員工宿舍租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的員工宿舍，現同意將該員工宿舍出租給乙方使用，雙方經友好協商，就甲方將員工宿舍出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的員工宿舍位于__________，具體房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一：《員工宿舍租賃物明細表》。

1.2租賃物現狀：乙方在簽訂本合同時，應仔細檢查租賃物，如對租賃物現狀有異議，應在簽訂本合同前向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起三個工作日內予以處理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：乙方可采用現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，如租賃物無損壞，甲方應在收到租賃物后七個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照租賃物現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或對租賃物進行改造。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修及養護

6.1租賃期間，租賃物的維修和養護責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：《員工宿舍租賃物明細表》

附件二：《房屋維修及養護清單》

附件三：《押金退還清單》

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的員工宿舍，丙方具備員工宿舍管理經驗，為保障甲方的權益，經三方友好協商，就甲方將員工宿舍出租給乙方使用，并由丙方進行統一管理事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的員工宿舍位于__________，具體房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一：《員工宿舍租賃物明細表》。

1.2丙方負責對租賃物進行日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：乙方可采用現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，如租賃物無損壞，甲方應在收到租賃物后七個工作日內退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對租賃物進行日常管理，確保房屋安全、整潔。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間違反本合同約定的行為進行處理。

5.3丙方有權根據實際情況調整租金，調整幅度及時間需提前通知甲方。

六、甲方權益保障

6.1甲方對租賃物的所有權享有絕對權益，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或對租賃物進行改造。

6.2甲方有權監督丙方的管理工作，如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權要求丙方定期向其報告租賃物使用情況，包括租賃物的維修、清潔、安全保障等方面。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在租賃期間，如發生以下行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）擅自改變房屋結構、用途或對租賃物進行改造；

（2）故意損壞租賃物；

（3）拖欠租金超過三個月；

（4）違反國家法律法規及物業管理規定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方統一管理，提高租賃物使用效率，降低甲方管理成本。

2.規范租賃市場，確保租賃雙方權益得到保障。

3.促進租賃行業健康發展，提高租賃物質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的所有權享有絕對權益，確保自身利益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的管理制度，提高租賃物質量，降低風險。

3.甲方通過控制租金調整權，確保租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業，丙方具備物業管理的專業能力，為保障乙方的居住權益，經三方友好協商，就甲方將商用物業出租給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方向乙方出租的商用物業位于__________，具體包括房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一：《商用物業租賃物明細表》。

1.2丙方負責對商用物業進行日常物業管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：乙方可采用現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責商用物業的日常物業管理，確保房屋安全、整潔。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間違反本合同約定的行為進行處理。

4.3丙方有權根據實際情況調整物業管理服務內容，調整方案需提前通知乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有商用物業的居住使用權，甲方和丙方應保障乙方居住環境的舒適和安全。

5.2乙方有權要求甲方和丙方提供符合約定的物業管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

5.3乙方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變商用物業的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對商用物業的居住使用權，本合同以乙方權益為主導，確保乙方在居住過程中的權益得到充分保障。

2.通過明確丙方的物業管理責任，乙方可以享受到更優質、高效的物業管理服務，提升居住體驗。

3.本合同強化了乙方的監督權，有助于乙方對甲方和丙方的行為進