2025年個人房屋土地轉讓協議樣本【轉讓方】：（出讓人姓名），身份證號碼：（出讓人身份證號碼），住址：（出讓人住址），【受讓方】：（受讓人姓名），身份證號碼：（受讓人身份證號碼），住址：（受讓人住址），鑒于：1.出讓人系所述房屋及土地的合法所有者，具備合法的使用權；2.出讓人有意將所持有的房屋及土地轉讓予受讓人；3.受讓人同意購買出讓人所持有的房屋及土地；4.雙方經充分友好協商，達成以下一致協議：條款：第一條轉讓物業基本信息1.1出讓人同意將其在（房屋所在地址）的房屋及土地轉讓給受讓人；1.2轉讓房屋詳情如下：（1）房屋類別：（如住宅、商業等）（2）建筑面積：（以平方米計）（3）房產所有權證書編號：（房屋產權證書號碼）（4）土地所有權證書編號：（土地所有證書號碼）（5）其他相關附件及權利證明文件；1.3房屋及土地使用權自受讓人完成購買并辦理產權登記后生效。第二條轉讓費用及支付方式2.1受讓人同意以現金方式支付總計（大寫金額）人民幣作為轉讓價款；2.2受讓人應在簽署本協議后的____個工作日內向出讓人支付房屋轉讓費。第三條房產及土地權屬變更3.1自受讓人支付完轉讓價款之日起，受讓人將擁有房屋及土地的所有權和使用權；3.2出讓人應配合受讓人完成產權變更手續，包括但不限于提供權屬轉移證明、簽署相關文件等。第四條附屬設施及權益轉讓4.1出讓人同意將房屋內所有附屬設施及權益一并轉讓給受讓人，包括但不限于家具、電器、裝修等；4.2受讓人需在房屋及土地過戶完成后對附屬設施進行驗收。如發現任何問題，受讓人需在____個工作日內通知出讓人，并由雙方協商解決。第五條稅費及其他開支5.1與本次房屋及土地轉讓相關的所有稅費由受讓人承擔；5.2若因轉讓涉及的手續或證明文件辦理產生費用，包括但不限于律師費，均由受讓人負責。第六條保證與承諾6.1出讓人保證其對轉讓的房屋及土地擁有真實有效的所有權及權屬；6.2出讓人保證房屋及土地不存在其他財產糾紛或法律糾紛；6.3受讓人保證支付給轉讓方的轉讓費來源合法，并對支付的費用負全責。第七條違約責任7.1若受讓人未按協議支付轉讓費，應支付違約金給出讓人；7.2若一方違反協議條款，導致對方經濟損失，違約方需賠償對方相應損失。第八條爭議解決8.1因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；8.2若協商無果，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的法院解決。第九條協議生效與終止9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本協議的終止需經雙方書面協商一致，并簽署終止協議。第十條其他條款10.1本協議正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；10.2本協議未盡事宜，由雙方協商解決并以書面形式補充。【轉讓方】：（簽字）（日期）【受讓方】：（簽字）（日期）2025年個人房屋土地轉讓協議樣本（二）個人房屋土地轉讓協議書甲方（出售方）姓名：身份證號碼：聯系電話：住所地址：乙方（購買方）姓名：身份證號碼：聯系電話：住所地址：依據條款：本協議依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法總則》及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：一、土地及房屋基本情況1.1甲方確認其為該房屋及土地的合法所有人，具備完全的權利、權能及能力進行轉讓。1.2房屋及土地具體信息如下：房屋地址：土地面積：建筑面積：土地使用權備案號：二、轉讓房屋及土地價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為本次房屋及土地轉讓的總價款。雙方商定的具體價格為：2.2乙方應在本協議簽訂之日起（具體期限）內，將全部購房款項支付給甲方。三、權利與義務3.1甲方承諾其作為該房屋及土地的合法所有人，具備合法轉讓該房屋及土地的權利。3.2甲方應向乙方提供包括但不限于房屋產權證、土地證等權屬證明文件，并確保上述文件的真實、合法、有效。3.3乙方在全額支付購房款項并完成產權過戶手續后，即合法擁有該房屋及土地的所有權、使用權及收益權等全部權益。四、違約責任4.1任何一方違反本協議約定，均應依法及本協議規定承擔相應的違約責任。4.2若甲方未能在約定時間內向乙方交付房屋及土地的權屬證明文件，需按約定支付違約金。4.3若乙方未能在約定時間內全額支付購房款項，亦需按約定支付違約金。五、其他約定5.1本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。5.2本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決。5.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____年____月____日乙方（簽名）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋土地轉讓協議樣本（三）甲方（轉讓人）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓人）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方作為房屋及土地的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋及土地權利轉讓予乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓房屋及土地的基本概況1.1甲方所擁有的房屋及土地詳情如下：*房屋地址：*土地面積：*房屋面積：*房產證號：1.2甲方同意向乙方出售上述房屋及土地，乙方亦表示接受購買。第二條轉讓方式及價款2.1轉讓方式：甲方將房屋及土地的所有權、使用權、收益權等全部權利轉讓給乙方。2.2轉讓價款：經雙方協商，確定房屋及土地的轉讓價款為____（大寫：人民幣），支付方式包括但不限于現金、銀行轉賬、支票等。第三條轉讓條件與責任3.1乙方應按照約定方式向甲方支付轉讓價款。3.2乙方負責辦理過戶手續，并承擔相關費用。3.3甲方確保房屋及土地的產權清晰，無任何權屬糾紛或限制，且不存在第三方權利主張。3.4若房屋及土地存在質量問題、權屬爭議或其他法律風險，甲方應承擔相應責任及費用。第四條過戶程序4.1雙方同意在本協議簽訂后____日內完成過戶手續。4.2過戶手續包括但不限于產權交易登記、土地使用權變更登記及房地產權屬證書換發等。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按時辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協議的履行、解釋、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。6.2雙方因本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶手續完成之日終止。7.2本