合伙做生意抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方與乙方合伙做生意事宜，經雙方友好協商一致，達成如下抵押合同：

一、合作內容及抵押物

1.1甲方與乙方同意共同合伙經營某項生意，具體合作內容如下：

（1）合伙經營某項生意，包括但不限于投資、經營、管理等。

（2）合伙期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

1.2乙方同意以其名下位于____省____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，用于擔保甲方與乙方合伙生意的債務履行。

二、抵押物的權利義務

2.1乙方應保證抵押物權屬清晰、無爭議，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給甲方。

2.3乙方在抵押期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、贈與、交換、分割抵押物，不得以任何方式影響抵押物的價值。

2.4乙方應保證抵押物在抵押期間的安全，因乙方原因導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的責任。

三、債務履行及抵押權實現

3.1甲方與乙方合伙生意的債務履行期限為____年____月____日。

3.2如甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方提前償還債務，并有權行使抵押權。

3.3甲方在債務履行期限屆滿后未償還債務的，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現其抵押權。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定辦理抵押登記手續，致使甲方無法實現抵押權的，乙方應承擔相應的違約責任。

4.2如乙方未按約定保證抵押物的安全，導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3如甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方提前償還債務，并有權要求甲方支付相應的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押登記證明文件

3.甲方與乙方合伙生意的相關協議

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方與乙方合伙做生意事宜，丙方作為擔保方，達成如下抵押合同：

一、合作內容及抵押物

1.1甲方與乙方同意共同合伙經營某項生意，具體合作內容如下：

（1）合伙經營某項生意，包括但不限于投資、經營、管理等。

（2）合伙期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

1.2乙方同意以其名下位于____省____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，用于擔保甲方與乙方合伙生意的債務履行。

1.3丙方同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方與乙方合伙生意的債務。

二、丙方的責權利

2.1丙方應保證其提供的擔保真實有效，并有權要求甲方提供相應的反擔保。

2.2丙方在甲方與乙方合伙生意債務履行期間，享有以下權利：

（1）監督甲方與乙方合伙生意的經營狀況；

（2）要求甲方提供債務履行情況的報告；

（3）在甲方與乙方合伙生意債務履行期限屆滿后，有權要求甲方提前償還債務。

2.3丙方應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的擔保范圍內，對甲方與乙方合伙生意的債務承擔連帶責任；

（2）未經甲方同意，不得擅自放棄或變更擔保權利。

三、甲方的責權利

3.1甲方在合伙生意的經營過程中，享有以下權利：

（1）決定合伙生意的經營策略；

（2）參與合伙生意利潤的分配；

（3）對乙方及丙方的違約行為提出異議。

3.2甲方應承擔以下義務：

（1）按照約定履行債務；

（2）保證提供的信息真實、準確、完整；

（3）在丙方要求提供反擔保時，按照丙方的要求提供。

四、乙方的責權利

4.1乙方在合伙生意中的權利：

（1）參與合伙生意的經營管理；

（2）享有合伙生意利潤的分配。

4.2乙方的義務：

（1）按照約定履行債務；

（2）保證提供的信息真實、準確、完整；

（3）未經甲方同意，不得擅自放棄或變更抵押物。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定履行債務，甲方有權要求乙方提前償還債務，并有權要求乙方支付相應的違約金。

5.2如丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得轉讓、出租、抵押、贈與、贈與、交換、分割抵押物。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押登記證明文件

3.甲方與乙方合伙生意的相關協議

4.丙方提供的擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在合伙生意中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合伙生意中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行規范，降低風險。第三方丙方的加入，不僅為甲方提供了法律上的保障，也使得合伙生意更加穩定，有利于實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供融資擔保事宜，丙方作為擔保方，達成如下抵押合同：

一、融資擔保內容及抵押物

1.1乙方因經營需要，向甲方申請融資，甲方同意為乙方的融資提供擔保。

1.2乙方同意以其名下位于____省____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，用于擔保乙方對甲方的債務履行。

1.3丙方同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方對甲方的債務。

二、丙方的責權利

2.1丙方應保證其提供的擔保真實有效，并有權要求乙方提供相應的反擔保。

2.2丙方在乙方對甲方的債務履行期間，享有以下權利：

（1）監督乙方的經營狀況，以確保乙方有足夠的償還能力；

（2）要求乙方提供債務履行情況的報告；

（3）在乙方對甲方的債務履行期限屆滿后，有權要求乙方提前償還債務。

2.3丙方應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的擔保范圍內，對乙方對甲方的債務承擔連帶責任；

（2）未經乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保權利。

三、乙方的責權利

3.1乙方在融資擔保期間，享有以下權利：

（1）根據融資合同約定，使用甲方提供的融資資金；

（2）在債務履行期限屆滿前，有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權向丙方追償。

3.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照融資合同約定，按時償還債務；

（2）保證提供的信息真實、準確、完整；

（3）在丙方要求提供反擔保時，按照丙方的要求提供。

四、甲方的責權利

4.1甲方在為乙方提供融資擔保期間，享有以下權利：

（1）監督乙方的經營狀況，以確保乙方有足夠的償還能力；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方提前償還債務；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權向丙方追償。

4.2甲方的義務：

（1）按照約定履行擔保義務；

（2）在丙方履行擔保責任后，按照約定向丙方支付相應的費用；

（3）未經乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保權利。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定履行債務，甲方有權要求乙方提前償還債務，并有權要求乙方支付相應的違約金。

5.2如丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自放棄或變更擔保權利。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押登記證明文件

3.乙方與甲方的融資合同

4.丙方提供的擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為融資方，需要確保其融資行為的安全性和可靠性。通過強化自身的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地保護自己的融資利益，