廠房拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）拆遷補償事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地使用性質為__________，土地使用權人為__________。

1.3廠房建筑物及附屬設施現狀如下：

（1）建筑物：__________棟，層數__________層，結構類型__________。

（2）附屬設施：__________。

二、拆遷補償方式

2.1乙方同意按照本合同約定對甲方廠房進行拆遷補償。

2.2拆遷補償方式包括：

（1）貨幣補償：乙方按照本合同約定向甲方支付貨幣補償款__________元。

（2）實物補償：乙方將__________市__________區__________號地塊上的__________平方米土地無償劃撥給甲方。

2.3貨幣補償款的支付方式為：

（1）分期支付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付__________%，在辦理相關手續完畢后支付__________%，剩余部分在__________日內支付完畢。

（2）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付全部貨幣補償款。

三、拆遷補償款的計算方法

3.1貨幣補償款的計算方法如下：

（1）按照__________市__________區__________號地塊的評估價值計算。

（2）評估價值為__________元/平方米，廠房建筑面積__________平方米，共計__________元。

3.2實物補償款的計算方法如下：

（1）按照__________市__________區__________號地塊的評估價值計算。

（2）評估價值為__________元/平方米，無償劃撥給甲方的土地面積為__________平方米，共計__________元。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應向守約方支付__________%的違約金。

（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）廠房評估報告

（2）土地評估報告

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特就位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）拆遷補償事宜，引入__________公司（以下簡稱“第三方”）作為合同主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同簽訂如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地使用性質為__________，土地使用權人為__________。

1.3廠房建筑物及附屬設施現狀如下：

（1）建筑物：__________棟，層數__________層，結構類型__________。

（2）附屬設施：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責廠房拆遷補償事宜的協調與溝通。

（2）對廠房拆遷補償款進行監管，確保款項及時、足額支付給甲方。

（3）協助甲方辦理廠房拆遷手續及相關事宜。

2.2第三方在本合同中享有以下權利：

（1）代表甲方與乙方協商廠房拆遷補償事宜。

（2）對廠房拆遷補償款的使用情況進行監督。

（3）根據實際情況調整補償方案。

三、甲方權益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方及第三方應按照本合同約定，按時足額支付廠房拆遷補償款。

（2）廠房拆遷補償款支付后，甲方有權要求乙方及第三方提供相應的憑證。

（3）甲方有權要求乙方及第三方協助辦理廠房拆遷手續。

四、乙方及第三方責任與義務

4.1乙方及第三方應在本合同約定的期限內，完成廠房拆遷補償事宜，并按照甲方的要求提供相關資料。

4.2乙方及第三方應承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，按時足額支付廠房拆遷補償款。

（2）協助甲方辦理廠房拆遷手續及相關事宜。

（3）確保廠房拆遷補償款的使用符合甲方的要求。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方及第三方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時足額支付廠房拆遷補償款的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）未能協助甲方辦理廠房拆遷手續的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方及第三方在本合同履行期間，應遵守以下限制條款：

（1）不得以任何形式侵占甲方廠房拆遷補償款。

（2）未經甲方同意，不得擅自變更廠房拆遷補償方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方在廠房拆遷補償過程中的合法權益，確保廠房拆遷補償款的及時、足額支付。

9.2第三方作為合同主體，有利于規范廠房拆遷補償過程，降低合同風險，提高合同執行效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方在本合同中占據主導地位，有利于甲方在廠房拆遷補償過程中發揮決策權，確保甲方利益最大化。

10.2甲方的主導地位有利于規范乙方及第三方行為，提高合同履行效率，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________公司（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區__________號的商業用地（以下簡稱“用地”）開發合作事宜，引入第三方作為合同主體，達成如下協議：

一、用地基本情況

1.1用地位于__________市__________區__________號，占地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2用地現狀為__________，具備開發條件。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責用地的整體規劃、設計及施工管理。

（2）確保用地開發項目的質量和進度符合相關法律法規及合同約定。

（3）協調解決用地開發過程中出現的各類問題。

2.2第三方在本合同中享有以下權利：

（1）根據甲方要求，對用地開發項目進行整體規劃、設計及施工管理。

（2）對用地開發項目進行必要的調整和優化。

（3）在確保用地開發項目質量和進度的前提下，享有合理的利潤。

三、乙方權益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方作為用地開發項目的投資方，享有用地開發項目的收益權。

（2）乙方有權參與用地開發項目的決策過程，對項目規劃、設計及施工提出合理建議。

（3）乙方有權要求甲方及第三方提供用地開發項目的相關資料和報告。

四、甲方及第三方責任與義務

4.1甲方及第三方應在本合同約定的期限內，完成用地開發項目的各項前期工作，并按照乙方的要求提供相關資料。

4.2甲方及第三方應承擔以下義務：

（1）甲方負責提供用地開發項目的土地使用權益，并確保土地權屬清晰。

（2）甲方及第三方應按照乙方的要求，按時足額支付用地開發項目的投資款項。

（3）甲方及第三方應協助第三方完成用地開發項目的各項手續辦理。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方及第三方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時足額支付用地開發項目投資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）未能按照乙方要求提供用地開發項目相關資料和報告的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方及第三方在本合同履行期間，應遵守以下限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方及第三方不得擅自變更用地開發項目的規劃、設計及施工方案。

（2）甲方及第三方不得將用地開發項目的權益轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行