2025年度鄉村旅游民房承建施工合同規范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2施工地點：_______1.3施工內容：_______1.4施工工期：_______（天）1.5工程質量：_______二、合同價款及支付方式2.1合同價款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付合同價款的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%作為驗收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_______%作為保修金。三、施工進度及驗收3.1乙方應按照合同約定的施工工期完成工程，確保工程質量。3.2乙方應按甲方要求，在施工過程中進行自檢，并在工程完成后組織甲方進行竣工驗收。3.3工程驗收合格后，甲方應在_______日內支付驗收款。四、工程變更及索賠4.1在施工過程中，如因設計變更、施工條件變化等原因導致工程量發生變化，雙方應協商一致后進行變更，并按照變更后的工程量及合同約定的計價方式調整合同價款。4.2因不可抗力等原因導致工程延期，經雙方協商一致，可適當延長工期，但乙方應承擔相應的責任。4.3乙方在施工過程中發生索賠事項，應按照國家有關法律法規及合同約定進行處理。五、違約責任5.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙及技術規范2.施工組織設計3.相關法律法規及政策文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致，介入本合同相關事務的任何個人、企業或其他組織。（1）監理單位：負責對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和合同履行的第三方單位。（2）設計單位：負責對本項目進行設計，并對設計方案進行技術指導的第三方單位。（3）造價咨詢機構：負責對工程量、合同價款等進行咨詢和審核的第三方機構。（4）監理咨詢機構：提供監理咨詢服務，協助甲方對乙方進行監理的第三方機構。（5）其他介入本合同相關事務的第三方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）監理單位、設計單位、造價咨詢機構等第三方責任限額，不得超過其合同價款的_______%。（2）監理咨詢機構等其他第三方責任限額，不得超過其合同價款的_______%。8.3第三方職責與權利（1）監理單位：對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和合同履行。（2）設計單位：對本項目進行設計，并對設計方案進行技術指導。（3）造價咨詢機構：對工程量、合同價款等進行咨詢和審核。（4）監理咨詢機構：提供監理咨詢服務，協助甲方對乙方進行監理。（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（2）對施工過程進行監督檢查，并提出意見和建議。（3）在必要時，對施工過程進行暫停或終止。（4）要求甲方、乙方支付相關費用。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，確保合同履行的順利進行。8.4.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應按照合同約定或甲乙雙方協商一致，履行對甲方的職責，甲方應按照合同約定支付相關費用。（2）第三方與乙方：第三方應按照合同約定或甲乙雙方協商一致，履行對乙方的職責，乙方應按照合同約定完成工程，并接受第三方的監督檢查。（3）第三方與監理單位：如第三方為監理單位，則其與其他監理單位的職責劃分應按照合同約定或相關法律法規執行。（4）第三方與其他第三方：如第三方為多個第三方，則各方之間的職責劃分應按照合同約定或甲乙雙方協商一致執行。8.5第三方變更與替換8.5.1如因特殊原因，需變更或替換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.5.2第三方變更或替換后，原合同中關于第三方的約定條款繼續有效。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行相關職責。8.7本合同關于第三方的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范詳細要求：施工圖紙及技術規范應詳細描述工程的設計要求、施工工藝、材料規格、質量標準等，并由設計單位蓋章確認。說明：施工圖紙及技術規范是施工過程中必須遵守的技術文件，對工程質量和進度有重要影響。2.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施、環境保護措施等內容，并由施工單位蓋章確認。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，有助于確保工程按計劃、高質量、安全、環保地完成。3.相關法律法規及政策文件詳細要求：收集與本工程相關的國家法律法規、地方政策、行業標準等文件，作為合同履行依據。說明：法律法規及政策文件是合同履行的重要依據，有助于規范甲乙雙方的行為。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、附件、甲乙雙方蓋章確認的文件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，對合同履行有重要意義。5.工程進度報告詳細要求：施工過程中，乙方應定期向甲方提交工程進度報告，內容包括工程進度、質量情況、存在問題等。說明：工程進度報告有助于甲方了解工程進展情況，及時解決問題。6.工程驗收報告詳細要求：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，內容包括工程驗收情況、質量評定、存在問題等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，有助于明確甲乙雙方的責任。7.工程變更單詳細要求：在施工過程中，如因設計變更、施工條件變化等原因導致工程量發生變化，雙方應簽訂工程變更單。說明：工程變更單是調整合同價款和工期的重要文件。8.質量檢測報告詳細要求：施工過程中，乙方應定期對工程進行質量檢測，并將檢測報告提交甲方。說明：質量檢測報告有助于確保工程質量符合要求。9.付款憑證詳細要求：甲方支付款項時，乙方應提供相應的付款憑證。說明：付款憑證是甲乙雙方確認款項支付的重要依據。10.爭議解決文件詳細要求：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，并將協商結果形成文件。說明：爭議解決文件有助于明確爭議解決方式和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付款項：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙及技術規范：甲方應承擔乙方因此造成的損失。示例：因甲方未按時提供施工圖紙及技術規范，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質量不合格：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：因乙方施工質量不合格，導致工程返工，乙方應承擔_______元修復費用。（3）違反施工安全規定：乙方應承擔由此造成的人身傷亡和財產損失。（4）違反環境保護規