出租商鋪抽成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前__個月向對方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方按乙方營業額的____%收取抽成。

4.2抽成計算周期為每月，乙方應于每月__日前將抽成支付至甲方指定賬戶。

4.3逾期支付抽成的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

五、物業管理費及公共事業費

5.1物業管理費：人民幣____元/月，由乙方支付。

5.2公共事業費：包括水、電、煤氣、網絡等費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按約定支付租金、抽成、物業管理費及公共事業費的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃協議書

2.商鋪租賃合同

3.物業管理協議

4.公共事業費用結算協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，丙方同意擔任本合同項下的管理方，負責商鋪的日常運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限與續約

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后__個工作日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方按乙方營業額的____%收取抽成。

4.2抽成計算周期為每月，乙方應于每月__日前將抽成支付至甲方指定賬戶。

4.3逾期支付抽成的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

五、丙方的責任與權益

5.1丙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于物業管理、安全保衛、設施維護等。

5.2丙方有權根據市場情況調整租金和抽成比例，但需提前__個月書面通知甲方和乙方。

5.3丙方應確保商鋪的經營活動符合相關法律法規，并承擔由此產生的法律責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方可監督丙方的運營管理，確保其履行本合同項下的義務。

6.2甲方可根據市場情況調整商鋪的使用性質，但需提前__個月書面通知乙方。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金、抽成及其他費用。

7.2乙方應確保其經營活動合法合規，不得損害甲方和丙方的合法權益。

7.3乙方應遵守商鋪的規章制度，不得擅自改變商鋪結構和使用性質。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金、抽成及其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方未按約定履行管理職責的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃協議書

2.商鋪租賃合同

3.物業管理協議

4.公共事業費用結算協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，介入本合同的目的在于專業管理商鋪，提高商鋪的運營效率，確保甲方權益不受損害。同時，丙方的介入也有利于規范乙方經營行為，保障乙方利益，實現三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保商鋪租賃收益最大化，并通過專業管理方丙方的介入，提升商鋪的整體運營水平，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方有意租賃該商業空間經營品牌連鎖店，丙方作為品牌運營方，負責品牌的管理和運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商業空間的基本情況

1.1商業空間地址：____________________

1.2商業空間面積：____________________平方米

1.3商業空間結構：____________________

1.4商業空間用途：品牌連鎖店經營

二、租賃期限與續約

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后__個工作日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方負責品牌連鎖店的日常運營管理，包括但不限于品牌形象維護、營銷策劃、客戶服務等。

4.2丙方有權根據市場情況調整租金和抽成比例，但需提前__個月書面通知甲方和乙方。

4.3丙方應確保品牌連鎖店的經營活動符合相關法律法規，并承擔由此產生的法律責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有品牌連鎖店的經營權，有權在商業空間內進行品牌展示和銷售。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場調研、培訓指導等。

5.3乙方應按照合同約定支付租金、抽成及其他費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方可監督丙方的運營管理，確保其履行本合同項下的義務。

6.2甲方可根據市場情況調整商業空間的使用性質，但需提前__個月書面通知乙方。

6.3甲方應確保商業空間的設施設備符合乙方經營需求，并在乙方提出合理要求時予以維修或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金、抽成及其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定履行運營管理職責的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商業空間租賃協議書

2.商業空間租賃合同

3.品牌運營管理協議

4.公共事業費用結算協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為品牌連鎖店的經營者，主導本合同的目的在于確保品牌形象和經