甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養老機構公司承包運營服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：養老機構公司承包運營服務協議甲方（養老機構）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有某養老機構的運營管理權，乙方愿意承包該養老機構的運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、承包范圍及期限1.乙方承包甲方養老機構的運營管理，具體范圍為：____________________。2.本協議期限為自____年____月____日至____年____月____日。二、承包費用及支付方式1.乙方按照本協議約定向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.承包費用支付方式：____________________。三、甲方權利與義務1.甲方負責提供養老機構的場地、設施設備等，確保乙方正常開展運營管理工作。2.甲方應協助乙方辦理相關手續，如工商注冊、稅務登記等。3.甲方負責養老機構的日常管理，確保養老機構的安全、衛生、秩序。4.甲方有權對乙方的運營管理工作進行監督，如發現乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正。四、乙方權利與義務1.乙方負責養老機構的運營管理工作，確保養老機構的服務質量。2.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，對養老機構進行規范化管理。4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。五、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協議約定，導致養老機構出現安全事故、服務質量下降等情況，甲方有權要求乙方賠償損失。3.甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展運營管理工作，乙方有權要求甲方承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.養老機構設施設備清單2.養老機構運營管理方案3.其他相關文件第二部分：養老機構設施設備清單1.建筑面積：____________________平方米2.床位數：____________________張3.電梯：____________________部4.供暖設施：____________________5.供水設施：____________________6.供電設施：____________________7.燃氣設施：____________________8.空調設施：____________________9.消防設施：____________________10.娛樂設施：____________________11.其他設施：____________________第三部分：養老機構運營管理方案一、運營目標1.提高養老機構服務質量，滿足老年人生活需求。2.規范運營管理，確保養老機構安全、衛生、有序。3.培養一支高素質的員工隊伍，提高員工待遇。二、運營管理措施1.制定完善的規章制度，規范員工行為。2.定期開展員工培訓，提高員工業務水平。3.加強與相關部門的溝通協調，確保養老機構順利運營。4.建立健全財務管理制度，確保資金安全。5.定期對養老機構進行安全檢查，消除安全隱患。6.加強與周邊社區的互動，提升養老機構知名度。7.開展特色服務，滿足老年人個性化需求。8.加強對外宣傳，提高養老機構品牌影響力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術服務方等。2.第三方介入是指在本協議履行過程中，甲乙雙方或任何一方因需要而引入的第三方，以提供中介、咨詢、評估、技術服務等。二、第三方介入的適用情況1.乙方在運營管理過程中，如需引入第三方進行中介、咨詢、評估或技術服務等，應事先與甲方協商一致。a.乙方需要引入第三方進行市場調研、項目策劃等；b.乙方需要引入第三方進行設備采購、維修、保養等；c.乙方需要引入第三方進行人員招聘、培訓等；d.乙方需要引入第三方進行財務管理、審計等；e.乙方需要引入第三方進行法律咨詢、風險控制等。三、第三方責任限額1.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，因自身原因導致的服務質量、數據準確性、風險評估等方面出現問題的，由第三方承擔相應的責任。a.第三方提供的服務類型；b.第三方提供服務的范圍和深度；c.第三方提供服務的預期效果；d.第三方提供服務的市場價格。3.第三方責任限額應在合同中明確約定，并由第三方以書面形式確認。四、第三方的責權利1.第三方權利：a.按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供中介、咨詢、評估、技術服務等；b.獲得合同約定的報酬；c.享有合同約定的其他權利。2.第三方義務：a.按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、技術服務等職責；b.保守甲乙雙方的商業秘密；c.按時完成合同約定的任務；d.對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應的責任。3.第三方責任：a.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，因自身原因導致的服務質量、數據準確性、風險評估等方面出現問題的，應承擔相應的責任；b.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，違反法律法規、行業規范或合同約定的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的關系由本協議及相關合同約定，第三方應明確自己的角色定位。3.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，如涉及與其他方的合作，應事先與甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。4.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術服務等過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。六、第三方介入的流程1.乙方提出引入第三方申請，并說明第三方介入的原因、目的、范圍和預期效果。2.甲方對乙方提出的第三方介入申請進行審查，同意后，雙方共同確定第三方。3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利、義務和責任。4.第三方按照合作協議約定，開展中介、咨詢、評估、技術服務等工作。5.第三方完成工作任務后，向甲乙雙方提交工作成果。6.甲乙雙方對第三方的服務進行評估，并根據評估結果決定是否續簽合作協議。七、第三方介入的費用a.第三方提供中介、咨詢、評估、技術服務等所需的人力、物力、財力等成本；b.第三方按照合同約定應得的報酬。2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定分擔。3.第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合作協議中明確約定。八、本部分條款的適用范圍本部分條款適用于本協議履行過程中，甲乙雙方或任何一方因需要而引入的第三方介入情況。如與本協議其他條款相沖突，以本部分條款為準。九、保密條款1.第三方在本協議履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方在履行本協議過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力條款1.如因不可抗力導致第三方無法履行本協議約定的義務，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。3.如不可抗力事件導致本協議無法履行，甲乙雙方可協商解除本協議，并互不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養老機構設施設備清單詳細要求：詳細列出養老機構的建筑、設備、設施等詳細信息，包括規格、數量、型號、購置時間等。2.養老機構運營管理方案詳細要求：詳細說明養老機構的運營目標、管理措施、服務質量標準、員工培訓計劃等。說明：本方案作為乙方運營管理的重要指導文件，乙方應嚴格按照方案執行，確保養老機構運營的規范性和有效性。3.第三方合作協議詳細要求：詳細列出第三方提供服務的類型、范圍、期限、費用、責任等內容。說明：本協議作為甲乙雙方與第三方合作的法律文件，應明確各方的權利義務和責任。4.財務報表及審計報告詳細要求：定期提交養老機構的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，并附審計報告。說明：本報表和報告作為甲方監督乙方財務狀況的重要依據，乙方應確保報表和報告的真實性和準確性。5.安全生產管理制度詳細要求：制定并執行安全生產管理制度，包括消防安全、食品安全、醫療安全等。說明：本制度作為保障養老機構安全運營的重要文件，乙方應嚴格執行。6.員工培訓記錄詳細要求：記錄員工參加各類培訓的時間、內容、效果等。說明：本記錄作為評估員工培訓效果的重要依據，乙方應確保記錄的真實性和完整性。7.養老機構服務質量評估報告詳細要求：定期對養老機構的服務質量進行評估，包括服務質量、員工服務態度等。說明：本報告作為評估養老機構運營效果的重要依據，乙方應確保報告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按協議約定支付承包費用。責任認定標準：乙方應按照協議約定的時間、金額支付承包費用。如未按時支付，應向甲方支付違約金。示例：乙方應在每月____日前支付當月承包費用，如未按時支付，應向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按協議約定提供服務質量。責任認定標準：乙方應按照協議約定提供符合國家標準的服務質量。如服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的責任。示例：乙方在運營過程中，如出現食品安全問題，應立即整改，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：乙方未按協議約定進行設施設備維護。責任認定標準：乙方應按照協議約定對養老機構的設施設備進行定期維護，確保其正常運行。示例：乙方未按約定對電梯進行定期維護，導致電梯故障，乙方應承擔維修費用及由此造成的損失。4.違約行為：第三方在提供中介、咨詢、評