會所公寓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的會所公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及公共事業費

5.1乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費及公共事業費。

5.2甲方有權代收乙方應繳納的物業管理費及公共事業費，并從乙方租金中扣除。

六、維修責任

6.1乙方在使用該公寓期間，如因乙方原因造成該公寓損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2因不可抗力或甲方原因造成該公寓損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

7.3甲方未按時交付該公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的會所公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、物業管理費及公共事業費

4.1乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費及公共事業費。

4.2甲方有權代收乙方應繳納的物業管理費及公共事業費，并從乙方租金中扣除。

五、第三方責任

5.1丙方作為物業管理方，負責該公寓的物業管理，確保該公寓的設施設備正常運行。

5.2丙方應保證該公寓的安全，對乙方在租賃期間的人身和財產安全承擔連帶責任。

5.3丙方有權對乙方在租賃期間違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

六、甲方權益

6.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

7.1乙方應遵守物業管理規定，愛護該公寓的設施設備，不得擅自改動或破壞。

7.2乙方應按時支付租金、物業管理費及公共事業費，逾期未支付的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間應保持該公寓的整潔，不得堆放雜物，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

8.3甲方未按時交付該公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為物業管理方，旨在保障甲方權益，確保該公寓的物業管理質量。甲方作為主導方，享有對租賃物的監督管理權、租金收取權以及違約解除權等，以確保其利益最大化。乙方在租賃期間應遵守合同約定，按時支付租金及各項費用，并愛護該公寓的設施設備。丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理，確保其正常運行。通過三方合作，共同維護該公寓的租賃秩序，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的穩定收入。

2.對租賃物進行有效管理，提高該公寓的物業管理水平。

3.規范租賃市場，降低租賃風險。

第三方介入的意義和目的：

1.確保該公寓的物業管理質量，為乙方提供良好的居住環境。

2.規范租賃市場，降低租賃糾紛的發生。

3.促進甲方、乙方、丙方三方合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區內的一套公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方希望租賃該公寓作為居住使用，甲方愿意出租。為明確三方權利義務，保障乙方居住權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、物業服務

4.1丙方作為物業服務提供方，負責該公寓的日常物業服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業標準，滿足乙方的居住需求。

五、乙方權益

5.1乙方享有居住該公寓的權利，甲方不得擅自進入或干擾乙方的居住空間。

5.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業服務。

5.3乙方有權在租賃期間對公寓進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責任

6.1甲方應確保該公寓符合居住條件，并在租賃期間保持其適宜居住的狀態。

6.2甲方應配合乙方進行合理裝修，并在裝修結束后恢復原狀。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業服務，確保乙方居住環境的舒適和安全。

7.2丙方應定期對公寓進行檢查和維修，確保設施設備的正常運行。

7.3丙方應尊重乙方的居住權益，不得侵犯乙方的隱私。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

8.3甲方未按時交付該公寓或擅自提高租金，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

本合