甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房產押金退還及損失賠償合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度租賃房產押金退還及損失賠償合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（房屋具體地址）的房產，該房產現由乙方租賃使用。為明確雙方在租賃期間的押金退還及損失賠償事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、押金退還1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_______）。2.本合同租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原租賃狀態，并結清所有費用后，甲方應于_________個工作日內退還乙方押金人民幣_________元整（￥_______）。3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應的損失賠償金。二、損失賠償1.乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，應承擔修復費用；如無法修復的，乙方應按實際損失價值賠償甲方。2.乙方在使用房屋過程中，因違反國家法律法規、相關管理規定或造成他人損害的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、其他約定1.甲方應在合同租賃期滿后，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施、設備狀況。如有損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：________________年_______月_______日甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方的介入應是為了協助甲乙雙方履行本合同的條款，解決合同履行過程中的爭議或提供專業服務。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為人民幣_________元整（￥_______）。3.若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。三、第三方介入范圍a.對房屋及其附屬設施、設備的損壞進行評估；b.對房屋進行維修、保養；c.提供法律咨詢和協助解決合同履行過程中的爭議；d.協助辦理房屋租賃登記、備案等相關手續；e.其他甲乙雙方約定的服務。四、第三方責權利1.第三方的權利：a.根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；b.在合同約定范圍內，獨立開展業務活動；c.獲取甲乙雙方支付的報酬。2.第三方的義務：a.按照合同約定，履行相關服務；b.對甲乙雙方的信息保密；c.遵守國家法律法規和行業規范；d.對自身行為負責，確保服務質量和效果。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；如因甲乙雙方原因導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。六、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。2.甲方、乙方應提前向第三方告知介入事項，并就相關事宜與第三方進行協商。3.第三方應在收到甲方、乙方通知后，按照合同約定的時間、地點、方式履行職責。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并就變更事宜與第三方進行協商。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方尋找替代第三方。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方名稱：_________第三方責任限額：人民幣_________元整（￥_______）_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、租賃期限、租金等。2.房屋現狀確認書：租賃合同簽訂前，由甲乙雙方共同確認房屋的現有狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。3.押金收據：甲方收取乙方押金時出具的收據，作為乙方已支付押金的憑證。4.房屋檢查記錄：租賃期間，甲乙雙方對房屋進行檢查的記錄，包括房屋及附屬設施、設備的損壞情況。5.維修費用清單：租賃期間，因乙方原因導致房屋損壞，乙方支付維修費用的清單。6.損失賠償協議：甲方與乙方就房屋損壞賠償達成的協議，包括賠償金額、支付方式等。7.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。8.爭議解決協議：甲乙雙方就合同履行過程中可能出現的爭議解決方式達成的協議。9.房屋交接記錄：租賃期滿或提前終止時，甲乙雙方對房屋進行的交接記錄。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他需求，由甲乙雙方共同確認的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：a.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。b.損壞房屋：乙方在租賃期間損壞房屋的，應承擔修復費用或賠償損失。c.租賃用途不符：乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.甲方違約行為及責任認定：a.未按時交付房屋：甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計算。b.房屋不符合約定：甲方提供的房屋不符合約定標準的，乙方有權要求甲方修復或降低租金。c.未按約定退還押金：甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金按押金總額的_________%計算。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按約定提供服務：第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。b.侵權行為：第三方在履行職責過程中侵犯甲乙雙方合法權益的，應承擔侵權責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金一個月，每日租金為人民幣1000元，則乙方應支付滯納金人民幣30元。2.乙方在租賃