甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果園場土地經營權租賃協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（甲方住所）_________________________（甲方法定代表人或負責人姓名）_________________________（甲方聯系方式）_________________________（乙方名稱）_________________________（乙方住所）_________________________（乙方法定代表人或負責人姓名）_________________________（乙方聯系方式）鑒于_________________________（甲方）_________________________（乙方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就_________________________（租賃土地的具體位置、面積等描述）的土地經營權租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的1.租賃土地位于_________________________（具體地理位置），總面積為_________________________（平方米）。2.租賃土地的土地使用權證號為_________________________。二、租賃期限1.本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，并簽訂續租協議。三、租賃費用1.本合同租賃費用為每年每平方米_________________________元，共計_________________________元。2.租賃費用應于每年的____月____日前支付，支付方式為_________________________。四、租賃用途1.乙方租賃土地的用途為_________________________。2.乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。五、租賃權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照合同約定收取租賃費用；（2）甲方有權監督乙方合理使用土地，確保土地資源的合理開發和利用；（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時終止租賃合同。2.甲方義務：（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議；（2）甲方應向乙方提供必要的土地使用條件，包括土地平整、水利設施等；（3）甲方應協助乙方辦理土地登記手續。3.乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內依法使用土地；（2）乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，優先續租。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應保護土地資源，不得破壞生態環境；（4）乙方應遵守國家法律法規和土地管理政策。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________；（2）甲方未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________；（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反國家法律法規和土地管理政策的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.土地使用權證復印件2.相關政策文件復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。二、第三方介入的情形1.中介機構：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機構提供信息對接、合同起草、履約監督等服務。2.評估機構：在租賃合同簽訂前，甲乙雙方可引入評估機構對租賃土地的價值進行評估。3.擔保機構：為保障租賃合同的履行，甲乙雙方可引入擔保機構提供擔保服務。4.監管機構：在租賃過程中，監管機構對租賃合同的履行進行監督，確保合同各方遵守法律法規。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構僅提供信息對接、合同起草、履約監督等服務，對其服務過程中產生的任何損失，其責任限額為中介服務費用的____倍。2.評估機構：評估機構對租賃土地的價值進行評估，其責任限額為評估價值的____%。3.擔保機構：擔保機構提供擔保服務，其責任限額為擔保金額的____%。4.監管機構：監管機構對租賃合同的履行進行監督，對其監督過程中產生的任何損失，其責任限額為監管服務費用的____倍。四、第三方權利義務1.中介機構：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供中介服務，并收取中介服務費用；（2）義務：遵守國家法律法規，保證中介服務的真實性、合法性；2.評估機構：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，對租賃土地的價值進行評估，并收取評估費用；（2）義務：遵守國家法律法規，保證評估結果的客觀、公正；3.擔保機構：（1）權利：根據甲乙雙方的要求，提供擔保服務，并收取擔保費用；（2）義務：遵守國家法律法規，保證擔保服務的真實性、合法性；4.監管機構：（1）權利：對租賃合同的履行進行監督，確保合同各方遵守法律法規；（2）義務：依法履行監管職責，保障租賃合同的正常履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：（1）與甲方的關系：中介機構與甲方之間為服務合同關系，甲方支付中介服務費用；（2）與乙方的關系：中介機構與乙方之間為服務合同關系，乙方支付中介服務費用。2.評估機構：（1）與甲方的關系：評估機構與甲方之間為服務合同關系，甲方支付評估費用；（2）與乙方的關系：評估機構與乙方之間為服務合同關系，乙方支付評估費用。3.擔保機構：（1）與甲方的關系：擔保機構與甲方之間為擔保合同關系，甲方支付擔保費用；（2）與乙方的關系：擔保機構與乙方之間為擔保合同關系，乙方支付擔保費用。4.監管機構：（1）與甲方的關系：監管機構與甲方之間為監管關系，甲方接受監管；（2）與乙方的關系：監管機構與乙方之間為監管關系，乙方接受監管。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項及具體要求；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同或協議；3.第三方按照合同或協議約定履行職責，確保租賃合同的正常履行。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致租賃合同無法正常履行，甲乙雙方有權終止第三方介入；2.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規，甲乙雙方有權終止第三方介入；3.第三方介入期滿或達到合同約定終止條件，甲乙雙方應終止第三方介入。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件：提供最新的土地使用權證復印件，以證明租賃土地的權屬清晰。2.土地利用規劃圖：提供租賃土地的地理位置圖，標明土地用途、面積、邊界等信息。3.土地平整及水利設施清單：列出租賃土地內的平整及水利設施情況，包括數量、規格、使用狀況等。4.租賃土地現狀照片：提供租賃土地現狀的照片，以證明土地的實際情況。5.租賃土地周邊環境照片：提供租賃土地周邊環境的照片，包括交通、基礎設施、周邊企業等。6.租賃費用支付憑證：提供租賃費用支付的相關憑證，以證明租賃費用已按時支付。7.乙方使用土地的規劃方案：提供乙方使用租賃土地的詳細規劃方案，包括種植、養殖、加工等。8.乙方使用土地的年度報告：提供乙方使用租賃土地的年度報告，包括生產、經營、收益等情況。9.第三方評估報告：提供第三方評估機構對租賃土地價值的評估報告。10.第三方擔保合同：提供第三方擔保機構與甲乙雙方簽訂的擔保合同。11.第三方監管協議：提供第三方監管機構與甲乙雙方簽訂的監管協議。12.其他相關文件：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供土地使用條件的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____%。（2）未按時收取租賃費用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____%。（3）擅自改變土地用途的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租賃費用的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____%。（2）擅自改變土地用途的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未合理使用土地，造成土地資源浪費或環境破壞的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未提供真實、合法的中介服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____倍。（2）評估機構未提供客觀、公正的評估結果的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估價值的____%。（3）擔保機構未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）監管機構未依法履行監管職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時提供土地使用條件，導致乙方無法正常使用土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的___