廠房轉讓建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及其附屬設施轉讓給乙方使用、乙方同意受讓甲方廠房的建筑物及附屬設施并支付相應轉讓金事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、廠房轉讓范圍及交付

1.1本合同所涉廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述廠房及附屬設施按照現狀交付乙方使用。

1.3乙方在收到廠房及附屬設施后，應對其進行驗收，并自驗收合格之日起__________個工作日內向甲方支付廠房轉讓金。

二、廠房轉讓金及支付方式

2.1甲方同意將上述廠房及附屬設施轉讓給乙方，轉讓金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在廠房交付驗收合格之日起__________個工作日內支付廠房轉讓金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

三、使用期限及權屬變更

3.1乙方自收到廠房及附屬設施之日起__________年內，對該廠房及附屬設施享有使用權。

3.2乙方在使用期限內，未經甲方同意，不得擅自改變廠房的用途、結構及附屬設施。

3.3乙方在合同到期前，如需繼續使用廠房及附屬設施，應提前__________個月向甲方提出申請，經甲方同意后，可續簽合同。

3.4合同期滿或因乙方原因導致合同解除時，甲方有權收回廠房及附屬設施。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在使用廠房及附屬設施期間，應依法繳納各項稅費。

4.2合同履行過程中產生的其他費用，按雙方約定的比例分擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付廠房及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為廠房轉讓金的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付廠房轉讓金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分廠房轉讓金的__________%。

5.3如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

法定代表人（或授權代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.廠房及附屬設施現狀描述及照片；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及其附屬設施轉讓給乙方使用，乙方同意受讓甲方廠房的建筑物及附屬設施并支付相應轉讓金，丙方作為第三方參與本合同，承擔相關責任和義務，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、廠房轉讓范圍及交付

1.1本合同所涉廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述廠房及附屬設施按照現狀交付乙方使用。

1.3丙方作為第三方，負責監督廠房交付過程，確保乙方按照約定接收廠房及附屬設施。

二、廠房轉讓金及支付方式

2.1甲方同意將上述廠房及附屬設施轉讓給乙方，轉讓金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在廠房交付驗收合格之日起__________個工作日內支付廠房轉讓金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

2.3丙方有權參與廠房轉讓金的支付過程，并確保甲方權益不受侵害。

三、使用期限及權屬變更

3.1乙方自收到廠房及附屬設施之日起__________年內，對該廠房及附屬設施享有使用權。

3.2乙方在使用期限內，未經甲方同意，不得擅自改變廠房的用途、結構及附屬設施。

3.3丙方作為第三方，負責監督乙方使用廠房的情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在使用廠房及附屬設施期間，應依法繳納各項稅費。

4.2合同履行過程中產生的其他費用，按雙方約定的比例分擔，丙方有權參與費用分配及監督。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有廠房轉讓金的優先受償權，在乙方違約或合同解除時，甲方有權優先收回轉讓金。

5.2甲方在合同履行過程中，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即整改，并可要求丙方協助監督。

5.3甲方有權在合同到期前，要求乙方繼續履行合同或提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付廠房轉讓金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分廠房轉讓金的__________%。

6.2如乙方擅自改變廠房用途、結構及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求乙方支付賠償金。

6.3如乙方在使用期限內出現嚴重違約行為，甲方有權要求乙方提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為第三方，有權參與爭議解決過程，并有權提出建議和解決方案。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或三方協商一致解除合同時，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時監督乙方履行合同義務，維護合同的公平性。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風險，確保合同各方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有廠房轉讓金的優先受償權，有利于保障甲方在合同履行過程中的權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障，降低違約風險。

10.3甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率和穩定性，為甲方帶來長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及其附屬設施租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房的建筑物及附屬設施并支付相應租金，丁方作為第三方參與本合同，提供租賃服務及相關保障，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、廠房租賃范圍及交付

1.1本合同所涉廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述廠房及附屬設施按照現狀交付乙方使用。

1.3丁方作為第三方，負責協調廠房交付過程，確保乙方按照約定接收廠房及附屬設施。

二、廠房租金及支付方式

2.1甲方同意將上述廠房及附屬設施租賃給乙方，租金為人民幣__________元/月（大寫：__________）。

2.2乙方應在每月的__________日前支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

2.3丁方有權參與租金支付過程，并確保甲方的租金收入。

三、租賃期限及權屬變更

3.1乙方自收到廠房及附屬設施之日起__________年內，對該廠房及附屬設施享有租賃使用權。

3.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變廠房的用途、結構及附屬設施。

3.3丁方作為第三方，負責監督乙方使用廠房的情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有廠房的租賃使用權，在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的維護和保養服務。

4.2乙方在合同履行過程中，如發現廠房存在安全隱患或不符合約定條件，有權要求甲方立即整改，并可要求丁方協助監督。

4.3乙方在合同到期前，如需繼續租賃廠房，應提前__________個月向甲方提出申請，經甲方同意后，可續簽合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時間交付廠房及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

5.2如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方在合同履行過程中，未能提供必要的維護和保養服務，乙方有權要求甲方履行義務，并可要求丁方協助監督。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2丁方作為第三方，有權參與爭議解決過程，并有權提出建議和解決方案。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或三方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丁方作為第三方參與本合同，旨在為乙方提供租賃服務保障，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

8.2丁方的介入有助于提高租賃關系的透明度，降低租賃風險，確保合同各方的合法權益。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，享有廠房的租賃使用權，在合同履行過程中，乙方權益得到充分保障，有利于乙方的經營發展。

9.2乙方通過增加權