土建大包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方因建設(shè)項目需要，需委托乙方進行土建大包工程的建設(shè)。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方建設(shè)項目中土建大包工程，包括但不限于土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定，完成土建大包工程的建設(shè)。

第二條工程概況

2.1工程地點：_________________________

2.2工程規(guī)模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。

第三條工程造價及付款方式

3.1工程造價：人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣______元整（大寫：____________________）作為預付款。

3.2.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付工程進度款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

第四條施工管理

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定進行施工。

4.2乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、施工設(shè)備和施工材料，確保工程順利進行。

4.3乙方應(yīng)確保施工過程中安全、文明施工，并負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)境保護等工作。

第五條工程變更及簽證

5.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因，導致工程量發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。

5.2簽證：因工程變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的，乙方應(yīng)及時向甲方提出簽證申請，甲方應(yīng)在收到簽證申請后______個工作日內(nèi)予以答復。

第六條竣工驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定，進行自檢、整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后______個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲方支付驗收款。

6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同造價的______%。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，直至達到約定質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.技術(shù)規(guī)范

4.付款計劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方因建設(shè)項目需要，需委托乙方進行土建大包工程的建設(shè)。

二、丙方作為項目監(jiān)督管理單位，負責對土建大包工程的施工過程進行監(jiān)督管理。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方建設(shè)項目中土建大包工程，包括但不限于土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定，完成土建大包工程的建設(shè)。

1.3丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合約定要求。

第二條工程概況

2.1工程地點：_________________________

2.2工程規(guī)模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。

第三條工程造價及付款方式

3.1工程造價：人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣______元整（大寫：____________________）作為預付款。

3.2.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付工程進度款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定進行施工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量、安全、進度要求的工程問題。

第五條乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成土建大包工程。

5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到約定標準，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)責任。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，接受其提出的合理建議。

5.4乙方應(yīng)按照約定進行施工，不得擅自改變工程設(shè)計圖紙。

第六條丙方職責與權(quán)利

6.1丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合約定要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工資料、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。

6.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

6.4丙方有權(quán)對乙方施工過程進行現(xiàn)場檢查，并對不符合要求的工程提出整改意見。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同造價的______%。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，直至達到約定質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

7.4丙方未履行監(jiān)督管理職責的，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工規(guī)范

3.技術(shù)規(guī)范

4.付款計劃

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在加強對土建大包工程的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合約定要求。甲方作為項目投資方，通過引入第三方監(jiān)督管理，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能提高項目整體管理水平。同時，甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，強化了合同約束力，確保了項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、乙方具備土建大包工程的施工能力，希望承接甲方項目。

二、丁方作為項目投資方，對乙方施工的土建大包工程進行投資。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方項目中的土建大包工程，包括但不限于土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定，完成土建大包工程的建設(shè)。

1.3丁方作為投資方，對乙方施工的土建大包工程進行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

第二條工程概況

2.1工程地點：_________________________

2.2工程規(guī)模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。

第三條工程造價及付款方式

3.1工程造價：人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1預付款：合同簽訂后，乙方收到丁方支付的人民幣______元整（大寫：____________________）作為預付款。

3.2.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，丁方支付工程進度款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，丁方支付工程款的______%，支付時間及支付方式由雙方另行約定。

3.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，丁方支付工程款的______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，丁方退還乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付驗收款。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔保修責任。

第五條甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定。

5.2甲方應(yīng)按約定支付工程款，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

5.3甲方應(yīng)配合乙方施工，確保施工順利進行。

5.4甲方應(yīng)承擔保修期內(nèi)因設(shè)計、施工等原因造成的工程缺陷責任。

第六條丁方職責與權(quán)利

6.1丁方負責對乙方施工的土建大包工程進行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定進行施工。

6.3丁方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

6.4丁方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付驗收款。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范及本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同造價的______%。

7.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

7.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為合同造價的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，自三方簽字（