土地買賣協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2標的土地現狀為__________，土地用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證該土地符合國家相關法律法規的要求。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的土地的購買價款。

2.4買受方支付購買價款后，出賣方應于____個工作日內將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并將標的土地交付給買受方。

2.5買受方在取得標的土地后，應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理土地登記手續。

2.6雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

三、合同價款及支付方式

3.1標的土地的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的土地的購買價款。

3.3支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式，將購買價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。

4.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.3違約責任的具體內容如下：

（1）出賣方未按約定時間交付標的土地的，應向買受方支付_____%的違約金；

（2）買受方未按約定時間支付購買價款的，應向出賣方支付_____%的違約金；

（3）一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的買賣事宜，以及丙方提供的擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2標的土地現狀為__________，土地用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證該土地符合國家相關法律法規的要求。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的土地的購買價款。

2.4買受方支付購買價款后，出賣方應于____個工作日內將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并將標的土地交付給買受方。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方式為__________（如保證、抵押、質押等）。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢之日止。

3.4擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方提供有效的擔保文件。

四、甲方的權益保障條款

4.1出賣方在標的土地交付前，享有標的土地的占有、使用、收益和處分權。

4.2買受方未按約定時間支付購買價款時，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。

4.3買受方在未支付足額購買價款前，不得擅自使用、處分標的土地。

4.4出賣方有權監督買受方按照國家相關法律法規使用標的土地。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付購買價款的，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因遲延付款產生的利息。

5.2買受方擅自使用、處分標的土地的，應立即停止違法行為，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方在未支付足額購買價款前，不得轉讓、出租、抵押標的土地。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在標的土地買賣過程中的權益，確保交易的安全和順利進行。

8.2丙方提供的擔保服務，有助于增強買受方的信用，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地的所有者，有權主導土地的買賣交易，確保交易符合自身的利益。

9.2甲方通過本合同，明確規定了自身的權益保障條款，有利于維護自身在交易中的主導地位。

9.3甲方在交易中享有更多的權利，有助于實現土地價值最大化，提高自身收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的商業物業（以下簡稱“租賃物業”）事宜，以及丁方提供的擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業的基本情況

1.1租賃物業位于__________市__________區__________街道__________號，物業證號為__________，物業面積為__________平方米，物業用途為__________。

1.2租賃物業現狀為__________，裝修情況為__________。

二、租賃雙方的權利義務

2.1出租方保證租賃物業權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證該物業符合國家相關法律法規的要求。

2.2出租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向承租方提供租賃物業的權屬證明文件，包括但不限于物業證、土地使用權證等。

2.3承租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出租方支付租賃物業的首付款及押金。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為本合同項下承租方的租賃付款義務提供擔保。

3.2擔保方式為__________（如保證、抵押、質押等）。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.4擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出租方提供有效的擔保文件。

四、承租方的權益保障條款

4.1承租方在租賃期間，享有租賃物業的占有、使用和收益權。

4.2承租方有權要求出租方確保租賃物業符合合同約定的使用條件。

4.3承租方在租賃期間，未經出租方同意，不得擅自改變物業用途或結構。

4.4承租方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定時間提供租賃物業的，應向承租方支付_____%的違約金，并承擔因遲延提供的損失。

5.2出租方在租賃期間，未經承租方同意，不得擅自改變物業用途或結構。

5.3出租方不得要求承租方提前支付超出合同約定的租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導租賃物業的交易，確保交易符合自身的使用需求和利益。

8.2乙方通過本合同，明確規定了自身的權益保障條款，有利于維護自身在租