農村房屋賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋權屬證明：甲方承諾所售房屋產權清晰，具備完全產權，不存在任何產權糾紛。

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋裝修：__________________________

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：__________________________

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）首付款：本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣：__________________________元作為首付款；

（2）尾款：甲方在乙方辦理入住手續并交付房屋鑰匙后，乙方支付剩余房款人民幣：__________________________元；

（3）以上付款方式的具體時間及方式，雙方另行協商確定。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將房屋及附屬設施、設備完好、無損壞地交付乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋及其附屬設施、設備的使用權。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及村規民約。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣稅費按國家相關政策及實際發生情況，由甲方和乙方分別承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.2若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__%。

5.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行時，應根據國家法律法規和雙方實際損失承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協商一致同意解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：______________________

聯系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋權屬證明：甲方承諾所售房屋產權清晰，具備完全產權，不存在任何產權糾紛。

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋裝修：__________________________

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：__________________________

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）首付款：本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣：__________________________元作為首付款；

（2）尾款：甲方在乙方辦理入住手續并交付房屋鑰匙后，乙方支付剩余房款人民幣：__________________________元；

（3）以上付款方式的具體時間及方式，雙方另行協商確定。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方的付款能力，確保乙方按時足額支付購房款；

（2）在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方有義務代為支付，并有權向乙方追償；

（3）在房屋交付過程中，丙方有權監督房屋交付質量，確保房屋符合合同約定。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）丙方有權查閱與房屋買賣相關的所有文件，包括但不限于房產證、土地證等；

（3）丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備支付購房款的能力。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將房屋及附屬設施、設備完好、無損壞地交付乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋及其附屬設施、設備的使用權。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及村規民約。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣稅費按國家相關政策及實際發生情況，由甲方和乙方分別承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__%。

6.2若乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自轉賣、出租或抵押房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協商一致同意解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商確定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中更加謹慎，降低違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

聯系方式：_______________________

丙方（中介機構）：

名稱：________________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：______________________

聯系方式：_______________________

鑒于甲方欲出售位于農村的房屋，乙方有意購買，丙方作為中介機構，為促成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋權屬證明：甲方承諾所售房屋產權清晰，具備完全產權，不存在任何產權糾紛。

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋裝修：__________________________

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：__________________________

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）首付款：本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣：__________________________元作為首付款；

（2）尾款：甲方在乙方辦理入住手續并交付房屋鑰匙后，乙方支付剩余房款人民幣：__________________________元；

（3）以上付款方式的具體時間及方式，雙方另行協商確定。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為中介機構，承擔以下責任：

（1）協助雙方進行房屋買賣交易，確保交易過程合法、合規；

（2）在交易過程中，丙方應提供真實、準確的房屋信息；

（3）丙方應監督交易款項的支付，確保交易安全。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）根據合同約定，收取中介服務費用；

（2）在交易過程中，有權要求雙方提供必要的文件和資料；

（3）在交易過程中，有權對雙方進行監督，確保交易順利進行。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，將房屋及附屬設施、設備完好、無損壞地交付乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋及其附屬設施、設備的使用權。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及村規民約。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣稅費按國家相關政策及實際發生情況，由甲方和乙方分別承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2若甲方在房屋交付后，未經乙方同意擅自轉賣、出租或抵押房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__%。

6.4甲方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協商一致同意解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商確定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合