甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市拆遷補償回遷房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________住址：__________聯系電話：__________一、房屋基本情況1.涉案房屋權屬證書編號：__________2.涉案房屋建筑面積：__________平方米3.涉案房屋土地使用權：__________4.涉案房屋建筑結構：__________5.涉案房屋配套設施：__________二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。3.剩余房款人民幣__________元整，乙方應于辦理房屋產權過戶手續后__________個工作日內一次性支付給甲方。三、交付及過戶手續1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。2.乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理涉案房屋的產權過戶手續。3.產權過戶手續辦理完成后，涉案房屋的所有權歸乙方所有。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。3.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.涉案房屋權屬證書復印件2.涉案房屋配套設施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。2.第三方在本合同中承擔的服務內容、責任及權利，應根據其具體服務內容進行界定。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，應在本合同中明確約定。a.提供房屋評估服務；b.提供交易居間服務；c.提供法律咨詢、代理服務等；d.提供工程監理、質量檢測等服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中所承擔的責任，應與其提供服務的內容和范圍相適應。a.第三方提供服務的性質和風險；b.第三方提供服務所需承擔的責任；c.第三方提供服務所需收取的費用。3.第三方責任限額在本合同中應明確約定，如無約定，由第三方自行承擔。四、第三方權利與義務1.第三方在本合同中的權利：a.按照合同約定收取服務費用；b.在提供服務的范圍內，有權對甲乙雙方進行必要的指導和監督；c.在提供服務的范圍內，有權對甲乙雙方的行為進行必要的限制和約束。2.第三方在本合同中的義務：a.按照合同約定提供專業、高效的服務；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關系：a.第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系；b.第三方對甲方、乙方的行為不具有直接約束力；c.第三方對甲方、乙方的損失承擔相應責任。2.第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對因自身原因造成的損失承擔相應責任；b.甲方、乙方對因自身原因造成的損失承擔相應責任；c.甲方、乙方對因第三方原因造成的損失，可向第三方追償。六、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入，甲乙雙方應就合同相關條款進行協商，并根據協商結果對合同進行修改。2.修改后的合同，甲乙雙方及第三方均應遵守。七、第三方介入后的合同解除a.第三方無法履行合同約定的義務；b.第三方存在嚴重違約行為；c.雙方認為合同無法繼續履行。2.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還已收款項、賠償損失等。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成2025年度城市拆遷補償回遷房買賣合同。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.涉案房屋權屬證書復印件要求：提供完整的房屋權屬證書復印件，包括封面、產權登記信息頁、附圖等。說明：用于證明甲方對涉案房屋擁有完全產權。2.涉案房屋配套設施清單要求：詳細列出涉案房屋的配套設施，包括但不限于水、電、暖、燃氣、電梯、車位等。說明：用于明確涉案房屋的配套設施情況。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房屋的價值、評估方法、評估依據等。說明：用于確定交易價格。5.交易資金監管協議要求：雙方與銀行簽訂資金監管協議，確保交易資金安全。說明：用于保障交易資金在過戶前安全存放。6.房屋交付驗收單要求：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署驗收單，確認房屋交付情況。說明：用于證明房屋已按約定交付。7.房屋產權過戶手續說明：用于辦理房屋產權過戶手續。8.第三方服務協議要求：如引入第三方提供服務，應簽訂相關服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方服務行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。示例：甲方應于本合同簽訂之日起30個工作日內交付房屋，若未能按時交付，需支付乙方違約金。b.房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，如因維修導致乙方無法入住，甲方應承擔相應責任。示例：房屋交付后，乙方發現房屋存在嚴重漏水問題，甲方應負責維修并承擔乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。示例：乙方應于本合同簽訂之日起15個工作日內支付首付款，若未能按時支付，需支付甲方違約金。b.未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。示例：乙方應于房屋交付后30個工作日內辦理產權過戶手續，若未能按時辦理，需支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責