南京店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、店面使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

2.乙方應保持店面的整潔、衛生，負責店面的日常維護及保養。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、稅費及費用承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃期間產生的稅費。

2.租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，由乙方承擔。

六、合同解除及違約責任

1.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變店面結構及用途；

（3）乙方未按約定使用店面，造成他人損害；

（4）乙方有其他違約行為，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內改正。

2.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供店面；

（2）甲方有其他違約行為，經乙方書面通知后，甲方未在合理期限內改正。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，并結算各自應承擔的費用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。丙方作為第三方，為乙方的經營提供相關支持和服務。為明確三方權利、義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、店面使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

2.乙方應保持店面的整潔、衛生，負責店面的日常維護及保養。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

（1）提供商品供應渠道；

（2）提供廣告宣傳、市場營銷等支持；

（3）提供人員培訓、財務管理等指導。

2.丙方有權根據乙方經營情況，調整服務內容和收費標準。

3.丙方在提供服務的過過程中，應確保乙方利益不受損害。

六、稅費及費用承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃期間產生的稅費。

2.租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，由乙方承擔。

七、甲方權益保障

1.甲方有權監督乙方使用店面情況，確保乙方按照約定使用店面。

2.甲方有權要求乙方定期提供經營狀況報告，了解乙方經營情況。

3.甲方有權根據乙方經營情況，調整租金或解除合同。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面結構及用途；

（3）未按約定使用店面，造成他人損害；

（4）有其他違約行為，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內改正。

2.乙方在租賃期限內，不得將店面轉租、轉借給他人使用。

3.乙方在租賃期限內，不得從事違法活動。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方營業執照復印件。

本合同在原有基礎上，引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務，同時保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得更多保障。第三方丙方的介入，有助于提高乙方經營效益，降低經營風險。本合同旨在實現三方共贏，共同推動店面租賃業務的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市___________的店面，乙方希望承租該店面用于經營，丙方作為第三方，提供專業的經營管理服務。為明確三方權利、義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：南京市___________

2.店面面積：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面裝修：___________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用店面。

2.乙方有權要求甲方保證店面的正常使用，不得擅自改變店面結構。

3.乙方有權要求丙方提供專業、高效的經營管理服務。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

（1）制定經營策略，協助乙方進行市場調研；

（2）負責店面的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、績效考核；

（3）負責店面的財務管理和成本控制；

（4）負責店面的市場營銷和廣告宣傳。

2.丙方有權根據乙方經營情況，調整服務內容和收費標準。

3.丙方在提供服務的過過程中，應確保乙方利益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供店面或提供店面存在安全隱患；

（2）擅自改變店面結構，影響乙方正常經營；

（3）未按約定維護店面設施，導致乙方經營受損。

2.甲方不得干涉丙方的經營管理服務，不得要求丙方為甲方利益做出違背乙方利益的行為。

七、稅費及費用承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃期間產生的稅費。

2.租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，由乙方承擔。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；