甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產權住房購房合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、房屋基本情況1.2該房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用年限為____________________。1.3該房屋的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。1.4該房屋的規劃用途為____________________。1.5該房屋的房屋結構為____________________。二、共有產權比例2.1甲方與乙方共同擁有該房屋的產權，共有產權比例為____________________。2.2甲方擁有的產權份額為____________________，乙方擁有的產權份額為____________________。三、購房價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方擁有的該房屋，購買價格為人民幣____________________元。3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首付人民幣____________________元，剩余房款人民幣____________________元按____________________方式進行支付。四、交付時間及條件4.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。（1）房屋主體結構、配套設施、設備等符合國家和地方有關法律法規的規定；（2）房屋權屬清晰，無爭議；（3）房屋不存在抵押、查封等權利限制；（4）房屋無拖欠物業服務費、供暖費等費用。五、產權登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理該房屋的產權登記手續。5.2產權登記手續辦理過程中產生的相關費用由____________________方承擔。六、稅費承擔6.1本合同簽訂后，因房屋交易產生的稅費，按照國家和地方有關法律法規的規定，由____________________方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。7.3乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協議。9.2第三方責任9.2.1第三方在本合同履行過程中，應按照服務協議的約定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。9.2.2第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過其收取的服務費用總額。9.3.2第三方責任限額可根據實際情況由甲乙雙方在服務協議中約定。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協議約定。9.4.2第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，對甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲方的權利義務：第三方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的信息，協助甲方完成房屋交易。（2）第三方對乙方的權利義務：第三方應按照乙方的需求，提供真實、準確、完整的信息，協助乙方完成房屋交易。（3）第三方對甲乙雙方的權利義務：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方在房屋交易過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。9.5第三方介入的具體條款9.5.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在服務協議中約定。9.5.2第三方介入的費用，由甲乙雙方在服務協議中約定。9.5.3第三方介入的期限，由甲乙雙方在服務協議中約定。9.5.4第三方介入的成果，由甲乙雙方在服務協議中約定。9.5.5第三方介入過程中產生的風險，由甲乙雙方在服務協議中約定。9.5.6第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。9.6第三方變更或退出9.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。9.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方或繼續履行本合同。9.7第三方保密義務9.7.1第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，對甲乙雙方提供的個人信息、商業秘密等負有保密義務。9.7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。9.8第三方服務協議的效力9.8.1第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.8.2第三方服務協議的簽訂、變更、解除等，應遵守本合同的相關規定。9.9第三方服務協議的解除9.9.1第三方服務協議的解除，應按照服務協議的約定執行。9.9.2第三方服務協議解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，明確房屋的建筑面積、套內建筑面積等。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋的購買價格、付款方式、交付時間等。4.房屋質量保證書要求：提供房屋質量保證書，明確房屋的質量標準、保修期限、保修范圍等。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。9.甲方營業執照副本復印件（如適用）要求：提供甲方營業執照副本復印件，用于核實甲方企業身份。10.乙方營業執照副本復印件（如適用）要求：提供乙方營業執照副本復印件，用于核實乙方企業身份。11.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方在本合同中的角色、責任、權利和義務。12.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如銀行貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款；第三方未按服務協議履行職責；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金；乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金；第三方未按服務協議履行職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；任何一方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；任何一方違反合同約定的其他條款，應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；乙方未按約定支付房款，逾期5天，應向甲方支付違約金人民幣________________