地方樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，現甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付剩余交易價格，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日內，應配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）土地使用權證書；

（3）房屋他項權證書；

（4）房屋測繪報告；

（5）其他相關文件。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔相關稅費。

4.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋買賣合同印花稅人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.3雙方在履行本合同過程中產生的其他費用，按照國家相關法律法規及政策規定，由各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋他項權證書復印件；

4.房屋測繪報告復印件；

5.其他相關文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，現甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應在支付保證金后__________日內，向丙方支付剩余交易價格，支付方式為__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易價格后，應立即將款項支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________日內，應配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）土地使用權證書；

（3）房屋他項權證書；

（4）房屋測繪報告；

（5）其他相關文件。

四、丙方的責任、權利及義務

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付交易價格。

4.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付交易價格，并有權解除本合同，如乙方未按約定支付交易價格。

4.3丙方在乙方支付交易價格后，應及時將款項支付給甲方。

4.4丙方有權向乙方追償因乙方違約而產生的損失。

五、乙方的責任、權利及義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價格。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔相關稅費。

5.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付房屋買賣合同印花稅人民幣__________元整（大寫：________________________）。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2丙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，在乙方違約時，有權解除合同并追償損失，從而降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，確保交易順利進行，維護自身的合法權益，降低交易風險。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，現甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購買該樓房。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方同意為甲方的房屋交付和過戶提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應在支付保證金后__________日內，向丙方支付剩余交易價格，支付方式為__________。

2.4丙方在收到乙方支付的交易價格后，應立即將款項支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）土地使用權證書；

（3）房屋他項權證書；

（4）房屋測繪報告；

（5）其他相關文件。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、丙方的責任、權利及義務

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定交付房屋并辦理過戶手續。

4.2丙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋并辦理過戶手續，并有權解除本合同，如甲方未按約定履行義務。

4.3丙方在甲方履行義務后，應及時將款項支付給甲方。

4.4丙方有權向甲方追償因甲方違約而產生的損失。

五、乙方的責任、權利及義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價格。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔相關稅費。

5.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付房屋買賣合同印花稅人民幣__________元整（大寫：________________________）。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2丙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協