甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區施工建設居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（居間服務方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______鑒于甲方擬在______市______區______路______號開發建設住宅小區項目，乙方具備相關居間服務能力，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供2025年度住宅小區施工建設居間服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方根據甲方需求，協助甲方尋找合適的施工單位，并對施工單位進行資質審查、業績評估和信譽調查。2.乙方協助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監督合同的履行。3.乙方協助甲方進行施工過程中的進度、質量、安全、成本等方面的管理。4.乙方協助甲方處理施工過程中出現的爭議和問題。5.乙方根據甲方要求，提供相關法律法規、政策咨詢和技術支持。二、服務期限1.本合同服務期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應按照甲方要求，在服務期限內完成各項居間服務任務。三、服務費用1.乙方居間服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方居間服務費用。3.乙方在服務過程中產生的其他費用，如差旅費、通訊費等，由甲方另行支付。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付乙方居間服務費用，應向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定完成居間服務任務，應向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于施工監理單位、質量檢測機構、造價咨詢機構、安全評估機構、保險公司等。2.第三方在履行本合同項下職責時，應遵守相關法律法規及行業規范，并接受甲方、乙方和本合同的約束。二、第三方介入條件1.甲方根據項目需求，經與乙方協商一致，決定引入第三方提供專業服務。2.甲方有權單方面決定是否引入第三方，乙方應予以配合。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的專業服務，其責任限額由甲方與第三方另行簽訂的委托協議約定。2.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方有權向第三方追償。3.第三方在本合同項下承擔的責任限額不得超過其與甲方簽訂的委托協議中約定的金額。四、第三方職責1.第三方應按照甲方、乙方和本合同的要求，獨立、公正地履行職責。2.第三方應積極配合甲方、乙方進行項目管理，并及時反饋項目情況。3.第三方在履行職責過程中，如發現項目存在問題，應及時通知甲方、乙方，并提出整改建議。4.第三方應遵守保密協議，對在履行職責過程中知悉的甲方、乙方商業秘密負有保密義務。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據各自與甲方、乙方簽訂的委托協議或合同履行。2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方與其他各方在項目中的權利、義務和責任，應按照本合同及各自簽訂的委托協議或合同約定執行。六、第三方變更1.如甲方、乙方認為第三方無法勝任工作，或第三方存在嚴重違約行為，可要求更換第三方。2.第三方更換需經甲方、乙方同意，并重新簽訂相關協議或合同。3.第三方更換后，原有第三方與本合同相關的權利、義務和責任由新第三方承擔。七、第三方退出1.第三方在本合同項下職責履行完畢后，可申請退出。3.第三方退出后，其與本合同相關的權利、義務和責任終止。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中產生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同項下產生的爭議，不影響本合同的履行。九、其他1.本部分內容為甲方、乙方根據本合同約定對第三方介入的相關事宜進行補充說明。2.本部分內容與本合同具有同等法律效力。3.如本部分內容與合同有沖突，以合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區施工建設居間服務合同》2.《甲方委托書》3.《乙方資質證明》4.《第三方資質證明》5.《施工合同》6.《施工進度計劃》7.《質量檢測報告》8.《安全評估報告》9.《造價咨詢報告》10.《工程變更記錄》11.《工程驗收報告》12.《工程結算報告》13.《保密協議》14.《爭議解決協議》詳細要求和說明：1.《2025年度住宅小區施工建設居間服務合同》：詳細列明雙方的權利、義務和責任，包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任、爭議解決等。2.《甲方委托書》：由甲方出具，授權乙方代表甲方進行相關事宜的處理。3.《乙方資質證明》：證明乙方具備提供居間服務的能力，包括相關證書、資質證明等。4.《第三方資質證明》：證明第三方具備提供專業服務的能力，包括相關證書、資質證明等。5.《施工合同》：由甲方與施工單位簽訂，詳細列明施工范圍、質量要求、工期、費用等。6.《施工進度計劃》：詳細列明施工項目的進度安排，包括各階段的工作內容和時間節點。7.《質量檢測報告》：由質量檢測機構出具，證明施工質量符合相關標準。8.《安全評估報告》：由安全評估機構出具，證明施工現場符合安全要求。9.《造價咨詢報告》：由造價咨詢機構出具，對施工項目的成本進行評估。10.《工程變更記錄》：記錄施工過程中發生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更費用等。11.《工程驗收報告》：由驗收機構出具，證明施工項目符合設計要求和驗收標準。12.《工程結算報告》：由造價咨詢機構出具，對施工項目的實際成本進行結算。13.《保密協議》：明確雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。14.《爭議解決協議》：明確雙方在發生爭議時的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成居間服務任務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密；（3）乙方未按照約定履行合同義務，導致甲方損失；（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成居間服務任務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應賠償甲方損失，并支付______%的違約金；（3）乙方未按照約定履行合同義務，導致甲方損失，應賠償甲方實際損失；（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，應根據損失金額承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按時完成居間服務任務，逾期三天，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方損失人民幣______元，乙方應賠償甲方損失，并支付______%的違約金。3.乙方未按照約