個人租賃商鋪合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條商鋪信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪結構及設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用商鋪，并保證乙方在租賃期滿后按照本合同約定恢復商鋪原狀。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用5.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經營活動，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪及配套設施，愛護公共設施，不得損壞或擅自改動商鋪結構。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第六條維修責任6.1商鋪主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔。6.2商鋪內部設施及裝飾的維修責任由乙方承擔。第七條解除合同7.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權提前解除本合同。7.3如乙方違反本合同約定，情節嚴重的，甲方有權立即解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.2乙方在租賃期間因違法經營導致合同被解除的，乙方應向甲方支付合同剩余租期內租金的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.身份信息：甲方和乙方應提供真實、完整的身份信息，包括姓名、身份證號和地址。3.商鋪信息：明確商鋪的地址、面積和結構，確保描述準確無誤。4.租賃期限：雙方應明確租賃期限，包括起始日和終止日。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的責任。6.保證金：明確保證金的數額、用途及退還條件。7.商鋪使用：乙方須遵守商鋪用途，合理使用設施，不得擅自改變。8.維修責任：明確甲乙雙方的維修責任。9.合同解除：明確解除合同的條件和違約責任。10.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，通過友好協商解決問題。2.法律訴訟：如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪所有權的個人或機構，將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方商鋪進行經營的個人或機構。3.租賃期限：雙方約定的商鋪租賃的起始日期和終止日期。4.租金：乙方為使用甲方商鋪而支付的費用。5.保證金：乙方為保障租賃期間商鋪的安全和履行合同義務而支付的一定數額的押金。6.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用。8.解除合同：在合同期限內，因特定原因導致合同不再繼續履行。9.違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解或法律訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.文藝工作室或展覽空間租賃補充條款：甲方應允許乙方在遵守相關法律法規的前提下，在商鋪內舉辦文藝展覽、活動等，且甲方不得干涉乙方的藝術創作自由。2.餐飲業租賃補充條款：乙方在經營餐飲業務時，應確保食品衛生符合國家規定，且不得在店內進行噪音擾民的經營活動。甲方應提供必要的上下水及排水設施。3.教育培訓機構租賃補充條款：乙方在進行教育培訓活動時，應保證不違反國家教育政策，且在合同期限內，甲方不得無故提高租金或收回商鋪。4.科技孵化器或創業空間租賃補充條款：甲方應提供一定的創業指導和技術支持，乙方在孵化期間享有租金優惠政策，但需定期向甲方匯報經營進展。5.民宿或短期租賃公寓補充條款：乙方應遵守當地旅游和住宿業的相關規定，確保客人安全，甲方應提供必要的物業管理服務，并協助乙方處理突發事件。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：出租方身份證或營業執照復印件。2.乙方身份證明文件：承租方身份證或營業執照復印件。3.商鋪產權證明：甲方提供的商鋪所有權證明文件。4.租賃商鋪平面圖：詳細標注商鋪的平面布局和設施位置。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據。6.保證金收據：乙方支付保證金的收據。7.其他相關協議：如物業管理協