20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業空間租賃免責協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與位置空間1：名稱為______，位于______（詳細位置描述）?？臻g2（如有）：名稱為______，位于______。租賃空間應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設施、環保要求等）。2.空間使用要求乙方應合理使用租賃空間，不得進行任何違法活動或危害甲方權益的行為。乙方保證所使用空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因使用不當導致的損壞或安全事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為______元/（單位面積/月），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金標準結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃空間交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃空間后______個工作日內完成裝修或布置工作。2.交房地點甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、免責條款1.甲方免責甲方對于因不可抗力導致的空間損壞或無法交付等情況，不負賠償責任。甲方對于乙方在租賃空間內的正常經營活動產生的任何后果，不負直接或間接責任。2.乙方免責乙方對于因不可抗力導致的空間損壞或無法使用等情況，不負賠償責任。乙方對于因自身原因導致的空間損壞或安全事故，應自行承擔全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的空間進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃空間。義務：保證租賃空間的合法使用，不得擅自改變空間的結構和使用性質。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，并保證空間符合約定的使用條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權按照約定的用途使用租賃空間。乙方有權在租賃期限屆滿前與甲方協商續租事宜。義務：乙方應按照約定的方式使用租賃空間，不得擅自改變空間的結構和使用性質。乙方應保持租賃空間的原狀，不得對其進行任何破壞或損害。六、租賃費用的支付1.租金支付租賃空間的租金為______元/（單位面積/月），乙方應于每月的______日前支付當月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.水電費用租賃空間的水電費用由乙方承擔，乙方應按照實際使用量支付相關費用。3.其他費用租賃期間產生的物業管理費、維修基金等其他費用由乙方承擔。七、租賃期限的變更與終止1.租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。2.租賃期限的終止租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃空間的交付手續。如乙方違約，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決租賃過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：