2025年度公寓裝修節能改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的公寓，為提高能源利用效率，改善居住環境，甲方決定對公寓進行節能改造，乙方愿意接受甲方的委托，承擔本次節能改造工程。雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓裝修節能改造工程2.工程地點：_______（1）外墻保溫材料更換（2）門窗更換（3）室內照明系統改造（4）太陽能熱水系統安裝（5）其他節能改造項目4.工程投資：_______5.工程工期：_______（具體開工日期至竣工日期）二、工程實施1.乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成工程，確保工程質量。2.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。3.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工方案。4.乙方在施工過程中，應采取有效措施，減少對甲方正常生活的影響。5.乙方應按照甲方要求，對施工過程中的廢棄物進行分類處理。三、工程驗收1.工程竣工后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付工程款。3.工程驗收不合格的，乙方應在_______日內進行整改，直至合格。四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付_______%（2）工程進度達到_______時支付_______%（3）工程進度達到_______時支付_______%（4）工程竣工并驗收合格后支付_______%2.甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。五、違約責任1.乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、施工隊伍、檢測機構等，其參與本合同項下的工程活動。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責提供符合節能要求的工程設計方案，并確保設計方案的實施。2.監理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督，確保工程按約定要求進行。3.材料供應商：提供符合國家標準的節能材料，并保證材料的質量。4.施工隊伍：負責按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。5.檢測機構：負責對工程進行節能性能檢測，確保工程達到節能要求。三、第三方責任限額1.設計單位：設計單位應對其設計方案的合理性和可行性負責，如因設計方案不合理導致工程損失，設計單位應承擔相應的賠償責任。2.監理單位：監理單位應對其監理職責范圍內的工程質量和安全負責，如因監理不到位導致工程損失，監理單位應承擔相應的賠償責任。3.材料供應商：材料供應商應對其提供的材料質量負責，如因材料質量問題導致工程損失，材料供應商應承擔相應的賠償責任。4.施工隊伍：施工隊伍應對其施工質量負責，如因施工質量問題導致工程損失，施工隊伍應承擔相應的賠償責任。5.檢測機構：檢測機構應對其檢測結果的準確性負責，如因檢測結果不準確導致工程損失，檢測機構應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分1.設計單位：（1）權利：根據甲方要求，進行工程設計；對設計方案進行修改和完善。（2）義務：按照約定時間提交設計方案；對設計方案進行技術交底；對施工過程中出現的技術問題提供技術支持。2.監理單位：（1）權利：對工程進度、質量、安全進行監督；對施工過程中出現的問題提出整改意見。（2）義務：按照約定時間提交監理報告；對施工過程中出現的問題進行跟蹤處理；對工程驗收合格負責。3.材料供應商：（1）權利：按照約定時間供應材料；對材料質量負責。（2）義務：按照約定時間將材料送達施工現場；對材料質量進行檢驗；對材料運輸過程中的損失負責。4.施工隊伍：（1）權利：按照設計圖紙和施工規范進行施工；對施工過程中出現的問題提出解決方案。（2）義務：按照約定時間完成施工任務；對施工質量負責；對施工過程中的安全事故負責。5.檢測機構：（1）權利：對工程進行節能性能檢測；對檢測結果進行評估。（2）義務：按照約定時間提交檢測報告；對檢測結果的準確性負責。五、第三方介入的程序1.甲方與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。2.乙方將第三方合作協議作為附件納入本合同，并與甲方共同確認。3.第三方按照合作協議和本合同的要求，參與工程活動。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應提前_______日通知乙方，并經乙方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協議自動失效。3.新第三方應按照本合同和合作協議的要求，履行相應的職責。七、第三方責任追究1.如第三方違反本合同或合作協議，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。2.乙方應協助甲方追究第三方的責任。3.第三方責任追究的具體事宜，雙方應另行協商解決。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設備清單、材料清單等，由設計單位提供。2.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、施工安全措施等，由施工隊伍提供。3.材料采購合同：包括材料名稱、規格、數量、價格、供應商信息等，由材料供應商提供。4.施工監理合同：包括監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限等，由監理單位提供。5.工程驗收報告：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結果等，由監理單位或甲方提供。6.節能性能檢測報告：包括檢測日期、檢測項目、檢測數據、檢測結論等，由檢測機構提供。7.工程變更通知單：包括變更原因、變更內容、變更金額等，由甲方或乙方提出。8.工程款支付憑證：包括支付日期、支付金額、支付方式等，由甲方提供。9.違約金支付憑證：包括支付日期、支付金額、支付原因等，由違約方提供。10.爭議解決協議：包括爭議解決方式、爭議解決期限等，由雙方協商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定工期完成工程：責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工質量不符合約定標準：責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）材料供應商提供不合格材料：責任認定：材料供應商應承擔更換不合格材料的費用，并賠償由此給甲方造成的損失。（4）監理單位未履行監理職責：責任認定：監理單位應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。（5）檢測機構提供錯誤檢測報告：責任認定：檢測機構應承擔重新檢測費用，并賠償由此給甲方造成的損失。2.違約責任認定標準：（2）損失賠償的計算：根據實際損失情況，由雙方協商確定賠償金額。（3）修復費用的計算：根據修復所需的材料和人工費用計算。（4）更換不合格材料的費用：根據不合格材料的實際成本計算。示例說明：1.乙方未按約定工期完成工程，實際工期延誤10天，合同約定工期為30天。乙方應支付違約金：10/30×合同總金額×_______%。2.乙方施工過程中，發現一處墻體裂縫，經檢測，裂縫長度超過國家相關標準，乙方應承擔修復費用：修復材料費用+人工費用。3.材料供應商提供的保溫材料不合格，甲方已支付材料費用。供應商應退還材料費用，并賠償由此造成的損失：材料費用×_______%。4.監理單位未對施工過程中的安全隱患進行及