2025年度房地產開發項目合同履行標準承諾書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目基本情況1.項目名稱：______房地產開發項目2.項目地點：______省______市______區（縣）______街道（鄉鎮）______地段3.項目規模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米4.項目類型：______（住宅、商業、辦公、綜合等）5.項目總投資：______萬元人民幣二、承諾內容1.乙方承諾按照國家法律法規、行業規范和甲方要求，對房地產開發項目合同履行標準進行承諾。（1）建筑工程質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關法律法規執行。（2）建筑工程安全標準：按照《建筑施工安全檢查標準》及相關法律法規執行。（3）建筑工程環境保護標準：按照《環境影響評價法》及相關法律法規執行。（4）建筑工程消防標準：按照《建筑設計防火規范》及相關法律法規執行。（5）建筑工程節能標準：按照《民用建筑節能設計標準》及相關法律法規執行。（6）建筑工程抗震標準：按照《建筑抗震設計規范》及相關法律法規執行。（7）建筑工程質量保修標準：按照《建設工程質量管理條例》及相關法律法規執行。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方承諾的內容進行監督、檢查。（2）對乙方違反承諾的行為有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方義務：（1）按照國家法律法規、行業規范和項目要求，對乙方提供必要的支持。（2）對乙方在履行承諾過程中遇到的問題，給予必要的協助。3.乙方權利：（1）按照承諾內容，履行房地產開發項目合同履行標準。（2）對甲方違反承諾的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.乙方義務：（1）按照承諾內容，嚴格執行各項標準。（2）對甲方提出的合理要求，給予積極配合。四、違約責任（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）支付違約金，違約金為______萬元人民幣。（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）支付違約金，違約金為______萬元人民幣。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在房地產開發項目合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目開發、建設、監理、設計、施工、銷售等相關環節的獨立法人或其他組織。（1）工程監理單位（2）設計單位（3）施工單位（4）銷售代理公司（5）其他為項目提供專業服務的單位或個人二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）工程監理單位：按照監理合同約定，承擔相應的監理責任。（2）設計單位：按照設計合同約定，承擔相應的設計責任。（3）施工單位：按照施工合同約定，承擔相應的施工責任。（4）銷售代理公司：按照銷售代理協議約定，承擔相應的銷售責任。（5）其他第三方：按照其提供的專業服務內容，承擔相應的責任。2.2若第三方在履行合同過程中發生違約行為，其責任限額應按照相關法律法規、合同約定以及本合同的規定執行。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行合同過程中，應按照合同約定，獨立承擔其責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方或其他第三方。3.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方應按照本合同約定，履行合同義務，對項目的整體質量和進度負責。（2）乙方責任：乙方應按照本合同約定，提供承諾服務，確保項目合同履行標準的達成。（3）第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協議，獨立承擔相應的責任。四、第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、責任范圍等進行協商一致。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同或協議，明確第三方的責任和義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，監督第三方履行合同義務。4.4若第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。五、第三方介入的變更和終止5.1若第三方在合同履行過程中出現嚴重違約，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。5.2若甲乙雙方因項目調整等原因，需要變更第三方介入的，應提前與第三方協商一致，并簽訂變更協議。六、第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。6.2第三方介入的費用支付方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協議執行。六、保密條款7.1甲乙雙方及第三方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務自合同簽訂之日起生效，至項目完工并交付甲方使用之日起三年止。七、不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行的，甲乙雙方和第三方應相互協商，采取必要措施，減少損失。8.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。八、其他9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協商解決。9.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目批準文件：包括項目立項批復、規劃許可證、施工許可證等。2.項目用地合同：甲方與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓合同。3.工程設計文件：包括設計方案、施工圖紙、設計變更通知等。4.工程施工合同：甲方與施工單位簽訂的工程施工合同。5.工程監理合同：甲方與監理單位簽訂的工程監理合同。6.工程保險合同：甲方為項目購買的工程保險合同。7.質量檢測報告：項目質量檢測機構出具的質量檢測報告。8.安全生產記錄：項目安全生產管理記錄。9.環境保護驗收報告：項目環境保護驗收報告。10.甲方與第三方簽訂的各類合同和協議。11.甲方與乙方簽訂的補充協議。12.甲方與乙方、第三方簽訂的保密協議。13.甲方與乙方、第三方簽訂的知識產權協議。14.甲方與乙方、第三方簽訂的爭議解決協議。15.甲方與乙方、第三方簽訂的合同履行標準承諾書。說明要求：附件需在合同簽訂前準備齊全，并經甲乙雙方和第三方確認無誤。附件內容應符合國家法律法規、行業規范和項目要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時提供工程所需材料、設備。未按時辦理相關審批手續。未按時完成項目驗收。（2）乙方違約行為：未按時完成工程進度。工程質量不符合約定標準。未按時提交工程驗收報告。未按時完成保修工作。（3）第三方違約行為：未按時完成監理、設計、施工等工作。工程質量不符合約定標準。未按時提交驗收報告。未按時完成保修工作。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為______萬元人民幣。甲方未按時提供工程所需材料、設備，應承擔相應的延誤責任。甲方未按時辦理相關審批手續，應承擔相應的延誤責任。甲方未按時完成項目驗收，應承擔相應的延誤責任。（2）乙方違約責任：乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為______萬元人民幣。乙方工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時提交工程驗收報告，應承擔相應的延誤責任。乙方未按時完成保修工作，應承擔相應的延誤責任。（3）第三方違約責任：第三方未按時完成監理、設計、施工等工作，應向甲方支付違約金，違約金為______萬元人民幣。第三方工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時提交驗收報告，應承擔相應的延誤責任。第三方未按時完成保修工作，應承擔相應