專業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.1租賃倉(cāng)庫(kù)地址：_________________1.2租賃倉(cāng)庫(kù)面積：_________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。具體調(diào)整幅度及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條倉(cāng)庫(kù)使用3.1乙方須按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)平面圖合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防、安全等設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全，如因乙方原因造成物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)，不得無(wú)故干涉。4.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、完好。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有甲方提供的附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品清理干凈，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述租賃物：明確租賃倉(cāng)庫(kù)的地址、面積等詳細(xì)信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定：明確乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用要求，包括不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、合理使用設(shè)施等。5.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括逾期支付租金、提前解除合同等情形。6.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件及程序，確保雙方在特殊情況下的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，為雙方提供明確的糾紛解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問題，以減少訴訟成本和時(shí)間。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的具體時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，按照約定支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方原因，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.合同終止：指合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)易燃易爆物品。“乙方租賃倉(cāng)庫(kù)期間，必須遵守國(guó)家關(guān)于易燃易爆物品存儲(chǔ)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)安全。若因乙方存儲(chǔ)的易燃易爆物品導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”2.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于舉辦臨時(shí)展覽或活動(dòng)。“乙方在租賃期間如需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)舉辦展覽或活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。經(jīng)甲方同意后，雙方需簽訂活動(dòng)補(bǔ)充協(xié)議，明確活動(dòng)期間的安全、消防等責(zé)任。”3.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放貴重物品。“乙方存放貴重物品時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、雇傭安保人員等。如因乙方保管不善導(dǎo)致貴重物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”合同所需附件列表：1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)平面圖。2.乙