個人購房擔保借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（貸款人）：__________

鑒于：

1.甲方因購買房屋，需要向丙方申請貸款。

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔保。

3.甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向丙方申請的貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照丙方規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、擔保責任

1.乙方同意在甲方未按合同約定償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

2.乙方在擔保期間，不得將其所擔保的債權轉讓、抵押或設定其他權利。

四、違約責任

1.甲方如未按合同約定償還貸款本息，應向丙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如違反擔保協議，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.貸款申請表復印件

4.其他相關文件

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（貸款人）：__________

丁方（第三方擔保機構）：__________

鑒于：

1.甲方因購買房屋，需要向丙方申請貸款。

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔保。

3.丁方作為第三方擔保機構，同意為乙方的擔保行為提供增信服務。

4.甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向丙方申請的貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照丙方規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、乙方擔保責任及丁方增信服務

1.乙方同意在甲方未按合同約定償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

2.乙方在擔保期間，不得將其所擔保的債權轉讓、抵押或設定其他權利。

3.丁方作為第三方擔保機構，提供以下增信服務：

a.對乙方的擔保能力進行評估；

b.在必要時提供擔保增信額度；

c.對乙方的擔保行為進行監督和管理。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方和丁方在擔保期間保持良好的信用記錄。

2.甲方有權要求丁方在擔保期間提供擔保增信額度，以增強貸款的安全性。

3.甲方有權要求乙方在貸款逾期時，及時履行擔保責任。

4.甲方有權要求丁方在擔保增信額度不足時，提供補充擔保或增信服務。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反擔保協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在擔保期間，如發生以下情況，甲方有權解除本合同：

a.乙方被依法宣告破產；

b.乙方無力履行擔保責任；

c.乙方有其他嚴重違約行為。

六、丁方責任及限制

1.丁方應嚴格按照合同約定提供增信服務，確保擔保增信額度充足。

2.丁方在提供增信服務過程中，如因自身原因導致擔保增信額度不足，應承擔相應的責任。

3.丁方不得利用其增信服務進行不正當競爭，損害甲方和其他相關方的合法權益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.貸款申請表復印件

4.第三方擔保機構評估報告

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于通過丁方的增信服務，提高乙方的擔保能力，增強貸款的安全性，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款的安全，維護自身的合法權益，同時通過丁方的增信服務，降低貸款風險，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（貸款人）：__________

丁方（第三方擔保機構）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，向丙方申請貸款。

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔保。

3.丁方作為第三方擔保機構，同意為乙方的擔保行為提供專業評估和增信服務。

4.甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向丙方申請的貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照丙方規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、乙方擔保責任及丁方增信服務

1.乙方同意在甲方未按合同約定償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

2.乙方在擔保期間，有權要求丙方提供以下服務：

a.定期提供貸款使用情況和還款計劃；

b.在貸款逾期時，提前通知乙方；

c.在乙方履行擔保責任后，協助乙方追償。

3.丁方作為第三方擔保機構，提供以下增信服務：

a.對乙方的擔保能力進行專業評估；

b.在必要時提供擔保增信額度；

c.對乙方的擔保行為進行監督和管理。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丁方對甲方的信用狀況進行持續監控，確保貸款安全。

2.乙方有權要求丙方在貸款逾期時，及時采取催收措施。

3.乙方有權要求丁方在擔保增信額度不足時，提供補充擔保或增信服務。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定償還貸款本息，應向丙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方在貸款期間，如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

a.甲方被依法宣告破產；

b.甲方無力履行還款義務；

c.甲方有其他嚴重違約行為。

六、丁方責任及限制

1.丁方應嚴格按照合同約定提供增信服務，確保擔保增信額度充足。

2.丁方在提供增信服務過程中，如因自身原因導致擔保增信額度不足，應承擔相應的責任。

3.丁方不得利用其增信服務進行不正當競爭，損害乙方和其他相關方的合法權益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.貸款申請表復印件

3.第三方擔保機構評估報告

4.其他相