2024年工程建筑項目施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發包方為具有合法資質的工程建設單位，具備工程發包的資格。1.1.2承包方為具有合法資質的施工企業，具備承接本工程的能力。1.2工程項目1.2.1工程名稱：2024年工程建筑項目1.2.2工程地點：____市____區____路1.2.3工程規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.2.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。1.3合同依據1.3.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規制定。1.3.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章工程發包2.1工程發包方式2.1.1發包方采用公開招標的方式選擇承包方。2.1.2發包方應在招標文件中明確工程內容、工程規模、工程預算等事項。2.2工程發包程序2.2.1發包方發布招標公告，邀請具有相應資質的施工企業參加投標。2.2.2投標企業根據招標文件要求提交投標文件。2.2.3發包方組織評標委員會對投標文件進行評審。2.2.4評標委員會推薦中標候選人，發包方根據評標結果確定中標單位。第三章工程承包3.1承包方責任3.1.1承包方應按照合同約定，全面履行施工任務，保證工程質量、安全、進度等符合要求。3.1.2承包方應按照國家相關法律法規，建立健全安全生產責任制度，落實安全生產措施。3.2工程施工3.2.1承包方應根據合同約定，制定施工組織設計，并按照施工方案組織施工。3.2.2承包方應按照設計文件和施工規范進行施工，保證工程質量和安全。第四章工程驗收4.1驗收標準4.1.1工程驗收應按照國家相關法律法規、設計文件和施工規范進行。4.1.2工程驗收合格后，發包方應按照合同約定支付工程款。4.2驗收程序4.2.1承包方應在工程完工后，向發包方提交工程驗收申請。4.2.2發包方應在收到驗收申請后，組織驗收小組對工程進行驗收。4.2.3驗收小組應在驗收合格后，出具驗收報告。第五章工程付款5.1付款方式5.1.1發包方應按照合同約定的付款方式支付工程款。5.1.2工程款支付應按照工程進度、質量等實際情況進行。5.2付款期限5.2.1發包方應在合同約定的付款期限內支付工程款。5.2.2承包方應在收到工程款后，按照合同約定開具發票。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1發包方或承包方提出工程變更，應提前書面通知對方，并詳細說明變更內容、原因及影響。6.1.2工程變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.1.3工程變更導致合同價格、工程量或工期發生變化的，雙方應按照變更協議調整合同條款。6.2索賠處理6.2.1在合同履行過程中，如發生索賠事項，索賠方應向對方提交書面索賠報告，詳細說明索賠原因、依據及金額。6.2.2被索賠方應在收到索賠報告后，及時作出回應，并在合同約定的期限內處理索賠事項。6.2.3雙方應友好協商解決索賠問題，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應按照國家相關法律法規和合同約定，對已交付的工程提供保修服務。7.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限為____年。7.2保修范圍7.2.1承包方應對以下事項提供保修服務：a)工程主體結構安全；b)工程使用功能正常；c)工程外觀質量；d)工程設備運行正常。7.3保修責任7.3.1承包方在保修期限內，對保修范圍內的事項承擔修復、更換等責任。7.3.2保修費用由承包方承擔，但非因承包方原因造成的損壞除外。第八章工程保險8.1保險責任8.1.1承包方應按照國家相關法律法規和合同約定，對施工過程中可能發生的意外、自然災害等風險進行保險。8.1.2保險費用由承包方承擔。8.2保險范圍8.2.1保險范圍包括但不限于以下事項：a)工程本身損失；b)工程設備損失；c)第三者責任損失。8.3保險賠償8.3.1在保險期間內，如發生保險，承包方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行賠償。8.3.2保險公司賠償后，如有不足部分，由承包方自行承擔。第九章違約責任9.1發包方違約9.1.1發包方未按合同約定支付工程款，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。9.1.2發包方違反合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔承包方因此產生的損失。9.2承包方違約9.2.1承包方未按合同約定完成工程，應按照逾期完成工程部分的____%支付違約金。9.2.2承包方違反合同約定，導致工程質量不符合要求，應承擔修復費用及因此產生的損失。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2仲裁10.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1雙方未選擇仲裁方式解決爭議，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章工程移交11.1移交程序11.1.1承包方完成工程并經發包方驗收合格后，應按照合同約定將工程移交給發包方。11.1.2工程移交應辦理書面移交手續，包括但不限于移交證書、工程資料等。11.2移交內容11.2.1承包方應將以下內容移交給發包方：a)工程實體；b)工程資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等；c)工程使用和維護說明。11.3移交責任11.3.1承包方在工程移交后，對工程質量、安全等問題仍應承擔相應的法律責任。第十二章工程維護與使用12.1工程維護12.1.1發包方負責工程移交后的日常維護和管理工作。12.1.2發包方應按照工程使用和維護說明進行維護，保證工程正常運行。12.2工程使用12.2.1發包方應按照工程設計用途合理使用工程。12.2.2發包方不得擅自改變工程結構和使用功能。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協商一致，可以解除合同。13.1.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，自然終止。13.2.2合同解除后，雙方的權利義務終止。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的修改、補充需雙方協商一致，并以書面形式作出。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1雙方各執一份合同正本，具有同等法律效力。15.2保密15.2.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。15.3合同附件15.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。