中介房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.中介作為買賣雙方的中介方，促成雙方達(dá)成此合同。

現(xiàn)經(jīng)買賣雙方及中介方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.該房產(chǎn)的用途為：____________________；

4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；

2.中介方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

3.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方及中介方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方作為買方的擔(dān)保人，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.中介作為買賣雙方及擔(dān)保方的中介方，促成各方達(dá)成此合同。

現(xiàn)經(jīng)買賣雙方、擔(dān)保方及中介方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

3.該房產(chǎn)的用途為：____________________；

4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.擔(dān)保方同意在買方履行合同義務(wù)的過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.擔(dān)保方應(yīng)確保在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

四、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；

2.擔(dān)保方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)賣方房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

2.甲方享有在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；

3.甲方享有在賣方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同并要求賣方及擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.乙方如未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

3.乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方、擔(dān)保方及中介方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受損害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)的交付和過(guò)戶順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高賣方履約的積極性，確保甲方利益的最大化。此模式有利于建立健康、穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房產(chǎn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方，但要求甲方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方作為甲方的擔(dān)保人，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.中介作為出租方、承租方及擔(dān)保方的中介方，促成各方達(dá)成此合同。

現(xiàn)經(jīng)出租方、承租方、擔(dān)保方及中介方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.該房屋的詳細(xì)地址為：____________________；

2.該房屋的建筑面積為：____________________平方米；

3.該房屋的用途為：____________________；

4.該房屋的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方同意租賃該房屋的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

3.租金支付方式：____________________。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.擔(dān)保方同意在甲方履行租賃合同義務(wù)的過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按時(shí)足額支付租金；

3.擔(dān)保方應(yīng)確保在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，開始使用該房屋；

3.甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在租賃期間對(duì)房屋的合理使用權(quán)利；

2.甲方享有在房屋租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利；

3.甲方享有在房屋損壞時(shí)，要求乙方進(jìn)行維修的權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.乙方如未按合同約定時(shí)間提供房屋維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

3.乙方如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.出租方、承租方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，出租方、承租方、擔(dān)保方及中介方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印