甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公務員住宅區二手房買賣合同協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條房產基本情況1.1標的房產位于：____________________1.2標的房產建筑面積：____________________平方米1.3標的房產用途：____________________1.4標的房產產權證號：____________________1.5標的房產土地證號：____________________1.6標的房產規劃用途：____________________1.7標的房產土地使用權類型：____________________1.8標的房產土地使用權年限：____________________1.9標的房產配套設施：____________________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意標的房產的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣：____________________元整作為定金；（2）本合同簽訂后____個工作日內，乙方支付人民幣：____________________元整；（3）辦理產權過戶手續前，乙方支付人民幣：____________________元整；（4）其他款項支付方式：____________________。第三條交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的房產交付給乙方。3.2乙方在收到標的房產后____個工作日內對標的房產進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內向甲方支付第二筆款項。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續。4.2產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔。4.3產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將標的房產的產權證、土地證等證件交付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣：____________________元整的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣：____________________元整的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第八條合同附件本合同附件如下：1.標的房產產權證復印件；2.標的房產土地證復印件；3.其他相關證明文件。附件一：標的房產產權證復印件附件二：標的房產土地證復印件附件三：其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需要，介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同關系，應當事先取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.3如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同標的房產成交價格的____%。3.第三方職責3.1中介機構：中介機構負責協助甲方和乙方進行房產交易，包括但不限于提供房源信息、協助雙方進行談判、簽訂合同等。3.2評估機構：評估機構負責對標的房產進行評估，為甲方和乙方提供評估報告。3.3律師事務所：律師事務所負責提供法律咨詢，協助甲方和乙方處理合同簽訂、產權過戶等法律事務。3.4會計師事務所：會計師事務所負責對標的房產的財務狀況進行審計，為甲方和乙方提供審計報告。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。4.3第三方有權根據本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關系后，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內。5.2第三方不得干預甲方和乙方的正常交易，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方需在合同中明確第三方的介入方式和時間。6.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方的違約行為，應立即通知甲方和乙方。6.4甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保本合同的順利履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同關系后，如需對合同進行變更，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同關系后，如發生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行職責過程中，違反本合同約定，嚴重損害甲方或乙方的合法權益，甲方或乙方有權解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的解除條件和程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產產權證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明標的房產的產權歸屬及現狀。2.標的房產土地證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明標的房產的土地使用權歸屬及年限。3.其他相關證明文件要求：包括但不限于：（1）標的房產的規劃許可證復印件；（2）標的房產的建筑工程規劃許可證復印件；（3）標的房產的竣工驗收報告復印件；（4）標的房產的物業管理協議復印件；（5）標的房產的相鄰權證明復印件；（6）其他可能影響標的房產交易的相關證明文件。說明：用于證明標的房產的合法性、安全性及交易背景。4.評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，內容應包括標的房產的市場價值、實際價值等。5.房產交易稅費清單要求：由稅務機關或第三方出具，列明交易過程中產生的稅費種類及金額。說明：用于明確交易雙方應承擔的稅費。6.房產交易資金監管協議要求：由具備資質的資金監管機構出具，明確交易資金的監管方式和流程。說明：用于保障交易資金的安全。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。8.買賣雙方銀行賬戶信息要求：提供買賣雙方銀行賬戶的戶名、賬號、開戶行等信息。說明：用于交易資金的支付和退還。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時間交付標的房產。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付人民幣：____________________元整的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂之日起30個工作日內交付標的房產，但實際交付時間為第31個工作日，則甲方需支付乙方人民幣：____________________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按本合同約定支付款項。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付人民幣：____________________元整的違約金。示例：若乙方應于合同簽訂之日起10個工作日內支付人民幣：____________________元整，但實際支付時間為第11個工作日，則乙方需支付甲方人民幣：____________________元整的違約金。3.違約行為：第三方未按本合同約定履行職責。責任認定：第三方應根據其在本合同中的責任限額，向受損方支付相應的賠償金。示例：若第三方因自身原因導致甲方或乙方損失人民幣：_________