20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)房貸款利率協(xié)商合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率協(xié)商1.貸款利率甲方同意向乙方申請(qǐng)2025年度購(gòu)房貸款，貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商確定如下：固定利率：______%浮動(dòng)利率：______%2.利率調(diào)整機(jī)制在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方將按照中國(guó)人民銀行及有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為_(kāi)_____年。三、還款方式等額本息還款：每月還款金額為_(kāi)_____元。等額本金還款：每月還款金額為_(kāi)_____元。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）甲方提前還款；（2）乙方提前收回貸款；（3）貸款期限屆滿；（4）合同約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)貸款使用情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商。有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，不得拖欠或逾期。配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律措施追討貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。為甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。六、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式甲方同意提供______作為貸款擔(dān)保，具體擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。2.擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)確保擔(dān)保物的合法性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保物不足或無(wú)效而產(chǎn)生的所有后果。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，如雙方同意變更貸款金額、期限、利率等條款，應(yīng)書(shū)面約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.貸款解除（1）甲方提前還款并結(jié)清所有貸款本息；（2）乙方因甲方嚴(yán)重違約而提前收回貸款；（3）合同約定的其他解除情形。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_____。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___