1000平米房屋買賣合同轉讓協議版合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條標的房屋概述1.1標的房屋位于__________，建筑面積為1000平米，房屋所有權證號為__________。1.2標的房屋的土地使用權性質為__________，土地使用權面積為__________平米。1.3標的房屋的規劃用途為__________。第二條轉讓價款及支付方式（1）首付款：人民幣_______元（大寫：__________元整），乙方應在簽訂本協議之日起_______日內支付給甲方；（2）余款：人民幣_______元（大寫：__________元整），乙方應在辦理完畢房屋過戶手續后_______日內支付給甲方。第三條轉讓手續（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）甲方身份證明；（4）其他與標的房屋相關的法律文件。（1）乙方身份證明；（2）其他與乙方相關的法律文件。3.3乙方在辦理完畢房屋過戶手續后，甲方應將標的房屋的所有權轉移至乙方名下。第四條權利與義務4.1甲方承諾：（1）標的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵；（2）甲方應保證標的房屋的權屬清晰、結構安全、設施齊全；（3）甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后，將房屋及相關設施交付給乙方。4.2乙方承諾：（1）乙方應按照本協議約定的方式支付轉讓價款；（2）乙方在接收標的房屋后，應合理使用，確保房屋及設施的安全；（3）乙方應遵守國家有關房屋管理的規定，不得擅自改變房屋用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：（蓋章或簽字）法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：（蓋章或簽字）法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，乙方應核實甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證等文件的真實性，確保標的房屋無權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。法律名詞解釋：權屬糾紛，指因房屋所有權、土地使用權等權利歸屬不清而產生的爭議。2.轉讓價款支付：乙方應按照合同約定的金額和期限支付轉讓價款，逾期支付的，應承擔違約責任。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。3.轉讓手續辦理：甲方應按合同約定提供相關文件，協助乙方辦理房屋過戶手續。法律名詞解釋：過戶手續，指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方轉移至乙方的法律程序。4.房屋交付：甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后，將房屋及相關設施交付給乙方。法律名詞解釋：交付，指將標的物轉移給對方占有。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：友好協商，指雙方在平等、自愿、公平的基礎上，通過溝通、商討達成共識的方式。2.訴訟解決：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指當事人因民事權益糾紛，請求法院依照法定程序進行審判的行為。合同簽訂地人民法院，指合同約定的管轄法院，即雙方在合同中約定的解決爭議的法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果甲方是遺產繼承人，需要在遺產分配過程中轉讓房屋?！凹追奖ＷC已取得所有繼承人對于本次房屋轉讓的一致同意，并已按照相關法律規定完成遺產分配程序。如因繼承人不同意或分配程序不合法導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任?！?.應用場合：如果乙方計劃將房屋用于商業用途，需要確保房屋符合商業用途的相關規定。“乙方承諾將標的房屋用于合法的商業用途，并保證在辦理過戶手續后，按照當地商業用途的相關規定進行經營。如因乙方違反規定導致合同無法履行或產生糾紛，乙方應承擔全部責任?！?.應用場合：如果房屋地處自然災害頻發區域，乙方關注房屋的安全性?！凹追綉ＷC標的房屋在轉讓前未受自然災害影響，結構安全。如乙方在接收房屋后發現因自然災害導致的結構性問題，甲方應承擔修復費用?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3