甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產交易資金監管服務合同規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________丙方（資金監管機構）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________第一條合同標的1.1本合同標的為甲方與乙方就標的房產進行的交易，交易金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。第二條資金監管賬戶2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將交易款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）存入資金監管賬戶。2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將交易款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）存入資金監管賬戶。第三條資金監管期限3.1本合同資金監管期限自資金監管賬戶設立之日起至標的房產過戶登記手續辦理完畢之日止。第四條資金監管方式4.1丙方負責對資金監管賬戶內的資金進行監管，確保資金安全。4.2甲方和乙方應按照本合同約定，在資金監管期限內，不得以任何形式提取資金監管賬戶內的資金。4.3丙方應定期向甲乙雙方提供資金監管賬戶的余額及交易記錄。第五條資金監管賬戶資金用途5.1資金監管賬戶內的資金僅用于標的房產的交易，包括但不限于支付標的房產的購房款、稅費、維修基金等。5.2未經甲乙雙方書面同意，丙方不得將資金監管賬戶內的資金用于其他用途。第六條資金監管賬戶資金提取6.2丙方在收到甲乙雙方提供的材料后，經審核無誤，應在________________________個工作日內將提取的資金劃轉至甲乙雙方指定的賬戶。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定將交易款項存入資金監管賬戶的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。7.2乙方未按本合同約定將交易款項存入資金監管賬戶的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。7.3丙方未按本合同約定履行資金監管職責的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________丙方（資金監管機構）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和丙方以外的，在房產交易過程中提供相關服務或參與交易的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等。10.1.2第三方參與交易的具體情況，由甲乙雙方在合同附件中列明。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致交易出現損失的，其責任限額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。10.2.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責任比例。10.3第三方權利義務10.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的交易信息和服務。10.3.2第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.3.3第三方應確保其提供的服務符合行業標準，不得因服務質量問題導致交易出現損失。10.4第三方參與交易的具體規定（1）第三方參與交易的目的和原因；（2）第三方提供的服務內容和范圍；（3）第三方參與交易的時間節點；（4）第三方參與交易的費用及支付方式。10.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，明確各方的權利義務。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方在交易過程中，其職責僅限于提供服務，不參與交易決策和資金監管。10.5.2第三方不得干預甲乙雙方的交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。10.5.3第三方在履行職責過程中，如發現交易存在違法違規行為，應及時向甲乙雙方報告，并協助甲乙雙方采取措施。10.6第三方責任追究10.6.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致交易出現損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。10.6.2如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.6.3如第三方違反國家法律法規，甲乙雙方有權向相關部門投訴或舉報。10.7第三方變更及退出10.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知丙方，并經丙方同意后方可更換。10.7.2第三方因自身原因退出交易，應提前書面通知甲乙雙方和丙方，并履行相應的退出手續。10.7.3第三方退出交易后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。10.8第三方保密義務10.8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和交易信息。10.8.2第三方在交易過程中獲取的甲乙雙方個人信息，應予以保密，不得用于其他目的。10.9第三方責任保險10.9.1第三方應購買責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。10.9.2責任保險的保險金額、保險期限等事項，應在合同附件中明確約定。10.10第三方責任免除10.10.1因不可抗力導致交易出現損失的，第三方不承擔賠償責任。10.10.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致交易出現損失的，第三方不承擔賠償責任。10.10.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致交易出現損失的，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易資金監管賬戶設立協議說明：本附件用于明確資金監管賬戶的具體信息，確保資金安全。說明：本附件用于驗證甲乙雙方的身份，確保交易主體合法。3.附件三：房產產權證明文件要求：提供標的房產的房產證、土地使用權證等產權證明文件。說明：本附件用于確認標的房產的產權歸屬，確保交易標的合法。4.附件四：交易雙方簽訂的房產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同，明確交易條款。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的交易關系，確保交易合法。5.附件五：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的服務內容和責任。6.附件六：資金監管賬戶交易記錄要求：提供資金監管賬戶的交易記錄，包括資金進出明細。說明：本附件用于記錄資金監管賬戶的資金流向，確保資金安全。7.附件七：交易過程中產生的相關費用清單要求：提供交易過程中產生的各項費用清單，包括稅費、手續費等。說明：本附件用于明確交易過程中的費用承擔，確保交易公平。8.附件八：第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，明確保險金額和保險期限。說明：本附件用于證明第三方已購買責任保險，保障交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定將交易款項存入資金監管賬戶。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.違約行為：乙方未按本合同約定將交易款項存入資金監管賬戶。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.違約行為：丙方未按本合同約定履行資金監管職責。責任認定：丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致交易出現損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和交易信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未按照約定提供服務