LED廣告屏租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的廣告屏位于__________，尺寸為__________，廣告屏的具體配置和技術(shù)參數(shù)詳見附件一。1.2甲方保證廣告屏的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證廣告屏在租賃期間能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃廣告屏的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金，之后按照約定的支付方式按時支付租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告屏在租賃期間的正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)確保廣告屏的完好無損，不得影響乙方的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方在廣告屏上的廣告宣傳活動，但乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用廣告屏進行廣告宣傳。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖延或拒付。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廣告屏恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法廣告。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定提供廣告屏或廣告屏出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方合同約定的租金及違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告屏，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述廣告屏的規(guī)格、位置和技術(shù)參數(shù)，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及可能的續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括甲方維護廣告屏的責(zé)任和乙方使用廣告屏的權(quán)利。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例和計算方式。6.合同解除和終止：明確合同解除的條件和程序，以及終止后的責(zé)任處理。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時間和成本。2.訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指廣告屏的所有權(quán)明確無誤，沒有法律上的爭議或糾紛。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以補償因違約造成的損失。4.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件的發(fā)生，合同一方或雙方?jīng)Q定提前結(jié)束合同關(guān)系。5.終止合同：指合同自然到期或履行完畢，合同關(guān)系結(jié)束。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、被告所在地或合同簽訂地等因素確定。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在特定節(jié)日或活動期間租賃廣告屏進行宣傳。補充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供活動方案和廣告內(nèi)容，確保內(nèi)容符合節(jié)日或活動主題，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。若因特殊節(jié)日或活動需求，乙方需增加租賃時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.應(yīng)用場合：乙方為慈善機構(gòu)，租賃廣告屏進行公益活動宣傳。補充條款：甲方應(yīng)對乙方提供的公益活動信息進行審核，確認活動合法、正當(dāng)。在合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場合：乙方租賃廣告屏用于新產(chǎn)品發(fā)布會或商業(yè)促銷活動。補充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供活動時間、地點和廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)確保廣告屏在此期間正常運行。若乙方需要在活動結(jié)束后延長租賃時間，雙方應(yīng)協(xié)商一