2025年買賣房屋正規合同甲方（賣方）：____住所/注冊地址：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯系電話：____乙方（買方）：____住所/注冊地址：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯系電話：____鑒于甲、乙雙方基于自愿原則，在誠信的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點：____2.房屋產權歸屬：____3.房屋登記信息：____第二條房屋描述及交付狀況1.本次交易的房屋為____，共計____套，建筑面積約為____平方米，具體描述為____。2.該房屋無抵押擔保、查封或其他限制性狀況。3.房屋的交付時間為本合同生效之日起____個工作日內。第三條買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方應自本合同簽訂之日起____支付定金，金額為人民幣____元（大寫：____）。定金將在房屋交付后從房屋款項中扣除。3.乙方在房屋交付時需一次性支付余款，金額為人民幣____元（大寫：____）。4.余款支付方式：____。第四條房屋所有權交付和過戶手續1.甲方應在乙方付清全部房款之日起____個工作日內，辦理房屋權屬過戶手續。2.房屋權屬過戶所需的相關費用由甲方承擔。第五條房屋交付標準甲方交付的房屋應符合以下標準：a.結構完好，無重大安全隱患；b.電路、水、氣設施正常；c.房屋原有設施和裝修完好；d.公共部分和公共設施正常運行；e.其他約定的交付標準。第六條房屋性能和質量保證1.甲方保證出售的房屋符合國家法律法規的相關規定，并對房屋質量提供以下保證：a.結構和墻體保修期限：____年；b.建筑安裝設施保修期限：____年；c.其他約定的保修期限。第七條不可抗力條款本合同各方對因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭等）引發的任何損失不承擔責任。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房屋，應返還乙方已支付的全部定金，并支付相應違約金。2.若乙方未按合同約定支付余款，應支付給甲方相應違約金。第九條爭議解決1.本合同的執行和解釋受中華人民共和國法律管轄。2.因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：年月日2025年買賣房屋正規合同（二）房地產買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方合法擁有位于____的房產，并有權進行買賣交易；乙方同意購買該房產，雙方達成如下一致：第一條房產基本信息1.所指房產位于____，具體描述如下（包括地址、面積等）；2.確認該房產所有權歸屬甲方，無任何產權糾紛或限制。第二條交易價格1.該房產交易總價為____萬元（以下簡稱“購房款”）；2.乙方需在合同簽署后____內，向甲方支付購房款。第三條交付時間1.甲方應在合同簽訂后____內，辦理房產所有權過戶手續；2.乙方應在所有權過戶完成后____內，完成房產接收手續。第四條過戶費用1.過戶產生的所有費用由甲方承擔；2.若因乙方原因導致過戶失敗，乙方需承擔全部費用。第五條交付標準1.甲方確保房產產權清晰，無任何糾紛，且房產應保持可正常使用的狀態；2.乙方在接收房產時進行驗收，如發現任何問題，應立即書面通知甲方并要求整改。第六條違約責任1.任何一方未按合同約定履行義務，均被視為違約；2.違約方需向守約方支付違約金，金額為違約金額的____%；3.違約方還需承擔因違約導致的其他損失。第七條居住權1.乙方支付購房款后，即獲得房產使用權；2.居住權期限自支付完成之日起計算，期限為____。第八條合同解除1.如甲方在約定交付日期前無法辦理過戶，乙方有權解除合同，要求退還已支付款項及違約金；2.若乙方未在規定期限內支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的效力、解釋、執行及爭議解決均遵循法律法規。如有爭議，雙方應首先嘗試友好協商，協商未果的，可提交有管轄權的法院解決。第十條其他條款1.合同生效后，對雙方具有法律約束力；2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同；3.對合同未涵蓋的事項，雙方可依據實際情況協商并簽署補充協議。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：以上為房地產買賣的標準合同模板，雙方應根據實際情況填寫和修改，并在簽署前詳細閱讀并理解所有條款。簽訂合建議雙方共同起草，并在簽字前咨詢專業法律意見，以確保權益。2025年買賣房屋正規合同（三）房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利與義務，并依據中華人民共和國相關法律法規，保障雙方合法權益。雙方確認并同意本合同各項條款，并承諾自愿遵守。第一條合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋交易中的權利、義務，確保交易過程合法、公正、透明。第二條交易標的1.房屋基本情況：買方同意向賣方購買位于____（具體位置和詳細信息見附件）的房屋，該房屋為賣方合法擁有并有權出售的產權房/經濟適用房/公共租賃住房等。