甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發項目借款合同（民間借貸）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產開發項目借款合同（民間借貸）甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供借款，用于乙方在2025年度的房地產開發項目；2.乙方同意按照本合同約定向甲方借款，并承諾按期還款；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。1.2借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。第二條借款用途2.1乙方承諾將本合同約定的借款全部用于2025年度的房地產開發項目，不得挪作他用。第三條借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率_____%，按月計息，按季支付。3.2每季度末的一個工作日為支付利息日，乙方應于支付日將當季應付利息足額支付至甲方指定的賬戶。第四條借款還款4.1乙方應按本合同約定的期限分期償還借款本金及利息。4.2借款還款的具體方式如下：（1）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（2）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（3）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（4）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（5）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（6）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（7）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（8）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（9）_____年_____月_____日償還借款本金_____元；（10）_____年_____月_____日償還借款本金_____元。第五條逾期還款5.1乙方如未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，構成逾期還款。5.2逾期還款的，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算，并從逾期之日起至實際還款日止。第六條違約責任6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.乙方提供的房地產開發項目相關資料；2.乙方提供的財務報表；3.乙方提供的其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、監管方、評估機構、律師事務所等。二、第三方責任限額2.1.1中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費總額的_____%，且最高不超過人民幣_____元。2.1.2擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的_____%，且最高不超過人民幣_____元。2.1.3監管方：監管方在本合同中的責任限額為監管服務費總額的_____%，且最高不超過人民幣_____元。2.1.4評估機構：評估機構在本合同中的責任限額為評估服務費總額的_____%，且最高不超過人民幣_____元。2.1.5律師事務所：律師事務所在本合同中的責任限額為法律服務費總額的_____%，且最高不超過人民幣_____元。三、第三方介入的具體條款3.1中介方介入3.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協議，明確中介方的服務內容、收費標準、責任范圍等。3.1.2中介方應在本合同履行過程中，協助甲乙雙方進行溝通、協調，確保本合同的順利履行。3.1.3中介方違反中介服務協議的，應承擔相應的違約責任。3.2擔保方介入3.2.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保合同，明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等。3.2.2擔保方在本合同履行過程中，應按照擔保合同約定履行擔保責任。3.2.3擔保方違反擔保合同的，應承擔相應的違約責任。3.3監管方介入3.3.1監管方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供監管服務協議，明確監管方的服務內容、收費標準、責任范圍等。3.3.2監管方在本合同履行過程中，應按照監管服務協議約定履行監管職責。3.3.3監管方違反監管服務協議的，應承擔相應的違約責任。3.4評估機構介入3.4.1評估機構應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估報告，明確評估對象、評估方法、評估結果等。3.4.2評估機構在本合同履行過程中，應按照評估報告約定履行評估職責。3.4.3評估機構違反評估報告的，應承擔相應的違約責任。3.5律師事務所介入3.5.1律師事務所應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供法律服務協議，明確法律服務內容、收費標準、責任范圍等。3.5.2律師事務所在本合同履行過程中，應按照法律服務協議約定履行法律職責。3.5.3律師事務所違反法律服務協議的，應承擔相應的違約責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責任，僅限于其參與本合同的具體事項，不承擔甲乙雙方在合同履行過程中產生的其他責任。4.2第三方在本合同中的權利，僅限于其參與本合同的具體事項，不享有甲乙雙方在合同履行過程中的其他權利。4.3第三方在本合同中的義務，僅限于其參與本合同的具體事項，不承擔甲乙雙方在合同履行過程中的其他義務。4.4第三方在本合同中的責任限額，僅限于其參與本合同的具體事項，不涉及甲乙雙方在合同履行過程中產生的其他責任。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，其在本合同中的權利、義務、責任限額等，由接替其參與本合同的第三方承擔。六、其他6.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。6.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產開發項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、風險分析等內容，并由具備相應資質的機構出具。2.附件二：土地使用權證要求：證明乙方擁有房地產開發項目的土地使用權，且該土地使用權未設定抵押、查封等權利限制。3.附件三：建設工程規劃許可證要求：證明乙方已取得房地產開發項目的建設工程規劃許可證，且該許可證內容與項目規劃相符。4.附件四：建筑工程施工許可證要求：證明乙方已取得房地產開發項目的建筑工程施工許可證，且該許可證內容與項目施工相符。5.附件五：項目投資預算表要求：詳細列出項目投資預算，包括但不限于土地費用、建筑費用、配套設施費用、稅費等。6.附件六：項目進度計劃表要求：明確項目各階段的時間節點、工作量、責任人等，確保項目按計劃推進。7.附件七：借款申請書要求：乙方向甲方提出借款申請，明確借款金額、用途、期限、還款方式等。8.附件八：借款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，明確借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。9.附件九：第三方擔保合同要求：如乙方提供第三方擔保，需提供擔保合同，明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等。10.附件十：項目監管協議要求：如乙方聘請第三方進行項目監管，需提供監管協議，明確監管內容、監管費用、監管期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定期限償還借款本金及利息；1.2乙方未按約定用途使用借款；1.3乙方未按約定提供相關文件、資料；1.4乙方未按約定履行擔保責任；1.5第三方未按約定履行監管職責；1.6甲方未按約定提供借款。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定期限償還借款本金及利息的，應支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算，并從逾期之日起至實際還款日止。2.2乙方未按約定用途使用借款的，應退還已使用的借款本金及利息，并支付違約金，違約金為借款金額的_____%。2.3乙方未按約定提供相關文件、資料的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方未按約定履行擔保責任的，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付借款本金及利息、賠償損失等。2.5第三方未按約定履行監管職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6甲方未按約定提供借款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定期限償還借款本金及利息，逾期一個月，應支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算。3.2乙方未按約定用途使用借款，將借款用于其他項目，應退還已使用的借款本金及利息，并支付借款金額的_