倉庫租賃的合同合同編號：__________出租方（甲方）：名稱：地址：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號本合同編號為[具體合同編號]，此編號為識別本合同的唯一標識，在雙方的租賃業務往來、溝通、結算及可能涉及的爭議解決等過程中均以該編號為準。2.簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂，此日期將作為計算租賃期限、租金支付周期等相關條款的起始時間依據。二、出租方與承租方信息1.出租方（甲方）名稱：甲方應提供其在工商登記注冊的準確名稱，該名稱為甲方在本合同項下的法定身份標識，在涉及合同履行、法律責任承擔等事務時以此為準。地址：詳細的辦公地址或者法定地址，該地址為文件送達、通知等事項的接收地址，如發生變更需及時通知乙方。聯系方式：包括但不限于辦公電話、傳真號碼或者指定聯系人的移動電話等，以便乙方在租賃相關事務中能夠及時與甲方溝通聯系。2.承租方（乙方）名稱：乙方的工商登記注冊名稱，作為乙方在本合同中的法定身份標識。地址：乙方的辦公地址或者法定地址，用于接收甲方發出的與倉庫租賃相關的通知、文件等。聯系方式：如乙方的辦公聯系電話、傳真或者聯系人的移動電話等，保證雙方溝通渠道暢通。三、倉庫基本情況1.倉庫位置倉庫位于[具體地址]，該地址應明確到門牌號或者能夠準確識別倉庫地理位置的描述，如[所在城市][所在區域][具體街道][具體門牌號]等，同時應說明倉庫周邊的交通狀況、配套設施等情況，如靠近[主要交通線路]，附近有[物流配送中心、停車場等相關設施]等，以方便乙方對倉庫的使用和運營進行規劃。2.倉庫面積倉庫的總面積為[X]平方米，該面積的計算應依據國家相關測量標準或者雙方共同認可的測量方式確定。同時應明確該面積是否包含附屬設施（如辦公室、通道等）的面積，如果有特殊的面積計算方式或者調整機制，也應在本條款中詳細說明。3.倉庫結構與設施倉庫結構：倉庫為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]，屋頂為[具體屋頂類型，如彩鋼板屋頂、混凝土屋頂等]，倉庫內部高度為[X]米，倉庫的承重能力為每平方米[X]千克，以保證乙方存放貨物的安全性和合理性。設施：倉庫配備有[列舉主要設施，如消防設施（包括滅火器、消火栓等）、照明設施（注明照明類型和數量）、通風設施（如通風扇數量和通風效果）、裝卸貨平臺（說明平臺的規格和承載能力）等]，并且應注明這些設施的狀態（如是否正常運行、是否需要維修等）以及在租賃期間設施的維護責任方（甲方或者乙方）。四、租賃用途1.約定用途乙方租賃倉庫用于[具體用途，如貨物存儲、物流中轉等]，乙方應按照此約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途。如果乙方因業務發展需要變更用途，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可變更，且變更后的用途應符合法律法規的規定和倉庫的實際使用條件。2.用途限制乙方不得將倉庫用于任何非法目的或者違反公序良俗的活動，如存儲危險化學品（如果倉庫不具備存儲危險化學品的條件）、進行違法犯罪活動等。同時乙方在使用倉庫過程中應遵守國家相關的環境保護、安全生產等法律法規的要求，不得因自身的使用行為對周邊環境或者他人造成損害。五、租賃期限1.起始日期本倉庫租賃的起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方享有對倉庫的合法使用權，甲方應按照合同約定將倉庫交付給乙方使用。2.終止日期租賃終止日期為[具體日期]，在終止日期到達時，乙方應按照合同約定歸還倉庫給甲方。如果乙方需要延長租賃期限，應按照本合同續租條款的規定辦理相關手續。3.續租條款如果乙方希望續租倉庫，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。通知內容應包括續租的意向、續租的期限等信息。甲方在收到乙方的續租通知后，應在[X]天內書面回復乙方。如果甲方同意續租，雙方應在原租賃合同的基礎上，根據當時的市場情況協商確定續租期間的租金金額、支付方式等條款，并簽訂續租協議。如果甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿時按時歸還倉庫，否則將按照本合同違約責任條款承擔相應的法律責任。六、租金及支付方式1.租金金額本倉庫的租金為每月/每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該租金金額是基于倉庫的面積、位置、設施等綜合因素確定的，在租賃期間內，除非有本合同約定的租金遞增條款或者雙方另行協商一致，租金金額保持不變。2.租金遞增方式（如有）如果存在租金遞增的情況，雙方約定按照以下方式遞增：自租賃起始日期起，每[X]年/月租金遞增[X]%。