個體藥店資產轉讓合同書合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條藥店資產1.1甲方保證其對藥店的全部資產擁有合法的所有權，包括但不限于房屋、設備、藥品、庫存、商標、專利、客戶資源等。1.2乙方同意購買甲方藥店的全部資產，包括但不限于房屋、設備、藥品、庫存、商標、專利、客戶資源等。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方和乙方經協商一致，確定藥店資產的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）本合同約定的交割日期前，乙方支付剩余的轉讓價格。第三條交割及過渡期3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同確定交割日期，并在交割日期前完成資產交接工作。3.2在過渡期內，甲方應保持藥店的正常經營，并確保藥店的聲譽、客戶資源等不受損害。3.3過渡期內，乙方有權對藥店的經營情況進行了解和監督，甲方應予以配合。第四條權利義務4.1甲方應保證轉讓給乙方的藥店資產不存在任何糾紛、債務、擔保等法律問題，如因此給乙方造成損失，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照約定支付轉讓價格，并按照甲方提供的資料合法經營藥店。4.3乙方在經營藥店過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2甲方違反本合同第一條的約定，導致乙方無法正常經營藥店的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價格。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向藥店所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.資產清查：在簽訂合同前，乙方應對甲方藥店的資產進行全面清查，確保轉讓的資產與合同約定的資產一致。2.法律合規：甲方應確保轉讓的資產不存在法律糾紛，包括但不限于知識產權侵權、債務糾紛等。3.轉讓價格：雙方應明確約定轉讓價格，并在合同中詳細列明支付方式及時間節點。4.交割手續：雙方應按照合同約定的交割日期完成資產交接，并辦理相應的變更登記手續。5.過渡期管理：過渡期內，甲方應保持藥店的正常經營，避免因管理不善導致乙方損失。解決辦法：1.違約責任：若一方違約，另一方可以要求支付違約金，或根據實際情況解除合同。2.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指甲方將其對藥店資產的所有權轉移給乙方。2.資產：包括有形資產（如房屋、設備、庫存）和無形資產（如商標、專利、客戶資源）。3.交割：指雙方完成資產轉移的過程。4.過渡期：指從合同簽訂到交割完成之間的時間段。5.違約：指任何一方未履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方按照合同約定應向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方有權終止合同的效力。8.協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話和討論解決爭議。9.訴訟：指將爭議提交法院審理，由法院根據法律規定作出判決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：藥店位于即將進行城市規劃改造的區域。補充條款：若因政府城市規劃改造需要，導致藥店所在房屋被征收，雙方應協商解決，甲方應協助乙方與征收方進行溝通，乙方有權根據實際情況調整轉讓價格或終止本合同。2.應用場合：藥店擁有特定的藥品經營許可證或特殊藥品的經營資質。補充條款：甲方應確保在轉讓時，相關的藥品經營許可證及特殊藥品經營資質可合法轉移至乙方，如因資質問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任，并退還部分或全部轉讓款。3.應用場合：藥店擁有長期合作的供應商或獨家代理權。補充條款：甲方應提供所有供應商的聯系方式及合同條款，并保證乙方能夠繼承與供應商的合作關系。若甲方未履行此義務，導致乙方無法繼續合作，甲方應賠償乙方因此造成的損失。4.應用場合：藥店擁有穩定的客戶群體和品牌效應。補充條款：甲方應保證在過渡期內，不得采取任何損害藥店品牌和客戶群體的行為，包括但不限于惡意貶低藥店聲譽或轉移客戶資源。若甲方違反此條款，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。合同所需附件列表：1.藥店資產清單：詳細列出藥店所有的有形和無形資產。2.房屋所有權證明：證明藥店所在房屋的所有權歸屬。3.藥品經營許可證：證明藥店具備合法經營藥品的資質。4.特殊藥品經營資質證明：若藥店有特殊藥品的經營權，需提供相應證明。5.供應商合同副本：提供藥店與主要供應商的合同副本。6.客戶資源清單：提供