房屋裝修合同范本含裝修預算清單通用合同編號：__________一、合同主體1.甲方（業主）信息甲方為房屋裝修工程的委托方，具有合法的房屋所有權或相關授權。甲方應提供準確的身份信息、聯系地址以及有效的聯系方式，以保證在合同履行過程中能夠及時溝通與聯系。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具備合法經營資格、專業從事房屋裝修業務的企業。乙方需向甲方提供其公司的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、公司的聯系地址、聯系方式以及相關裝修資質證明等文件，以證明其具備履行本裝修合同的能力與資格。二、工程概況1.工程地點明確裝修工程所在的具體地址，包括[詳細的門牌號、小區名稱、街道名稱等]。2.房屋戶型描述房屋的戶型結構，例如[幾室幾廳、平層還是復式、是否帶閣樓或地下室等]。3.裝修面積注明房屋的裝修面積，測量方式為[按照建筑面積或者套內使用面積等，并明確測量依據]，具體面積數值為[X]平方米。4.工程內容及承包方式工程內容包括但不限于房屋的整體裝修風格設計、拆除工程、水電改造、泥瓦施工、木工制作、油漆粉刷、各類安裝工程（如燈具、潔具等）以及其他相關裝修工程。承包方式為[全包、半包或者清包等，詳細解釋每種承包方式的含義與范圍]。三、工程期限1.開工日期經雙方協商確定，本工程的開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方支付預付款且乙方施工人員、設備材料進場為準。2.竣工日期竣工日期設定為[具體日期]。若因不可抗力或雙方協商一致的特殊情況導致工期延誤，竣工日期將相應順延。3.工期延誤及處理若乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若甲方原因導致工期延誤，如未能按時提供必要的施工條件、變更工程內容等，工期相應順延且甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，如工人窩工費等。四、裝修預算清單1.總體預算說明本裝修工程的總體預算為[X]元。此預算包含了完成本合同約定工程內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤以及稅金等全部費用，但不包含[明確列出不包含的項目，如因甲方要求增加的特殊裝飾材料費用等]。2.各項目預算明細拆除工程拆除工程預算為[X]元，包括拆除房屋內指定的非承重墻體、舊門窗、地面瓷磚等項目的費用。拆除的建筑垃圾清運費用預計為[X]元，按照相關規定運至指定地點。水電工程水電工程預算為[X]元。其中包含電線、線管、水管、管件等材料費用[X]元，水電工人工費用[X]元。材料應符合國家相關質量標準，電線規格為[具體規格]，水管材質為[如PPR等]。泥瓦工程泥瓦工程預算為[X]元。主要涵蓋水泥、沙子、瓷磚、紅磚等材料費用[X]元，泥瓦工人工費用[X]元。瓷磚的規格、品牌、質量要求等應符合雙方約定，例如瓷磚的尺寸為[具體尺寸]，品牌為[具體品牌]，平整度誤差不得超過[X]毫米。木工工程木工工程預算為[X]元。涉及板材、木方、五金件等材料費用[X]元，木工人工費用[X]元。板材的材質應選用[如E1級環保板材等]，木工制作的家具、造型等應符合設計圖紙要求，尺寸誤差在[X]毫米以內。油漆工程油漆工程預算為[X]元。包含乳膠漆、木器漆等材料費用[X]元，油漆工人工費用[X]元。乳膠漆應具有良好的遮蓋力、耐擦洗性等功能，符合國家環保標準，如揮發性有機化合物（VOC）含量不得超過[X]克/升。安裝工程安裝工程預算為[X]元。包括燈具、潔具、開關插座等安裝項目的費用。燈具、潔具的品牌、型號應符合合同約定，安裝應牢固、位置準確，保證正常使用功能。其他工程其他工程預算為[X]元，用于不可預見的零星工程費用、工程保險費等。五、工程價款及付款方式1.工程總價款本裝修工程的總價款為[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款為固定總價，除因工程變更或本合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.付款方式預付款甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即[X]元。預付款到賬后，乙方開始安排施工人員、采購材料等前期準備工作。工程進度款當工程進展到[具體工程進度，如水電工程完成、泥瓦工程完成一半等]時，乙方應向甲方提交工程進度報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即[X]元。竣工尾款工程竣工并通過驗收后，甲方應在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%作為竣工尾款，即[X]元。乙方在收到竣工尾款后，向甲方提供工程質量保修書等相關文件。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝修工程應符合國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》以及地方相關的裝修工程質量標準。工程質量應達到[具體的質量要求，如墻面平整、陰陽角垂直、地面無空鼓等]，且裝修后的房屋應具備安全、適用、美觀等特性。2.材料質量要求乙方所使用的裝修材料必須符合國家相關質量標準和環保要求。材料應具有質量合格證明文件，如產品合格證、檢驗報告等。對于主要材料，如板材、油漆、電線、水管等，乙方應在使用前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可使用。若甲方對材料質量有異議，有權要求乙方重新提供符合要求的材料，由此產生的費用由乙方承擔。3.工程驗收隱蔽工程驗收隱蔽工程包括水電線路、防水工程等。在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]小時通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內到達現場進行驗收。若甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收結果。隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進行下一道工序施工。若隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。中期驗收中期驗收在[具體的中期工程進度，如泥瓦工程結束、木工工程開始前等]進行。乙方應向甲方提交中期驗收申請，甲方在接到申請后的[X]個工作日內組織驗收。中期驗收內容包括已完成工程的質量、工程進度是否符合合同約定等。若中期驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至中期驗收合格。竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收。竣工驗收應按照合同約定的工程內容、質量標準等進行全面檢查。若竣工驗收合格，甲方應簽署竣工驗收報告；若竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至竣工驗收合格。整改期間所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因工程延誤而產生的違約責任。七、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利甲方有權對工程進度、工程質量進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定提供相關材料的質量證明文件，有權對不符合要求的工程提出整改要求。若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方義務甲方應按照合同約定的付款方式及時支付工程價款。在工程施工期間，甲方應提供必要的施工條件，如保證施工現場的通水、通電、通路等，協調鄰里關系，避免因外部因素影響工程施工。甲方應按照合同約定的工程變更程序，及時確認工程變更內容。2.乙方權利與義務乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款，有權在因甲方原因導致工程延誤或增加費用時，要求甲方承擔相應的責任。若甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方義務乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工程期限進行施工。乙方應嚴格遵守國家相關的施工安全規范，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。在施工過程中，乙方應保護好施工現場的環境衛生，避免對周圍環境造成污染。乙方應按照合同約定的材料質量要求采購材料，并對材料的質量負責。乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙等物品，工程竣工后應及時歸還。八、工程變更1.工程變更的提出在工程施工過程中，若甲方或乙方提出工程變更要求，應以書面形式提出。甲方提出工程變更的，應說明變更的內容、原因及要求；乙方提出工程變更的，應提供變更的必要性、可行性以及對工程價款和工期的影響等相關說明。2.工程變更的確認對于工程變更要求，雙方應在收到變更要求后的[X]個工作日內進行協商確認。經雙方協商一致的工程變更，應簽訂工程變更協議，明確變更的內容、工程價款的調整金額、工期的調整天數等。若雙方未能就工程變更達成一致意見，原工程內容繼續按照合同約定執行。3.工程變更對價款和工期的影響工程變更導致工程價款增加或減少的，應按照雙方協商確定的金額進行調整。工程變更導致工期延誤或提前的，應相應調整竣工日期。若因工程變更導致的價款調整或工期調整未能達成一致意見，按照本合同的爭議解決條款處理。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款以及違約金。若甲方未經乙方同意，自行變更工程內容或提供施工條件不符合要求，導致工程延誤或工程質量問題，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于工程返工費用、乙方的損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的工程質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到合同約定的質量標準，同時按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用不符合合同約定質量要求的材料進行施工，應負責更換符合要求的材料，并承擔由此產生的全部費用，同時按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方同意，擅自轉包工程或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可選擇向[具體的仲裁機構名稱或者人民法院名稱]提起仲裁或者訴訟。2.管轄法院或仲裁機構若選擇仲裁方式解決爭議，應明確約定仲裁機構為[具體的仲裁機構名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。若選擇訴訟方式解決爭議，應明確約定管轄法院為[具體的人民法院名稱]，按照該法院的訴訟程序進行審理。十一、附則1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在工程竣工并通過驗收，乙方收到甲方支付的竣工尾款，且雙方履行完合同約定的其他義務后，本合同終止。2.合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于裝