例如，在租賃第3年開始，租金將在原租金基礎上遞增[X]%，即第3年的月租金為[原月租金金額×（1X%）]元。租金遞增的目的是為了應對市場物價上漲、倉庫維護成本增加等因素，保證甲方的合理收益。3.支付周期乙方應按照[具體支付周期，如每月、每季度、每年等]向甲方支付租金。首次租金支付應在本合同簽訂后的[X]天內完成，后續租金支付應在每個支付周期開始前的[X]天內支付。例如，如果支付周期為每月，乙方應在每個月的[具體日期]前支付當月租金。4.支付方式乙方可以選擇以下支付方式之一向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬號：[具體賬號]；賬戶名稱：[賬戶名稱]）。在轉賬時，乙方應在轉賬備注中注明“倉庫租金”及本合同編號，以便甲方識別款項來源。支票支付：乙方可以開具以甲方為收款人的支票，支票金額應與應付租金金額一致。甲方在收到支票并經銀行確認無誤后，視為乙方已支付租金。其他支付方式（如有）：如果雙方協商同意采用其他支付方式，如電子支付平臺等，應在本條款中詳細說明支付平臺名稱、支付賬號等相關信息。七、保證金1.保證金金額乙方應向甲方支付保證金[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該保證金作為乙方履行本合同的擔保，在租賃期間內，如乙方出現違約行為或者未按照合同約定支付租金、承擔費用等情況，甲方有權從保證金中扣除相應金額。2.保證金支付乙方應在本合同簽訂后的[X]天內，以與租金支付相同的方式（如銀行轉賬、支票支付等）向甲方支付保證金。甲方在收到保證金后，應向乙方出具保證金收據，注明保證金金額、支付日期等信息。3.保證金退還在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定歸還倉庫、結清所有租金、費用（包括但不限于水電費、物業管理費等）后，甲方應在[X]天內將保證金全額退還給乙方（不計利息）。如果乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或者賠償金后，將剩余保證金退還給乙方。如果保證金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。八、倉庫的交付與歸還1.交付條件甲方應按照倉庫基本情況中描述的狀態將倉庫交付給乙方，包括倉庫的結構、設施等應保持正常使用狀態。例如，消防設施應能正常工作，照明設施應齊全且照明良好，通風設施應運行正常等。倉庫應保持清潔、干燥，無雜物堆積，并且甲方應向乙方提供倉庫的相關鑰匙、門禁卡等進入倉庫的必要物品。甲方應向乙方提供倉庫的相關產權證明或者合法使用證明復印件，以證明甲方有權出租該倉庫。2.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]天內將倉庫交付給乙方。如果因不可抗力或者其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交付時間。3.歸還要求乙方在租賃期限屆滿或者提前終止租賃時，應按照交付時的狀態歸還倉庫。乙方應負責清理倉庫內的貨物、雜物等，保證倉庫干凈整潔。乙方應將倉庫的相關鑰匙、門禁卡等物品歸還甲方，如果在租賃期間有任何設施損壞或者丟失，乙方應負責修復或者照價賠償。如果乙方未能按照合同約定歸還倉庫，每逾期一天，應按照租金的[X]%向甲方支付逾期占用費，并且甲方有權采取合法措施收回倉庫，由此產生的一切費用由乙方承擔。九、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責倉庫主體結構（如墻體、屋頂、地面等）的維修與保養。如果倉庫主體結構出現損壞影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]天內安排維修人員進行維修。對于甲方提供的倉庫設施（如消防設施、照明設施、通風設施等），如果設施在交付時就存在故障或者在正常使用過程中非因乙方原因出現故障，甲方應負責維修或者更換，以保證設施的正常運行。在維修期間，如果維修工作對乙方的正常使用造成影響，甲方應盡量縮短維修時間，并在可能的情況下為乙方提供臨時的替代解決方案，如提供臨時的存儲空間或者調整倉庫的使用區域等。2.乙方維修責任乙方負責對其在倉庫內自行安裝的設備、設施（如貨架、貨柜等）進行維修與保養。如果乙方的設備、設施安裝或者使用過程中對倉庫的主體結構或者甲方提供的設施造成損壞，乙方應負責修復或者賠償。乙方應合理使用倉庫及其設施，如因乙方的不當使用（如超重堆放貨物導致地面損壞、暴力使用裝卸貨平臺等）造成倉庫或者設施損壞，乙方應承擔維修費用。乙方應按照國家相關的安全生產、環境保護等法律法規的要求，對倉庫內的貨物進行管理和維護，如采取必要的防火、防潮、防蟲等措施，避免因貨物原因對倉庫造成損害。3.