毛坯房租賃協議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方毛坯房事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的毛坯房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，具體結構及設施情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于【具體用途】，并保證該用途符合國家法律法規及當地政府的規定。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本協議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前天數】日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金金額】元/月，租金總額為【總租金金額】元。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協議約定的各項義務后，甲方應在【退還押金天數】日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋的交付與返還

6.1甲方應于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應于租賃期限屆滿或本協議提前終止后【返還房屋天數】日內將租賃房屋返還給甲方。

6.3返還房屋時，乙方應保證房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋的維護與修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃房屋內部設施的日常維護與修繕，并承擔相關費用。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔裝修費用。

第八條房屋的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方有權按本協議約定收取租金及押金。

9.2甲方應保證租賃房屋的主體結構安全，符合國家有關建筑安全標準。

9.3甲方應協助乙方辦理租賃房屋使用過程中所需的相關手續。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方有權按本協議約定使用租賃房屋。

10.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、物業管理等費用。

10.3乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按本協議約定交付租賃房屋，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

11.2如乙方未按本協議約定支付租金，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.3任何一方違反本協議其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議或協商解除本協議。

第十三條爭議解決

13.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

13.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協議的變更與解除

14.1本協議的變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

14.2雙方可協商一致提前解除本協議，但應提前【提前通知天數】日書面通知對方。

第十五條其他約定

15.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

15.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條附件

本協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】