任何一方有權解除本合同：a)另一方嚴重違反本合同，經書面催告后在_______日內仍未改正；b)另一方發生重大違約行為，導致本合同目的無法實現。15.3合同終止或解除后，雙方應按照國家法律法規的規定，辦理相關手續，并承擔相應的責任。簽字部分：甲方（轉讓方）：________