住宿免責合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋裝修：__________________________

1.2租賃期限：

租賃起始日期：__________________________

租賃結束日期：__________________________

1.3租金及支付方式：

租金：__________________________元/月

支付方式：__________________________

支付日期：__________________________

二、房屋租賃權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證房屋所有權合法、完整，有權將房屋出租給乙方。

（2）甲方負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施處于良好狀態。

（3）甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構，影響乙方正常居住。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方按照約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

（2）乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之三十。

（2）甲方未履行房屋維護義務，導致乙方正常居住受到影響，應承擔賠償責任。

3.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之二十。

（2）乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為房屋維修及管理服務的提供方，為保障甲方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋裝修：__________________________

1.2租賃期限：

租賃起始日期：__________________________

租賃結束日期：__________________________

1.3租金及支付方式：

租金：__________________________元/月

支付方式：__________________________

支付日期：__________________________

二、甲方的責權利

2.1甲方責任：

（1）甲方保證房屋所有權合法、完整，有權將房屋出租給乙方。

（2）甲方負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施處于良好狀態。

（3）甲方應將房屋維修及管理服務委托給丙方，并監督丙方履行相關義務。

2.2甲方權利：

（1）甲方有權監督丙方履行房屋維修及管理服務，確保服務質量。

（2）甲方有權要求丙方對房屋進行必要的修繕，費用由乙方承擔。

（3）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的責權利

3.1乙方責任：

（1）乙方按照約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

（2）乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

3.2乙方權利：

（1）乙方有權使用房屋及配套設施，但不得影響他人正常居住。

（2）乙方有權要求甲方履行房屋維修及管理服務的義務。

四、丙方的責權利

4.1丙方責任：

（1）丙方負責房屋的維修及管理，確保房屋及配套設施處于良好狀態。

（2）丙方應按照甲方要求，對房屋進行必要的修繕，費用由乙方承擔。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方支付維修及管理費用。

（2）丙方有權要求甲方提供必要的維修材料及工具。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之二十。

（2）乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未履行房屋維修及管理服務的義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。

（2）甲方未按約定將房屋維修及管理服務委托給丙方，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.房屋維修及管理服務合同

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方提供專業的房屋維修及管理服務，確保房屋及配套設施處于良好狀態，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，通過合同約定明確甲乙丙三方的責權利，確保甲方在租賃過程中的主導地位，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“房產”），丙方作為房產經紀及金融服務提供方，為保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房產購買基本信息

1.1房產基本情況：

房產地址：__________________________

房產面積：__________________________平方米

房產結構：__________________________

房產裝修：__________________________

1.2購買價格及支付方式：

購買價格：__________________________元

支付方式：__________________________

支付日期：__________________________

二、乙方的責權利

2.1乙方責任：

（1）乙方按照約定支付購房款，并按時完成產權過戶手續。

（2）乙方遵守國家法律法規，不得在房產內從事違法活動。

2.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房產的合法所有權證明及房產狀況報告。

（2）乙方有權要求丙方提供專業房產評估及金融服務。

（3）乙方有權在發現房產存在質量問題或不符合合同約定時，要求甲方或丙方承擔責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方責任：

（1）丙方負責提供專業的房產評估服務，確保房產價值評估的準確性。

（2）丙方負責提供專業的金融服務，協助乙方完成購房貸款等事宜。

（3）丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供必要的房產資料，以便進行評估及金融服務。

（2）丙方有權要求乙方支付評估費、金融服務費等相關費用。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任：

（1）甲方保證房產所有權合法、完整，有權出售房產給乙方。

（2）甲方應配合乙方及丙方完成產權過戶手續。

（3）甲方應保證房產的真實狀況與合同約定相符。

4.2甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

（2）甲方有權要求丙方提供專業的評估及金融服務。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的百分之十。

（2）乙方未按約定完成產權過戶手續，應承擔相應責任。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房產的合法所有權證明及房產狀況報告，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。

（2）甲方未保證房產的真實狀況與合同約定相符，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