土地兌換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）與乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“交換土地”）進行兌換事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地與交換土地的基本情況

1.1標的土地：甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2交換土地：乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、兌換方式及期限

2.1雙方同意將標的土地與交換土地進行兌換，甲方將其擁有的標的土地交換給乙方，乙方將其擁有的交換土地交換給甲方。

2.2兌換期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成標的土地與交換土地的交付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的期限內，將標的土地交付給乙方，乙方應在本合同約定的期限內，將交換土地交付給甲方。

3.2雙方應按照本合同約定的交付期限，辦理標的土地與交換土地的過戶手續，并確保過戶手續的合法、有效。

3.3雙方應在標的土地與交換土地交付后__________個工作日內進行驗收，如發現標的土地與交換土地存在質量問題，應及時通知對方，并協商解決。

四、違約責任

4.1任何一方未按本合同約定履行交付義務的，應向對方支付相當于標的土地或交換土地價值的__________%的違約金。

4.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標的土地的土地證復印件

2.乙方擁有的交換土地的土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）與乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“交換土地”）進行兌換事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地與交換土地的基本情況

1.1標的土地：甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2交換土地：乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的土地，土地證號為__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、丙方作為擔保方的責任與權利

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保方，對甲方與乙方的兌換行為進行擔保。

2.2丙方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務，并有權在甲方或乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

2.3丙方有權要求甲方和乙方提供與兌換行為相關的所有文件和資料，以供丙方審核。

2.4丙方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或抵押給第三方。

三、兌換方式及期限

3.1雙方同意將標的土地與交換土地進行兌換，甲方將其擁有的標的土地交換給乙方，乙方將其擁有的交換土地交換給甲方。

3.2兌換期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成標的土地與交換土地的交付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的期限內，將標的土地交付給乙方，乙方應在本合同約定的期限內，將交換土地交付給甲方。

4.2雙方應按照本合同約定的交付期限，辦理標的土地與交換土地的過戶手續，并確保過戶手續的合法、有效。

4.3雙方應在標的土地與交換土地交付后__________個工作日內進行驗收，如發現標的土地與交換土地存在質量問題，應及時通知對方，并協商解決。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，在規定期限內完成交換土地的交付。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期間，對交換土地的交付進行監督。

5.3甲方在交付標的土地后，有權要求乙方支付相應的交換費用。

5.4甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，在規定期限內完成標的土地的交付。

6.2乙方有權要求丙方在擔保期間，對標的土地的交付進行監督。

6.3乙方在交付交換土地后，有權要求甲方支付相應的交換費用。

6.4乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方未按本合同約定履行交付義務的，應向對方支付相當于標的土地或交換土地價值的__________%的違約金。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在交換土地交付后，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

7.4甲方在標的土地交付后，未經乙方同意，不得擅自改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標的土地的土地證復印件

2.乙方擁有的交換土地的土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的兌換行為提供擔保，確保甲方在交換過程中能夠獲得乙方的交換土地，同時保障乙方的權益。丙方的擔保作用有助于增強甲乙雙方的信任，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，確保了自身的權益得到充分保障。甲方在合同中享有優先的權利，如要求乙方在規定期限內完成交換土地的交付，以及要求丙方對交換土地的交付進行監督等。這些權利條款的設置，旨在保障甲方在兌換過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購置的位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“目標房產”）與乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“交換房產”）進行兌換事宜，并引入丁方作為監管方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、目標房產與交換房產的基本情況

1.1目標房產：甲方擬購置的位于__________市__________區__________街道__________號的房產，房產證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2交換房產：乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房產，房產證號為__________，建筑面積__________平方米。

二、丁方作為監管方的責任與權利

2.1丁方同意在本合同中擔任監管方，對甲方與乙方的房產兌換行為進行監管，確保交易合法、公正。

2.2丁方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務，并在必要時提供專業意見。

2.3丁方有權要求甲方和乙方提供與兌換行為相關的所有文件和資料，以供丁方審核。

2.4丁方在監管期間，不得將監管權利轉讓或抵押給第三方。

三、兌換方式及期限

3.1雙方同意將目標房產與交換房產進行兌換，甲方將其擬購置的目標房產交換給乙方，乙方將其擁有的交換房產交換給甲方。

3.2兌換期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成目標房產與交換房產的交付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的期限內，將目標房產的購置款支付給乙方，并完成交換房產的交付。

4.2乙方應在本合同約定的期限內，將交換房產交付給甲方，并配合甲方完成目標房產的購置手續。

4.3雙方應在交換房產交付后__________個工作日內進行驗收，如發現房產存在質量問題，應及時通知對方，并協商解決。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付目標房產的購置款。

5.2乙方有權要求丁方在監管過程中，確保甲方按照合同約定支付購置款。

5.3乙方有權在交付交換房產后，要求甲方配合完成目標房產的購置手續。

5.4乙方在交付交換房產后，如發現甲方未履行合同約定的購置義務，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權在交付交換房產后，要求乙方配合完成目標房產的購置手續。

6.2甲方在交付交換房產的購置款后，有權要求乙方在合同約定的期限內交付交換房產。

6.3甲方在交付交換房產的購置款后，如發現乙方未履行合同約定的交付義務，有權要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方未按本合同約定履行交付義務的，應向對方支付相當于交換房產價值的__________%的違約金。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在交付購置款后，未經乙方同意，不得擅自改變目標房產的用途。

7.4乙方在交付交換房產后，未經甲方同意，不得擅自改變交換房產的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標房產的房產證復印件

2.交換房產的房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丁方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件