緊急維修處理如果在倉庫使用過程中出現緊急情況（如突發火災、嚴重漏水等）需要立即維修，無論維修責任屬于甲方還是乙方，雙方均應積極配合采取緊急維修措施。在緊急情況下，為避免損失擴大，任何一方可以先行安排維修工作，費用由責任方承擔。如果責任方不明確或者存在爭議，雙方應在緊急情況處理后，根據實際情況協商確定費用承擔方。如果協商不成，可以通過本合同爭議解決方式解決。十、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利甲方有權按照本合同的約定收取租金、保證金等費用。如果乙方未按照合同約定支付租金或者其他費用，甲方有權采取合法措施，如發出催款通知、扣除保證金、解除合同等，要求乙方履行支付義務。甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監督，保證乙方按照合同約定的用途使用倉庫，不違反用途限制條款。如果甲方發覺乙方存在違規使用倉庫的行為，有權要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限屆滿或者合同提前終止時，甲方有權收回倉庫，并要求乙方按照合同約定歸還倉庫。如果乙方逾期歸還，甲方有權按照本合同約定收取逾期占用費，并采取合法措施收回倉庫。甲方義務甲方應按照本合同的約定，按時將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫的交付條件符合合同要求。甲方應負責倉庫的合法出租手續辦理，保證乙方在租賃期間能夠合法使用倉庫。如果因甲方原因導致乙方無法合法使用倉庫，甲方應承擔相應的法律責任，如賠償乙方的損失等。甲方應按照本合同維修與保養條款的規定，承擔相應的維修責任，保證倉庫及其設施的正常使用。甲方應按照法律法規的要求，對倉庫進行必要的安全管理和維護，如定期檢查消防設施、保證倉庫的建筑安全等，以保障乙方的人身和財產安全。2.乙方權利與義務乙方權利乙方在租賃期間內享有對倉庫的合法使用權，有權按照合同約定的用途使用倉庫，并在倉庫內合理安排貨物存儲、物流中轉等活動。如果甲方未按照合同約定履行義務（如未按時交付倉庫、未及時維修倉庫等），乙方有權要求甲方履行義務，并有權根據甲方的違約情況采取相應的措施，如要求甲方承擔違約責任、減少租金、解除合同等。在租賃期限屆滿時，如果乙方滿足續租條件且有續租意向，乙方有權按照本合同續租條款的規定優先續租倉庫。乙方義務乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付租金、保證金等費用。如果乙方逾期支付，應按照本合同違約責任條款承擔相應的法律責任。乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或者將倉庫轉租給第三方。如果乙方需要轉租倉庫，應事先征得甲方的書面同意，并按照本合同的相關條款與第三方簽訂轉租協議。乙方應遵守國家相關的法律法規，在倉庫內進行合法的經營活動。同時乙方應配合甲方的監督檢查工作，如提供相關的貨物存儲信息、經營資質證明等。乙方應承擔倉庫使用期間的水電費、物業管理費等相關費用（如有），并按照相關部門或者物業管理公司的要求按時繳納。十一、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方違約責任如果甲方未按照本合同約定按時將倉庫交付給乙方，每逾期一天，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的保證金和租金，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，以賠償乙方的損失。如果甲方提供的倉庫不符合合同約定的條件（如倉庫面積不足、設施損壞等），甲方應負責整改，使其達到合同要求。如果甲方未能在乙方通知后的[X]天內完成整改，乙方有權減少租金，減少的金額根據倉庫不符合條件的實際情況由雙方協商確定；如果倉庫的問題嚴重影響乙方的正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，如返還已支付的保證金和租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如果甲方違反本合同的維修責任條款，未能及時維修倉庫或者設施，導致乙方的正常使用受到影響，每逾期一天，甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如果因甲方未及時維修導致乙方遭受損失（如貨物損壞等），甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任如果乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如果逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應