2.交房日期：雙方約定交房日期為____年____月____日。3.交付方式：賣方應在交房前將房屋清理整潔，并按照合同約定的標準完成交付。第三條房屋質量和附屬設施1.房屋質量：賣方保證房屋質量符合國家法律法規及相關標準要求，無任何隱藏性瑕疵。2.配套設施：賣方確保房屋配套設施（包括但不限于水電設施、衛生間、廚房等）完好無損。3.法律糾紛：賣方承諾房屋無抵押、查封等法律糾紛，否則應承擔相應責任。4.瑕疵處理：如發現上述問題，賣方應負責修復或賠償買方因此遭受的損失。第四條房屋價格與支付方式1.成交價格：雙方約定房屋成交價為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。2.支付方式及時間：定金：買方應于____年____月____日前支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。首付款：買賣合同簽訂后____天內，買方應支付首付款人民幣（大寫）____元整（￥____元）。余款：房屋交付前____天，買方應支付余款人民幣（大寫）____元整（￥____元）。支付方式：買方在支付定金、首付款及余款時，應提供銀行轉賬憑證以證明支付行為的真實性。第五條房屋過戶及稅費1.過戶手續：雙方共同辦理房屋權屬過戶及相關手續。買方承擔過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、過戶費等）。2.產權證書交付：過戶手續辦理完成后，賣方應及時將房屋產權證書交付給買方。第六條保證與賠償1.權利保證：賣方保證房屋權利清晰，無他人權利糾紛。2.違約賠償：如因賣方違反產權承諾導致買方權益受損，賣方應支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。賣方違反合同其他約定造成買方損失的，亦應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與違約責任1.違約責任：交易過程中任一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.合同解除：一方要求解除合同的，應書面通知對方并承擔違約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決1.友好協商：雙方因履行合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。2.訴訟解決：協商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.合同份數：本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件效力：本合同的附件、補充協議等與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜：未盡事宜由雙方另行協商解決。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并從約定的交付日期起計算。買方信息簽字：____日期：____賣方信息簽字：____日期：____附件：房屋具體位置和詳細信息（注：此處應附上房屋的具體位置、面積、戶型圖等詳細信息）2025年買賣房屋正規合同（四）房屋買賣合同鑒于買賣雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1賣方信息：姓名/單位名稱：身份證號碼/法定代表人：地址：聯系電話：買方信息：姓名/單位名稱：身份證號碼/法定代表人：地址：聯系電話：1.2物業詳情：房屋坐落地址：建筑面積：使用權性質：建筑年代：房屋產權類型：房屋編號：產權證號碼：土地使用權證號碼：房屋權屬證書號碼：第二條房屋交易價格與支付2.1房屋交易總價為：人民幣（大寫）元整（小寫：￥），雙方確認無誤。2.2買方應在本合同簽訂之日支付首期款，金額為人民幣（大寫）元整（小寫：2.3買方全額支付房款后，賣方應無條件提供房屋產權證書及相關證件以供買方領取。第三條房屋權屬保證3.1賣方保證對所售房屋擁有完全的所有權，無任何權屬爭議，且未設定任何形式的抵押、查封等權利負擔。3.2若需辦理過戶手續，賣方應確保其具備合法過戶資格，并承擔因自身原因導致買方無法取得房屋產權的全部責任。第四條房屋瑕疵與權屬糾紛4.1賣方確認，房屋不存在已知的抵押、查封、租賃、限制轉讓等瑕疵情況。4.2若發生房屋權屬糾紛，賣方應依法承擔解決糾紛的責任及費用。買方有權要求賣方退還已支付的全部房款，并保留進一步追究賣方責任的權利。第五條過戶手續及費用分擔5.1買方有權要求賣方在合同簽訂之日起（大寫）天內完成過戶手續。5.2過戶過程中產生的相關費用，由買賣雙方根據法律法規規定各自承擔。具體為：第六條房屋交付與驗收6.1賣方應在買方全額支付房款后的（大寫）天內，將房屋交付給買方使用。6.2房屋交付時，買賣雙方應共同進行驗收，并確認房屋的交付狀態。6.3買方應在驗收合格后（大寫）天內，協助賣方辦理房屋過戶手續。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2任何一方嚴重違反本合同約定時，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附屬文件本合同附有以下文件，作為本合同不可分割的一部分：（列