小區(qū)停車場(chǎng)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（停車場(chǎng)承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人，擁有停車場(chǎng)的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為停車場(chǎng)承包方，具備合法的承包資質(zhì)，同意按照本合同約定承包停車場(chǎng)。第二章承包范圍及期限2.1承包范圍：甲方將位于__________的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。2.2承包期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場(chǎng)承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付承包費(fèi)用方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇，并在選定處打勾）：（□）一次性支付；（□）分期支付。3.3如乙方選擇分期支付，具體支付方式為：（1）首期支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時(shí)間為本合同生效之日起__________日內(nèi)。（2）后續(xù)每期支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第五個(gè)工作日。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條款收取乙方支付的承包費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主開展停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保障停車場(chǎng)設(shè)施安全。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。（2）乙方在承包期間，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章管理與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行日常管理，保證停車場(chǎng)秩序井然。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并及時(shí)維修更換。6.4乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于車輛火災(zāi)、交通等情況的處理流程。6.5乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)24小時(shí)有人值守，保證車輛安全及停車場(chǎng)秩序。第七章安全保障7.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、被損。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛保險(xiǎn)工作，為甲方車輛辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。7.4乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于車輛出入管理、人員管理等。第八章質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。8.3乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，對(duì)客戶投訴及時(shí)響應(yīng)和處理。8.4乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九章信息披露與保密9.1乙方應(yīng)向甲方披露停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于停車場(chǎng)使用率、收入、成本等信息。9.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)信息系統(tǒng)的安全，防止信息泄露。9.4乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的重大事件及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助處理。第十章終止與解除10.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3如因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀，并交付給甲方。10.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的移交等。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，抵觸部分無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十五章簽字甲方（停