個人土地買賣合同_第1頁
個人土地買賣合同_第2頁
個人土地買賣合同_第3頁
個人土地買賣合同_第4頁
個人土地買賣合同_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

個人土地買賣合同合同編號:__________甲方(賣方):________________身份證號:________________地址:________________聯系方式:________________電子郵箱:________________乙方(買方):________________身份證號:________________地址:________________聯系方式:________________電子郵箱:________________第一章定義與術語1.1甲方:指甲方(賣方)為個人土地買賣合同的出讓方。1.2乙方:指乙方(買方)為個人土地買賣合同的受讓方。1.3合同:指甲乙雙方為購買土地所達成的本協議。1.4土地:指甲乙雙方所約定的待轉讓的土地,具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二章合同標的2.1甲方同意將其合法擁有的位于__________(具體位置)的土地出售給乙方。2.2土地面積為__________平方米,土地用途為__________(如:住宅、商業、工業等)。2.3甲方保證土地權屬清晰,無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。第三章價格與支付3.1乙方同意購買甲方所出售的土地,土地總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付方式為:__________(一次性付款、分期付款等)。3.3乙方支付首期款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,于合同簽訂之日起__________日內支付。3.4乙方支付余款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,于__________(具體日期)前支付。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方保證土地權屬清晰,無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。4.1.2甲方負責辦理土地過戶手續,保證乙方順利取得土地所有權。4.1.3甲方應按約定時間交付土地,并協助乙方辦理相關手續。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方按照約定支付土地購買款。4.2.2乙方在合同簽訂后,按照甲方提供的資料辦理土地過戶手續。4.2.3乙方在使用土地過程中,應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。第五章爭議解決與法律適用5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第六章土地交付及過戶手續6.1甲方應在本合同生效后__________個工作日內,將土地交付給乙方。6.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續,包括但不限于提供相關證明文件、簽署必要文件等。6.3乙方應在土地交付后__________個工作日內,按照甲方提供的資料向有關土地管理部門申請過戶手續。6.4過戶手續辦理過程中所涉及的稅費、費用等,由__________(甲方/乙方)承擔。第七章土地使用及規劃7.1乙方在購買土地后,應按照__________(規劃部門/文件)的要求使用土地。7.2乙方在使用土地時,應遵守環保法規,不得污染環境。7.3乙方在土地上建設的建筑物或設施,應按照相關法律法規的規定,辦理規劃、建設、消防等手續。7.4乙方在土地使用過程中,如需對土地進行變更用途或開發建設,應提前向甲方書面申請,并經甲方同意后方可進行。第八章違約責任8.1若甲方未能按約定時間交付土地,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:__________。8.2若乙方未能按約定時間支付購買款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。8.3雙方應嚴格按照本合同約定履行義務,如一方違約,應承擔相應的法律責任。第九章其他條款9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同簽訂后,如甲乙雙方對合同內容進行修改,應書面簽訂修改協議,修改協議與本合同具有同等法律效力。第十章終止與解除10.1在合同履行過程中,如發生以下情況之一,本合同終止:10.1.1甲乙雙方協商一致解除合同。10.1.2法律法規發生變化,導致合同無法履行。10.1.3不可抗力因素導致合同無法履行。10.2在合同履行過程中,如發生以下情況之一,本合同可以解除:10.2.1一方違反合同規定,導致合同無法履行。10.2.2一方未履行合同義務,經另一方催告后在合理期限內仍未履行。10.2.3法律法規規定的其他解除合同的情形。10.3合同終止或解除后,甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續,并相互配合,保證合同終止或解除的順利進行。第十一章土地附屬物的處理11.1甲方應在本合同約定的交付土地之日,將土地上附屬的建筑物、構筑物及其他附屬設施(詳見附件二)一并交付給乙方。11.2乙方應自行承擔土地上附屬物的維護、管理和使用風險。11.3甲方保證土地上附屬物的權屬清晰,無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。第十二章土地使用權及地上建筑物轉讓12.1乙方在獲得土地所有權后,有權依法轉讓土地使用權及地上建筑物。12.2乙方進行土地使用權及地上建筑物的轉讓,應提前通知甲方,并辦理相關手續。12.3乙方在轉讓土地使用權及地上建筑物時,應遵守相關法律法規,并保證受讓方符合法律法規規定的條件。第十三章稅費及費用13.1本合同涉及的稅費、費用按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。13.2甲方應承擔的稅費包括:土地出讓金、契稅、印花稅等。13.3乙方應承擔的稅費包括:土地購置稅、契稅、印花稅等。13.4雙方應按照國家法律法規的規定,及時足額繳納相關稅費。第十四章保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或解除后__________年止。14.3如一方違反保密義務,應向另一方支付違約金,違約金計算方式為:__________。第十五章其他約定15.1本合同簽訂后,甲乙雙方應積極履行合同義務,共同維護合同的履行。15.2雙方應遵守誠信原則,履行合同過程中如遇到問題,應積極溝通,尋求解決方案。15.3本合同簽訂后,如甲乙雙方需要,可簽訂補充協議,補充協議與本

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論