2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的特定場(chǎng)地。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃期限。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地位于____________________，具體面積、用途及設(shè)施情況如下：（1）面積：________________平方米；（2）用途：________________；（3）設(shè)施：________________。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方租賃場(chǎng)地的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金支付時(shí)間為租賃期限開(kāi)始之日起____日內(nèi)；（2）后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，每次支付時(shí)間為當(dāng)月____日前。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2保證金退還方式：租賃期限結(jié)束后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四章場(chǎng)地使用及管理4.1場(chǎng)地使用4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2場(chǎng)地管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。5.1.2甲方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：________________。5.2.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章場(chǎng)地維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修及周期性維護(hù)工作，具體包括：（1）場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)的定期檢查與維修；（2）場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查與維修；（3）場(chǎng)地安全設(shè)施的定期檢查與維修。6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自身使用部分的日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在進(jìn)行日常維護(hù)時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對(duì)場(chǎng)地內(nèi)其他部分造成損害。6.3修繕費(fèi)用6.3.1場(chǎng)地大修及周期性維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方使用過(guò)程中造成的損壞，其修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章場(chǎng)地保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買場(chǎng)地建筑及公共設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買場(chǎng)地內(nèi)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1若因保險(xiǎn)導(dǎo)致場(chǎng)地或乙方財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。7.2.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八章場(chǎng)地變更與終止8.1場(chǎng)地變更8.1.1若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理變更，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交變更方案。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2租賃終止8.2.1除合同另有約定外，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2.2若乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章場(chǎng)地使用限制11.1法律法規(guī)遵守11.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2環(huán)保要求11.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染，保證場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方在進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施降低噪音、震動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第十二章安全生產(chǎn)12.1安全責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。12.2應(yīng)急處理12.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。12.2.2發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告。第十三章場(chǎng)地交接13.1交接手續(xù)13.1.1租賃期限開(kāi)始時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地交接，填寫交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。13.1.2租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲乙雙方再次進(jìn)行交接，填寫交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。13.2交接條件13.2.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)所有物品搬離，設(shè)施完好，無(wú)遺留問(wèn)題。13.2.2甲方應(yīng)在交接時(shí)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方完成交接手續(xù)。第十四章信息保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密措施14.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露。14.2.2雙方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其知曉保密義務(wù)。第十五章其他約定15.1通知送達(dá)15.1.1雙方的通知、要求等文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知送達(dá)后，如對(duì)方未提出異議，視為已接收并同意。15.2合同解除15.2.1若乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。15.2.2若甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)單方面解除本合同。