個人地下停車位轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：身份證號：__________乙方（受讓方）：身份證號：__________第一條停車位基本情況1.1停車位位于：__________（詳細地址），停車位編號為：__________。1.2停車位面積：__________平方米。1.3停車位使用性質：__________（如：僅供小型車輛停放）。第二條轉讓價格及支付方式轉讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）余款：乙方應在合同約定的停車位交付之日起3個工作日內，將余款支付給甲方。第三條停車位的交付及辦理過戶手續3.1甲方應在合同約定的停車位交付日期前，將停車位交付給乙方。停車位交付日期：__________。3.2甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內，協助乙方辦理停車位的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證對停車位擁有合法的所有權，并保證停車位不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應保證停車位不存在任何租賃、抵押等權利受限情況。（3）甲方應在合同約定的停車位交付日期前，將停車位交付給乙方。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應在合同約定的付款期限內支付停車位轉讓款。（2）乙方應按照停車位的使用性質合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。（3）乙方在停車位過戶手續辦理完畢后，享有停車位的所有權。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定時間交付停車位，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。5.3乙方未按約定時間支付停車位轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車位過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）簽字（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬清晰：確保停車位所有權歸甲方所有，并無任何權屬糾紛。法律名詞解釋：權屬清晰指的是財產權利明確無誤，沒有爭議或糾紛。2.法律約束力：合同雙方應嚴格遵守合同條款，否則將承擔相應的法律責任。法律名詞解釋：法律約束力指合同對雙方具有法律上的約束作用，違反合同將面臨法律后果。3.定金與違約金：明確定金和違約金的數額及支付方式，以保障雙方的合法權益。法律名詞解釋：定金是合同一方為擔保合同的履行而預先支付給對方的款項；違約金是違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。4.過戶手續：甲方應協助乙方辦理停車位的過戶手續，確保乙方成為停車位合法所有人。法律名詞解釋：過戶手續指將財產權屬轉移至另一方的法律程序。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，以避免日后糾紛無法有效解決。法律名詞解釋：爭議解決指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方法。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。法律名詞解釋：協商解決是指雙方在自愿、平等的基礎上，通過友好溝通達成一致意見。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟是指當事人通過法院解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：停車位位于新建小區，乙方是首次購房并計劃長期自用。補充條款：考慮到乙方是首次購房，甲方應提供一份書面的停車位使用和維護指南，幫助乙方更好地了解停車位的日常管理和保養。“甲方應在合同簽訂后7個工作日內，向乙方提供一份詳細的停車位使用和維護指南，包括但不限于停車位清潔、安全注意事項等內容。”2.場合：停車位位于繁華商業區，乙方計劃用于商業用途，如開設餐館或咖啡館。補充條款：考慮到商業用途的特殊性，雙方應明確停車位的商業使用規范和可能產生的額外費用。“乙方在使用停車位過程中，如因商業用途產生額外費用（如照明、清潔等），應由乙方承擔。同時，乙方應遵守商業區相關規定，不得影響周圍環境和商業秩序。”3.場合：停車位位于家屬院，乙方是家屬院的居民，甲方是家屬院的物業管理方。補充條款：考慮到物業管理方的特殊性，應增加關于物業管理方的權利和義務。“甲方作為家屬院的物業管理方，應保證停車位的日常維護與管理，確保乙方正常使用。同時，乙方應遵守家屬院